北投-臺(tái)湖精品酒店委托合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：ZB-22-50）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北投-臺(tái)湖精品酒店委托合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為北京城市副*投資建設(shè)集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
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規(guī)模：規(guī)模及概況：北投-臺(tái)湖精品酒店位于臺(tái)湖圖書(shū)城升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)處于臺(tái)湖演藝小鎮(zhèn)發(fā)展圈的核心地帶，占地約3.5萬(wàn)平方米，建筑面積2.35萬(wàn)平方米，主樓地上6層，地下局部1層，共有客房總數(shù)201間（套），同時(shí)還配有餐廳、康體區(qū)、會(huì)議*、大堂吧及小型劇場(chǎng)等；招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本次招標(biāo)范圍為北投-臺(tái)湖精品酒店籌備期的技術(shù)服務(wù)及合作運(yùn)營(yíng)期的合作經(jīng)營(yíng)，采取委托運(yùn)營(yíng)模式，對(duì)酒店進(jìn)行委托合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)；服務(wù)期限：前期技術(shù)咨詢服務(wù)+5年合作運(yùn)營(yíng)（含試運(yùn)營(yíng)期），具體以合同簽訂期限為準(zhǔn)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）北投-臺(tái)湖精品酒店委托合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)；
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（001北投-臺(tái)湖精品酒店委托合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的服務(wù)企業(yè)；
2.投標(biāo)人具有近三年（2019年1月1日-2021年12月31日）類(lèi)似酒店（四星級(jí)以上）經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（目前仍在服務(wù)期內(nèi)）；
3.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，沒(méi)有處于破產(chǎn)狀態(tài)；
4.投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
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6.投標(biāo)人不得被信用中國(guó)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。
7.投標(biāo)人投標(biāo)單位須具有自主或*酒店品牌并享有品牌注冊(cè)的使用權(quán)，為保證酒店信息安全，應(yīng)有完善、成熟的酒店管理系統(tǒng)。
8.本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年02月24日09時(shí)*到2022年02月28日16時(shí)*
領(lǐng)取文件需提供資料①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件②企業(yè)法人*委托書(shū)或單位介紹信、被*人身份證。注企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、業(yè)績(jī)按要求提供加蓋單位公章的復(fù)印件：企業(yè)法人*委托書(shū)或單位介紹信按要求提供原件、被*人身份證按要求提供原件及加蓋單位公章的復(fù)印件；招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年03月16日09時(shí)*
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年03月16日09時(shí)*
七、其他
*高限價(jià)：（1）酒店品牌使用費(fèi)*高限價(jià)：100萬(wàn)元（2）前期技術(shù)服務(wù)費(fèi)*高限價(jià)：50萬(wàn)元；（3）月基本管理費(fèi)計(jì)提比例*高限價(jià)：當(dāng)月酒店?duì)I業(yè)收入的6%；（4）年超額利潤(rùn)的分成比例*高限價(jià)：40%。
*低投標(biāo)限價(jià)：中標(biāo)單位每年向招標(biāo)人支付經(jīng)營(yíng)保底金額，經(jīng)營(yíng)保底金額*低限價(jià)為600萬(wàn)元。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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