云南先鋒煤業(yè)開發(fā)物業(yè)管理服務招標
（招標編號：DYZB/XFM-服務-2022005）

一、招標條件
本云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司物業(yè)管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標人為云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
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規(guī)模：云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司辦公區(qū)及宿舍區(qū)綜合物業(yè)管理服務，總建筑面積38651.4m。物業(yè)管理服務區(qū)域包括但不限于會議室、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、公共衛(wèi)生間、體育場館、戶外墻面、招待所、園區(qū)停車場、公共道路及綠化、員工宿舍等全部區(qū)域；物業(yè)管理服務內(nèi)容包括：（1）物業(yè)服務區(qū)域的水電維修、養(yǎng)護和管理；（2）物業(yè)服務區(qū)域設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；（3）物業(yè)服務區(qū)域和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運（含公共衛(wèi)生間化糞池）及雨、污水管道（含食堂污水管）的疏通；（4）物業(yè)服務區(qū)域綠化的養(yǎng)護和管理；（5）停車秩序管理：包括物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)、停車場、大門口、消防通道等車輛（含電動自行車、自行車等非機動車輛）進出和按規(guī)定停放管理、指揮車輛有序停放：（6）負責服務區(qū)的安保及秩序維護；（7）消防安全管理。定期對已有消防設施（含滅火器、消防栓、應急指示牌、應急燈）進行檢查和更換（8）會議服務：（9）招待所管理；（10）綜合樓體育場地、設施設備衛(wèi)生清潔及管理；（11）垃圾清運；（12）其他采購人要求的物業(yè)管理服務；（具體詳見招標文件第五章“招標技術要求”）
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（001）云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司物業(yè)管理服務：
三、投標人資格要求
（001云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司物業(yè)管理服務）的投標人資格能力要求：
1、資質要求：投標人具有獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè)單位，能夠獨立承擔民事責任，具有履行合同所必需的人員、材料和專業(yè)技術能力；
2、*中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)中列入
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3、財務要求：①投標人應沒有處于被責令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；提供2018-2020年經(jīng)審計的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）及審計報告，成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立以來經(jīng)審計的財務報表及審計報告；②具備依法納稅（納稅所屬時間在2021年7月至投標截止日期之間，至少3個月的稅務局稅收通用繳款書復印件或*電子繳稅（費）憑證復印件或稅務局出具納稅情況的相關證明復印件）和繳納社會保障資金的良好記錄（繳納社保所屬時間在2021年7月至投標截止日期之間，至少3個月的社會保險費繳款書復印件或*電子繳稅（費）憑證復印件或社保管理部門出具的有效的繳款證明復印件），成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明：依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取方式：1、請投標人于2022年3月16日至2022年3月22日9：30至17：00（北京時間）提供證明文件獲取招標文件。
證明文件如下：（1）法定代表人提供以下：①營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；②法定代表人*明書（原件）和*（原件及復印件）。（2）授權人提供以下：①營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；②法定代表人授權委托書（原件）和被授權人*（原件及復印件）：2、招標文件售價：*（大寫）仟元整
（￥1000.00元），售后不退。3、投標保證金：*（大寫）肆萬叁仟元整（￥43000.00元）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年04月07日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間
開標時間：2022年04月07日09時30分
七、其他
服務地點：云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司辦公區(qū)及宿舍區(qū)；
服務期限：自合同簽訂之日起1年；
服務要求：滿足招標人要求（具體詳見招標文件第五章“招標技術要求”）；
踏勘現(xiàn)場：因項目需要，投標人需自行組織相關人員進行現(xiàn)場踏勘，踏勘后需與采購人進行溝通，并結合現(xiàn)場情況自行考慮的服務工作、所需物資的準備等，確保項目順利有序進行。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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