精武鎮(zhèn)廣興佳園2022年物業(yè)管理招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：MZDL-NB-202202006）

項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，西青區(qū)

一、招標(biāo)條件

本精武鎮(zhèn)廣興佳園物業(yè)管理項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自

籌資金842萬元，招標(biāo)人為天津市精武建設(shè)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)

方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模精武鎮(zhèn)廣興佳園物業(yè)管理項(xiàng)目，總建筑面積110405.59平方米，其中地上建筑面

積81931.54平方米，地下建筑面積28474.05平方米。機(jī)動(dòng)車位地上137個(gè)，地下550個(gè)。
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）精武鎮(zhèn)廣興佳園物業(yè)管理項(xiàng)目：

三、投標(biāo)人資格要求
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（001精武鎮(zhèn)廣興佳園物業(yè)管理項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)：

2、投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)儀式，法定代表人參加開標(biāo)會(huì)，須提供
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法人資格證明和法定代表人身份證蓋章復(fù)印件：法人授權(quán)委托人參加開標(biāo)會(huì)，須提供法人資

格證明，法定代表人親自簽署的授權(quán)委托書和受權(quán)人身份證蓋章復(fù)印件；

3、根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)的

信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及其他不符合招標(biāo)規(guī)定條件的供

應(yīng)商，拒絕參與招標(biāo)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
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獲取時(shí)間：從2022年03月03日08時(shí)30分到2022年03月09日16時(shí)00分

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2022年03月23日09時(shí)30分

六、開標(biāo)時(shí)間：2022年03月23日09時(shí)30分

七、其他

1、項(xiàng)目概況：精武鎮(zhèn)廣興佳園物業(yè)管理項(xiàng)目，總建筑面積110405.59平方米，其中地

上建筑面積81931.54平方米，地下建筑面積28474.05平方米。機(jī)動(dòng)車位地上137個(gè)，地下550個(gè)。

2、工作內(nèi)容：

2.1參與工程各專業(yè)階段驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；

2.2按《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》中16條規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)：查驗(yàn)范圍為共用部位、共用

設(shè)施設(shè)備。

2.3協(xié)助甲方辦理業(yè)主入住工作：

2.4業(yè)主入住后設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理；自來水工程、消防工程等日常維保；

智能系統(tǒng)等設(shè)備的運(yùn)行管理與服務(wù)：共有區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔和綠地、樹木、綠化實(shí)施

的養(yǎng)護(hù)、管理；物業(yè)裝飾裝修的管理：車輛行駛和停放秩序的服務(wù)、管理：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)

公共秩序的服務(wù)、管理物業(yè)檔案的建立、保管和使用及按照《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管

理服務(wù)和指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的物業(yè)服務(wù)四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供物業(yè)服務(wù)。

項(xiàng)目總預(yù)算約842萬元，物業(yè)費(fèi)單價(jià)最高限價(jià)：1.9元/月，平方米

具體內(nèi)容詳見項(xiàng)目需求書。

3、服務(wù)期：現(xiàn)場查驗(yàn)和交房前看護(hù)期：合同簽訂完成后至交房前按照6個(gè)月考慮；物

業(yè)服務(wù)期自交房后三年（物業(yè)服務(wù)起止日期為小區(qū)業(yè)主第一次分房之日統(tǒng)一起算至合同簽

訂周期結(jié)束。）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com