隆恩頤園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

隆恩頤園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)（招標(biāo)編號(hào)：TC221900Y）已具備招標(biāo)條件，受隆恩頤園小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)的委托，對(duì)本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行公開招標(biāo)，有興趣的投標(biāo)人可參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：隆恩頤園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)。

2.2服務(wù)范圍：隆恩頤園小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房占地面積145340平方米，共有16棟住宅樓、70個(gè)單元，996套住房，總住宅樓建筑面積約117600萬平方米，地下面積約17859.23平方米；物業(yè)用房約200平方米；地面停車位750個(gè)（可新增劃定）；小區(qū)出入口1個(gè)。
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2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生保潔、保安秩序、綠化美化（含綠化、樹苗補(bǔ)栽）、固定設(shè)施設(shè)備（門禁、監(jiān)控、消防等弱電系統(tǒng)）、電梯運(yùn)行、物業(yè)檔案等物業(yè)相關(guān)工作事項(xiàng)。具體要求詳見招標(biāo)文件第四部分：用戶需求書。
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2.4服務(wù)期：自合同簽訂生效之日起3年。

2.5招標(biāo)控制價(jià)：住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：不高于1.8元/平方米·月，地下室不高于0.6元/平方米·月。

3.投標(biāo)人資格要求
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3.1投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人資格或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，以及獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

3.2投標(biāo)人須提供2019年、2020年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包含審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表）或提供近半年內(nèi)（開標(biāo)日當(dāng)月不計(jì)算）基本戶銀行出具的針對(duì)本項(xiàng)目的資信證明掃描件。

3.3投標(biāo)人在2019年1月1日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有3個(gè)以上建筑面積10萬平方米及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。提供物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的合同、物業(yè)服務(wù)合同備案證明掃描件。

3.4人員要求：
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3.4.1投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有至少3年物業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)。提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)的證明材料（業(yè)績(jī)合同或業(yè)主方出具的有效證明掃描件），投標(biāo)人為其繳納的2021年8月至2022年1月連續(xù)社保證明材料。

3.4.2投標(biāo)人本項(xiàng)目配備的崗位及人員最低配置不少于26人，提供人員配備承諾書。

3.5在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人。

3.6投標(biāo)人在最近三年（以法院判決書落款日期為準(zhǔn)）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有行賄犯罪等重大違法記錄，須提供“中國(guó)裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）”行賄犯罪等重大違法查詢記錄的網(wǎng)站截圖。

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2022年3月16日至2022年3月21日，每日上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午13：30時(shí)至16：30時(shí)（北京時(shí)間），法定節(jié)假日除外。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣 600 元/套。招標(biāo)文件售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年4月8日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。


6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時(shí)間：2022年4月8日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)及方式：線上開標(biāo)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com