云南“一帶一路”玉磨鐵路普洱、寧洱火車站站前廣場及配套設(shè)施項(xiàng)目物業(yè)管理服
務(wù)
（招標(biāo)編號：PE2021207-0501）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，普洱市
一、招標(biāo)條件
本“一帶一路”玉磨鐵路普洱、寧洱火車站站前廣場及配套設(shè)施項(xiàng)目物業(yè)管理
服務(wù)已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金1140.14萬元
，招標(biāo)人為普洱市基礎(chǔ)設(shè)施投資開發(fā)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，
現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：玉磨鐵路普洱段站前廣場項(xiàng)目主要包括普洱火車站、寧洱火車站站
前廣場等，建設(shè)內(nèi)容包括集散廣場、公交樞紐站、長途客運(yùn)站、出租車場、社
會停車場、游客服務(wù)中心、地下停車場、廣場綠化、上述區(qū)域內(nèi)的安保及疫情
防控工作等。其中，普洱火車站站前廣場占地面積約178.8畝，總建筑面積約63
678.69平方米；寧洱火車站站前廣場占地面積約141.6畝，總建筑面積約29770.
64平方米。通過公開招標(biāo)方式采購服務(wù)單位對普洱火車站站前廣場、寧洱火車
站站前廣場提供物業(yè)管理服務(wù)。詳見招標(biāo)文件采購需求。
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（001）“一帶一路”玉磨鐵路普洱、寧洱火車站站前廣場及配套設(shè)施項(xiàng)目物業(yè)管
理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001“一帶一路”玉磨鐵路普洱、寧洱火車站站前廣場及配套設(shè)施項(xiàng)目物業(yè)管
理服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
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（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：
1、營業(yè)執(zhí)照：中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有真實(shí)有效的【營業(yè)執(zhí)照】。
2、信譽(yù)要求：
（1）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)（2019年3月至今），在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，提供近三年在經(jīng)營活動(dòng) 
中沒有重大違法記錄的聲明。
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（3）供應(yīng)商未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，提供供應(yīng)商在“中國政 
府采購網(wǎng)”網(wǎng)站“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢截圖。
3、其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段 
的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年04月06日09時(shí)00分到2022年04月12日18時(shí)00分。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年04月27日09時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年04月27日09時(shí)00分
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)編號：PE2021207-0501
項(xiàng)目名稱：“一帶一路”玉磨鐵路普洱、寧洱火車站站前廣場及配套設(shè)施項(xiàng)
目物業(yè)管理服務(wù)
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最高限價(jià)：1140.14萬元（二年。其中：普洱火車站337.72萬元/年，寧洱
火車站232.35萬元/年）
采購需求：
玉磨鐵路普洱段站前廣場項(xiàng)目主要包括普洱火車站、寧洱火車站站前廣場
等，建設(shè)內(nèi)容包括集散廣場、公交樞紐站、長途客運(yùn)站、出租車場、社會停車
場、游客服務(wù)中心、地下停車場、廣場綠化、上述區(qū)域內(nèi)的安保及疫情防控工
作等。其中，普洱火車站站前廣場占地面積約178.8畝，總建筑面積約63678.69
平方米；寧洱火車站站前廣場占地面積約141.6畝，總建筑面積約29770.64平方
米。通過公開招標(biāo)方式采購服務(wù)單位對普洱火車站站前廣場、寧洱火車站站前
廣場提供物業(yè)管理服務(wù)。詳見招標(biāo)文件采購需求。
合同履行期限：2年。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：
1、營業(yè)執(zhí)照：中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有真實(shí)有效的【營業(yè)執(zhí)照】。
2、信譽(yù)要求：
（1）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)（2019年3月至今），在經(jīng)營活動(dòng)中沒有
重大違法記錄，提供近三年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明。
（2）供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（列入失信
懲戒對象，提供供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站失信懲戒對象查詢截圖。
（3）供應(yīng)商未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入“政
府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，提供供應(yīng)商在“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站
“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢截圖。
3、其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，
不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2021年4月6日至2021年4月12日，每天上午9時(shí)至12時(shí)，下午15時(shí)至1
8時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
售價(jià)：600.00元。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間
2021年4月27日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1、投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)，每天上午9時(shí)至12時(shí)，下午15時(shí)至18時(shí)
（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
報(bào)名資料
①營業(yè)執(zhí)照副本（原件及加蓋公章的彩色復(fù)印件）；
②法定代表人身份證明書（原件）；
③法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人報(bào)名可不提供，委托代理人
須為本單位職工，提供委托代理人的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件、社保證明材料復(fù)
印件）；
④法定代表人或授權(quán)委托代理人居民身份證（原件）。
上述資料不全或者無效的，報(bào)名資料不予受理。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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