云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司保租房業(yè)務(wù)可行性研究報(bào)告編制招標(biāo)
標(biāo)訊類(lèi)別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)
第一章  競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
1.采購(gòu)條件
1.1本項(xiàng)目業(yè)主為云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司，資金來(lái)自企業(yè)自籌。采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定本項(xiàng)目的成交人?，F(xiàn)特邀請(qǐng)符合相關(guān)條件的談判申請(qǐng)人參加談判。
2．項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
2.1項(xiàng)目概況：采購(gòu)人作為集團(tuán)保障性租賃住房實(shí)施主體，負(fù)責(zé)實(shí)施集團(tuán)內(nèi)保租房項(xiàng)目投資、新建（改造）、運(yùn)營(yíng)等工作。擬通過(guò)房地產(chǎn)網(wǎng)簽備案方式出資購(gòu)買(mǎi)昆明交投公司下屬交投瀚德領(lǐng)東山語(yǔ)（A3地塊3-6樓剩余商業(yè)資產(chǎn)）2萬(wàn)㎡、盤(pán)江置業(yè)（大波村-源清軒景小區(qū)配套商業(yè)）1.2萬(wàn)㎡待售的商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)，改造后進(jìn)行保租房業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看************************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
2.3采購(gòu)范圍：（1）階段1：完成采購(gòu)人購(gòu)買(mǎi)昆明交投公司下屬交投瀚德領(lǐng)東山語(yǔ)（A3地塊3-6樓剩余商業(yè)資產(chǎn)）2萬(wàn)㎡、盤(pán)江置業(yè)（大波村-源清軒景小區(qū)配套商業(yè)）1.2萬(wàn)㎡待售的商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)及改造后進(jìn)行保租房業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)可性研究報(bào)告編制。（2）階段2：如經(jīng)階段1可行性研究后，經(jīng)采購(gòu)人決策后決定實(shí)施項(xiàng)目改造建設(shè)工作，中標(biāo)人須繼續(xù)對(duì)階段1成果按具體項(xiàng)目進(jìn)行深化，深化成果達(dá)到建設(shè)工程可行性研究報(bào)告深度及標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.4服務(wù)周期：合同簽訂后15日內(nèi)完成可行性研究報(bào)告送審稿的編制。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。
3.2資質(zhì)要求：在全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行備案，提供備案查詢(xún)截圖或相關(guān)備案證明。
3.3業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日至今承擔(dān)過(guò)（包含已完成或在實(shí)施項(xiàng)目）1個(gè)及其以上的建設(shè)工程可行性研究或資產(chǎn)收購(gòu)類(lèi)可行性研究（業(yè)績(jī)證明材料是指：中標(biāo)（成交）通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明，否則不予認(rèn)可）。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
3.5財(cái)務(wù)狀況：申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供2018年～2020年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表（或損益表，下同）（注：投標(biāo)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表；新成立企業(yè)不滿(mǎn)三年的須提供成立至今經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）。
3.6信譽(yù)要求：信譽(yù)條件良好，當(dāng)前未因不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門(mén)禁止投標(biāo)，且申請(qǐng)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站無(wú)失信被執(zhí)行人的行為記錄。采購(gòu)人將對(duì)參與本項(xiàng)目各申請(qǐng)人，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)申請(qǐng)人是否為失信被執(zhí)行人，并將查詢(xún)結(jié)果提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。
3.7本次談判不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8 其他要求：無(wú)
3.9資格審查方法：本項(xiàng)目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲購(gòu)買(mǎi)
4.1購(gòu)買(mǎi)談判文件時(shí)間：2022年3月30日-2022年4月6日（節(jié)假日除外），上午9:00至12:00，下午13:30至17:30。
須提供《法定代表人授 權(quán)委托書(shū)》及被授 權(quán)人身份證原件。
4.2遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的時(shí)間為：2022年4月7日13時(shí)30分。
4.3遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件截止時(shí)間；2022年4月7日14時(shí)00分。
4.4請(qǐng)各談判申請(qǐng)人授 權(quán)人代表提供以下資料遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件并參與談判：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(原件)；
（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；
（3）法定代表人授 權(quán)委托書(shū)（原件）；
（4）法定代表人或法定代表人授 權(quán)代理人居民身份證（原件）；
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
———————————————————