云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司保障性租賃住房房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目


標(biāo)訊類別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)
第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
1、談判條件
云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司保障性租賃住房房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目，采購(gòu)人為云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司，按照《昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（昆國(guó)資發(fā)〔2020〕116號(hào)）文件精神及有關(guān)法律法規(guī)，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定本項(xiàng)目的成交人，歡迎有實(shí)力的潛在應(yīng)答人參與談判，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
2、項(xiàng)目概況
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2.2服務(wù)地點(diǎn)：昆明市。
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2.4采購(gòu)范圍：完成本項(xiàng)目領(lǐng)東山語(yǔ)（A3地塊3-6樓商業(yè)房地產(chǎn)）面積約2.8萬(wàn)平方米、大波村-源清軒景小區(qū)配套商業(yè)約1.36萬(wàn)平方米商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，報(bào)告按領(lǐng)東山語(yǔ)、源清軒景小區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)出具評(píng)估報(bào)告；并配合采購(gòu)人委托的其他服務(wù)。
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2.6質(zhì)量要求：出具的房地產(chǎn)評(píng)估成果文件須符合國(guó)家、地方及相關(guān)行政主管部門的相關(guān)規(guī)章制度，符合采購(gòu)人的要求，確保出具的成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。技術(shù)規(guī)范和要求詳見第三章。
2.7本項(xiàng)目資格審查方式：資格后審。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)1個(gè)標(biāo)段。
3、資格要求：
應(yīng)滿足以下資格要求：
3.1應(yīng)答人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
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3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備房地產(chǎn)估價(jià)師資格。
3.4企業(yè)業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日至今承擔(dān)過(guò)（包含已完成和在實(shí)施項(xiàng)目）至少（含）1個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)類似項(xiàng)目的服務(wù)業(yè)績(jī)，并提供業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件【業(yè)績(jī)證明材料是指：成交通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等，否則不予認(rèn)可】。
3.5財(cái)務(wù)要求：應(yīng)答人財(cái)務(wù)狀況良好，提供2019年～2021年（若2021年還未審計(jì)的可提供2018年～2020年的）經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）【注：應(yīng)答人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）】。
3.6信譽(yù)要求：應(yīng)答人信譽(yù)條件良好，當(dāng)前未因不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門禁止投標(biāo)，且應(yīng)答人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站無(wú)失信被執(zhí)行人的行為記錄。
3.7本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取請(qǐng)于2022年 4 月 7 日至2022年 4 月 13 日（國(guó)家法定節(jié)假日除外），每天上午09:00時(shí)至11:30時(shí)，下午13:30時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，并提供（1）單位介紹信或法人代表委托書原件；（2）介紹信或法人代表委托書署名的經(jīng)辦人身份證原件。
5、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間為;2022年 4  月 14  日 14  時(shí) 00 分
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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