樺川縣水木年華小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

項(xiàng)目所在地區(qū):黑龍江省,佳木斯市
一、 招標(biāo)條件
本樺川縣水木年華小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金
來源為自籌資金27.6萬元，招標(biāo)人為黑龍江鼎房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目己具各招標(biāo)條件，
現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:樺川縣水木年華小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目住宅面積40166. 22平方米，商服面積
5745.89平方米
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)樺川縣水木年華小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目:
三、投標(biāo)人資格要求
(001樺川縣水木年華小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:擬參加本項(xiàng)目投
標(biāo)的潛在投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，具有履行合同所必需
的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2022年02月22日09時(shí)00分到2022年02月28日17時(shí)00分
獲取方式:現(xiàn)場獲取
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2022年03月 14日09時(shí)30分
遞交方式:紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間: 2022年03月14日09時(shí)30分
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
七、其他
招標(biāo)
依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，受黑龍江鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托,現(xiàn)對(duì)樺川縣水木年華小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開
招標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況:
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
1.2、項(xiàng)目編號(hào): HRFW2022004;
1.3、資金性質(zhì):自籌資金:
1.4、 標(biāo)包劃分:本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段:
1.5、服務(wù)周期:一年(根據(jù)服務(wù)期內(nèi)服務(wù)水平進(jìn)行考核);
1.6、服務(wù)地點(diǎn):樺川縣。
二、招標(biāo)內(nèi)容:
服務(wù)內(nèi)容服務(wù)要求
物業(yè)管理服務(wù)-.主要服務(wù)內(nèi)容:
樺川縣水木年華小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目住宅面積40166. 22平方米，商服面積5745.89平方
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
維護(hù)保潔衛(wèi)生及秩序管理、小區(qū)出入口的秩序及日常保潔、附屬設(shè)施，設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理,
日常維檢，日常養(yǎng)護(hù)。
二、跟隨配套服務(wù)內(nèi)容:
1、共用設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理: ;
包括:樓內(nèi)共用的上下水管、落水管、煙道、共用照明、消防設(shè)施設(shè)備、樓內(nèi)公用的門窗、
管道并及附屬設(shè)施等
2、市政公用設(shè)備及附屬建筑、構(gòu)筑物的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理:
包括室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、并、自行車棚、停車場，垃圾中轉(zhuǎn)站、公用設(shè)
施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的使用管理、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)與更新,院內(nèi)滲井及下水道的疏通和清理，
同時(shí)做好與管護(hù)單位業(yè)務(wù)溝通。.
3、公用綠地、花木、建筑等的日常養(yǎng)護(hù)、營養(yǎng)與管理:
4、委托范圍內(nèi)各種配套建筑和設(shè)施日常的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理:
包括:商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所。
5、公共環(huán)境衛(wèi)生:包括公共場所、房屋共用部位的日常清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)，兩
季窗戶、門前雨搭清理，室內(nèi)瓷磚墻日常定期清理:
6、交通與車輛停放秩序的日常管理:
7、維持公共秩序，包括:安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、
8.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住(用)戶檔案與竣工驗(yàn)收資料，建立、健全本物業(yè)的物業(yè)
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
9.根據(jù)實(shí)際情況開展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲滋生，
垃圾清:
10、代收代繳收費(fèi)服務(wù):
三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
1、房屋外觀
1).建立完善房屋維護(hù)保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行日常保養(yǎng)、修繕。
2、設(shè)備運(yùn)行
1)建立完整的設(shè)備運(yùn)行制度，定期對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、修繕。
2)規(guī)范操作人員操作規(guī)程，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
3、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
1)共用部位由專業(yè)維修人員定期日常維護(hù)
2)建立公用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)養(yǎng)護(hù)制度，保證各類共用設(shè)備、設(shè)施完好及正常使用。
4、環(huán)境衛(wèi)生
1)環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備完好，垃圾日常清理，每月進(jìn)行一次環(huán)境消毒滅殺。
2)衛(wèi)生保潔實(shí)行責(zé)任制，并實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。
5、園林綠化
1)綠化管理及日常養(yǎng)護(hù)措施落實(shí)，無大面積破壞及黃土裸露或隨意暫用綠化地現(xiàn)象。
2)有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理，花卉、綠籬、樹木根據(jù)其品種和生長情況，定期修剪養(yǎng)
護(hù)、保持觀賞性。
6、消防安全防范
1)配有專業(yè)執(zhí)勤隊(duì)伍，實(shí)行24小時(shí)值班及巡邏制度。
2)執(zhí)勤人員熟悉本物業(yè)環(huán)境，文明執(zhí)勤，訓(xùn)練有素，語言規(guī)范。
3)協(xié)助治安管理部門處理各種突發(fā)事件及處理相關(guān)事件。
4)消防通道暢通，建立消防應(yīng)急預(yù)案，定期做好消防演練:
三、投標(biāo)人資格條件要求:
3.1.擬參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，
具有履行合同所必籍的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:
3.2.擬參加本項(xiàng)目投標(biāo)的港在投標(biāo)人近兩年(2020-2021)具有兩項(xiàng)類似本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管
理規(guī)模的業(yè)績(提供合同證明):
3.3、擬參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、有依
法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(須提供投標(biāo)企業(yè)近六個(gè)月完稅憑證，須提供企業(yè)法
定代表人、授權(quán)委托人繳納的由人社部門出具的近六個(gè)月社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明(社會(huì)保險(xiǎn)繳納
證明須有當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)出具或社保部門網(wǎng)站打印并提供養(yǎng)老保險(xiǎn)查詢網(wǎng)址、登錄賬戶密碼
等));
3.4、擬參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人不得列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名
單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。投標(biāo)人籍通過“信用中國”網(wǎng)站(
WW. CREDITCHINA. GOVCN)、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(WW. GSXT. GOV. CN)查詢記錄; .
3.5、本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包和分包:
3.6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注:
本項(xiàng)目資格審查方式:資格后審。
四、報(bào)名方式及時(shí)間:
4.1.凡符合資質(zhì)要求者，請(qǐng)攜帶:法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證(復(fù)印件，
如為法人到場須持本人身份證件)、授權(quán)委托人身份證、投標(biāo)人資格條件規(guī)定要求的相關(guān)投
標(biāo)證明文件及加蓋公章(鮮章)復(fù)印件各一套，并保證以上信息真實(shí)可靠。于2022年02
月22日至2022年02月28日(節(jié)假日、法定休假日除外)每天上午9:0011:00下午
14:00~ 17:00報(bào)名并獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件
售價(jià)500元/份。
五、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn):佳木斯市。
六、遞交投標(biāo)文件截止(同開標(biāo)時(shí)間)時(shí)間: 2022年03月 14日9時(shí)30分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com