四川天際花園小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：JY-WYZB2022002號(hào)）
項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省，成都市，武侯區(qū)
一、招標(biāo)條件
本天際花園小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來
源為其他資金業(yè)主繳納，招標(biāo)人為武侯區(qū)天際花園小區(qū)首屆業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)
條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為邀請(qǐng)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：總用地面積：20241.17m，總建筑面積：86703.09m，綠地面積：6096.64m
（其中臨街集中綠地面積：1007m，其他綠地面積：5089.64m），室外非機(jī)動(dòng)車停車用地面
積431m，道路回車場(chǎng)等其它用地面積：7643.2m，容積率：3.5，地上建筑面積7084409
m（其中住宅建筑面積：69895.43m，商業(yè)建筑面積：581.66m，物業(yè)管理用房：367m'），
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機(jī)動(dòng)車位：457輛，非機(jī)動(dòng)車位：718輛，首層架空建筑面積：560m（其中全民建設(shè)活動(dòng)場(chǎng)
所面積：405m），總戶數(shù)：649戶。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）“天際花園小區(qū)”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)；
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（001“天際花園小區(qū)”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的主體為
依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）；
2、四川省行政區(qū)域內(nèi)具有1個(gè)以上含有住宅類在管且至少有一個(gè)總建筑面積不低于10萬(wàn)m
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3、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-
智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)中企業(yè)信用記錄B級(jí)（含）及以上：
4、未被列入信用預(yù)警、警示對(duì)象；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年04月07日09時(shí)00分到2022年04月12日17時(shí)00分
獲取方式1、決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供經(jīng)辦人員
單位介紹信或法定代表人委托書原件【應(yīng)清晰備注購(gòu)買的項(xiàng)目名稱、購(gòu)買單位聯(lián)系方式（包
括聯(lián)系人姓名、手機(jī)號(hào)、傳真號(hào)、電子郵箱），因以上信息購(gòu)買人填寫不完整或錯(cuò)誤而造成
的所有后果由購(gòu)買人自行承擔(dān)】、所有（也指投標(biāo)文件中的項(xiàng)目清單）四川省行政區(qū)域內(nèi)在
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三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后兩項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件
及資料須加蓋投標(biāo)單位鮮章）
2、招標(biāo)文件售價(jià)：300.00元（售后不退），投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年04月27日13時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年04月27日13時(shí)30分
七、其他
受武侯區(qū)天際花園小區(qū)首屆業(yè)主委員會(huì)的委托，擬對(duì)“天際花
園小區(qū)”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)進(jìn)行川內(nèi)公開邀請(qǐng)招標(biāo)，茲邀請(qǐng)經(jīng)招標(biāo)人考察合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)編號(hào)：JY-WYZB2022002號(hào)
二、招標(biāo)項(xiàng)目：“天際花園小區(qū)”項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)
三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（以下數(shù)據(jù)均來源于招標(biāo)人的收集和整理，不具備數(shù)據(jù)可靠性，僅作為投標(biāo)人
參考使用，最終數(shù)據(jù)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及投標(biāo)人考察為準(zhǔn)）：
總用地面積：20241.17mP，總建筑面積：86703.09m'，綠地面積：6096.64m（其中臨街集
中綠地面積：1007m，其他綠地面積：5089.64m），室外非機(jī)動(dòng)車停車用地面積：431m，
道路/回車場(chǎng)等其它用地面積：7643.2m，容積率：3.5，地上建筑面積：70844.09m（其中
住宅建筑面積：69895.43m，商業(yè)建筑面積：581.66m，物業(yè)管理用房：367m'），地下建筑
面積15299m（其中機(jī)動(dòng)車停車面積12774m，設(shè)備用房建筑面積1040m'），機(jī)動(dòng)車位457
輛，非機(jī)動(dòng)車位：718輛，首層架空建筑面積：560m（其中全民建設(shè)活動(dòng)場(chǎng)所面積：405m）
總戶數(shù)：649戶。
其他設(shè)施設(shè)備情況見招標(biāo)文件第六章。
四、投標(biāo)人參加本次投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件（本次招標(biāo)采取資格后審，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)詳
細(xì)了解并對(duì)標(biāo)條件）：
項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，
且符合：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）；
2、四川省行政區(qū)域內(nèi)具有1個(gè)以上含有住宅類在管且至少有一個(gè)總建筑面積不低于10萬(wàn)
全委物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)：
3、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-
智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)中企業(yè)信用記錄B級(jí)（含）及以上：
4、未被列入信用預(yù)警、警示對(duì)象；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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