深灣市場承包租賃招標
招標編號：LX（2022）0000434 
開標時間：2022-04-20 招標人：中山市板芙鎮(zhèn)深灣村民委員會
資金來源： 其它 投資金額：230.0萬元
受中山市板芙鎮(zhèn)深灣村民委員會（以下簡稱“委托人”）的委托，對深灣市場承包租賃公開招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。
一、招標標的及起拍價（設保留價）：
深灣市場，資產權屬深灣村民委員會（深灣經濟聯(lián)合社），為便于我村集體資產管理，提高服務群眾功能和規(guī)范化標準化管理，確保我村集體經濟收入穩(wěn)定，計劃將深灣市場承包租賃公開招標。
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深灣市場，地址：深灣村深南街1號。于1998年由深灣村委會籌建，2000年01月01日竣工并投入經營使用。建筑面積10266平方米、占地面積8400平方米、主建筑一層。場內主要設施包括經營鋪位、檔位、超市商場、市場管理辦公室、值班室及宿舍，場外設施包括正門口廣場700平方米、三鳥檔位、公廁等。場內通風采光良好，按商品種類劃行歸市設置交易區(qū)布局合理，分區(qū)標志清晰，劃分鮮、活、生、熟、干、濕等功能交易區(qū)。
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（三）、承包租賃每年租金的底標價人民幣230萬元，即每月租金人民幣191666.7元，中標人按每季度繳交租金人民幣575000元（金額暫定，以中標價為準）。按中標價每五年為一個租金遞增周期，每個遞增期的租金遞增幅度為上一期租金的10%。租賃合同簽訂后，政府規(guī)定收繳的所有稅費（包含租賃稅）由中標人負責繳交。
（四）、報名截止時間及地點：符合資格的投標人應當在2022年04月07日至2022年04月13日（每天上午08時30分至12時00分，下午14時30分至17時30分，法定節(jié)假日除外）報名資料費500元，售后不退。
（五）、深灣市場標的展示時間及地點：公告之日起至報名截止時間止，本項目不集中踏勘現場，投標人自行踏勘現場費用自負。
二、投標報名須知：
（一）、投標人必須符合下列條件：
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2、投標人須具備與本項目相適應的設備設施、專業(yè)管理人員等能力。
3、投標人在2020年以來沒有發(fā)生重大責任事故、無無證經營行為、無通報批評及無年檢不合格情況。
4、投標人應有良好的銀行信貸記錄，擁有足以保證深灣市場，平穩(wěn)運作所需投入的資金。
5、未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人”記錄名單。（以招標代理機構于投標截止日當天在“信用中國”網站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
（二）、投標人還須接受和滿足如下要求：①提交《市場經營管理升級改造方案》主要內容包括，市場升級改造、管理辦法、資金保障、社會效益等。②簽署《承諾書》。③投標時必須企業(yè)的法人代表到場。④不允許以任何形式轉讓經營權。⑤本次招標不接受聯(lián)合投標。
（三）、接受并符合上述條件的意向投標人，應在2022年04月07日至04月13日17:30時前向招標代理機構提交其《市場經營管理升級改造方案》和相關證明文件。不符合條件者請勿參加投標，否則造成后果由自己負責，其投標保證金不予退回。
（四）、報名需提供：
1、自然人提供身份證及復印件。
2、單位提供加蓋公章的法人證書、社會信用代碼證、法人代表身份證明及復印件。
3、委托代理的還須提交授權委托書原件及代理人身份證。
4、投標保證金收據。
三、有意參加的投標人，報名時每個標的需繳納：
1、報名資料費500元（不退）。
2、投標保證金人民幣200萬元投標保證金，投標保證金以實際到賬為準，否則將失去投標資格。
3、報一個名和一份保證金只能取得一個標的，中標人的投標保證金辦理轉為經營權合同保證金。
四、參加投標的截止時間2022年04月20日10時00分，逾期到達被拒絕。地點：中山市。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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