上海市太保家園物業(yè)服務(wù)集中招標

（招標編號：SOIS2-2022015F）

項目所在地區(qū)：上海市

一、招標條件

本太保家園物業(yè)服務(wù)集中采購項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標人為太平洋保險養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限責(zé)任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：太保家園物業(yè)服務(wù)集中采購項目范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的： (001)太保家園物業(yè)服務(wù)集中采購項目; 

三、投標人資格要求 
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(001 太保家園物業(yè)服務(wù)集中采購項目)的投標人資格能力要求：1、投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”）具有獨立承擔民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且注冊資本達到 1000 萬元人民幣以上（包含 1000 萬元人民幣），有相應(yīng)的經(jīng)營范圍；2、投標人近三年（2019-2021 年）具有相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗業(yè)績（需提供合同復(fù)印件或中標通知書復(fù)印件，以合同簽訂時間或中標時間為準）；3、擬任本項目的項目負責(zé)人須為投標人在職正式員工，具有五年以上相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗，三年以上物業(yè)管理項目負責(zé)人或項目經(jīng)理任職經(jīng)歷；須提供與投標人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年的社保證明；4、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供 2019-2020 年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告及 2021 年度財務(wù)報表）；5、投標人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供自開標日前半年內(nèi)任意連續(xù) 2 個月企業(yè)的納稅證明及社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明）；6、投標人必須以誠信為原則參加本次招標活動，保證所提供應(yīng)標材料的真實性，參加本次投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，在招投標活動中無重大違規(guī)記錄（自我承諾）；
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7、投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人或政府采購嚴重違法失信名單；在國家工商總局“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單名單查詢截屏（查詢時間為公告發(fā)布之日后）；8、本項目不接受聯(lián)合體投標；9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參加本項目。;

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2022 年 03 月 01 日 09 時 00 分到 2022 年 03 月 07 日 16 時 00 分

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022 年 03 月 24 日 10 時 00 分

六、開標時間

開標時間：2022 年 03 月 24 日 10 時 00 分

七、其他

一、合格的投標人必須具備以下條件：
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1、投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”）具有獨立承擔民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且注冊資本達到 1000 萬元人民幣以上（包含1000 萬元人民幣），有相應(yīng)的經(jīng)營范圍；2、投標人近三年（2019-2021 年）具有相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗業(yè)績（需提供合同復(fù)印件或中標通知書復(fù)印件，以合同簽訂時間或中標時間為準）；3、擬任本項目的項目負責(zé)人須為投標人在職正式員工，具有五年以上相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗，三年以上物業(yè)管理項目負責(zé)人或項目經(jīng)理任職經(jīng)歷；須提供與投標人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年的社保證明；4、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供 2019-2020 年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告及 2021 年度財務(wù)報表）；5、投標人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供自開標日前半年內(nèi)任意連續(xù) 2 個月企業(yè)的納稅證明及社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明）；6、投標人必須以誠信為原則參加本次招標活動，保證所提供應(yīng)標材料的真實性，參加本次投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，在招投標活動中無重大違規(guī)記錄（自我承諾）；7、投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人或政府采購嚴重違法失信名單；在國家工商總局“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（gsxt.saic.gov.cn）未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單名單查詢截屏（查詢時間為公告發(fā)布之日后）；8、本項目不接受聯(lián)合體投標；9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參加本項目。

二、項目概況：

1、項目名稱：太保家園物業(yè)服務(wù)集中采購項目

2、招標編號：SOIS2-2022015F

3、項目主要服務(wù)要求及服務(wù)地址：

3.1 服務(wù)要求：太保家園物業(yè)服務(wù)集中采購項目工作，具體內(nèi)容包含但不限于進行保潔服務(wù)、保安服務(wù)、前臺兼講解服務(wù)、專項服務(wù)，具體以合同簽訂后實際需求訂單為準。

3.2、服務(wù)地址：主要集中在杭州、上海普陀、上海崇明、廈門、南京、武漢和青島。

4、合同期限：兩年（具體項目合同一年一簽）。

5、框架入圍單位數(shù)量：擇優(yōu)選擇兩家合適的物業(yè)管理單位進行相關(guān)服務(wù)。

6、本項目報價分為單價報價及項目地物業(yè)管理服務(wù)費用總報價兩部分，其中項目地物業(yè)管理服務(wù)費用總報價預(yù)算如下：杭州項目全年物業(yè)管理服務(wù)投標限價為 218.96 萬元，上海普陀項目全年物業(yè)管理服務(wù)投標限價為 205.76 萬元，兩個項目的 2022 年度總物業(yè)管理服務(wù)投標限價為 424.72 萬元。投標單位報價均不得超過上述任意一個投標限價，否則為否決投標。

三、招標文件的獲取1、招標發(fā)布時間：2022 年【3】月【01】日至 2022 年【3】月【07】2、招標文件購買時間：2022 年【3】月【01】日至 2022 年【3】月【07】每日上午 9:00-11:00，下午 13:00-16:00[休息 3 日（含）以上的節(jié)假日除外]

招標文件售價：人民幣 1000 元（售后不退）。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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