河南德鴻宸院前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：HDZB-2022-015）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，省直轄縣級(jí)行政區(qū)劃，濟(jì)源市
一、招標(biāo)條件
本德鴻宸院前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為
其他資金*，招標(biāo)人為濟(jì)源市德浩實(shí)業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公
開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：見(jiàn)公告
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)1;
三、投標(biāo)人資格要求
（0011）的投標(biāo)人資格能力要求：見(jiàn)公告；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年04月22日08時(shí)00分到2022年04月27日17時(shí)30分
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遞交截止時(shí)間：2022年05月12日09時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年05月12日09時(shí)00分
七、其他
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務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號(hào)
1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：德鴻宸院前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：HDZB-2022-015號(hào)
二、采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)需求
1、資金來(lái)源：自籌資金（由中標(biāo)人向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)）。
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3、項(xiàng)目基本情況簡(jiǎn)介：德鴻宸院前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目位于濟(jì)源市虎嶺高新集聚區(qū)內(nèi)，科工路以南、文博路以東、科學(xué)路以北，東至規(guī)劃用地，西至文博路，南至科學(xué)路，北至科工路，總用地面積41973.00平方米，規(guī)劃21棟地上建筑及1座地下建筑。總建筑面積15808355
平方米（其中地上建筑面積109129.80平方米，地下建筑面積48953.75平方米），容積率260，建筑密度20.00%，綠地率35%，機(jī)動(dòng)車停車位1601個(gè)（其中地上平面停車位114個(gè)，地下平面停車位1487個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停車位2431個(gè)（其中地上停車位527個(gè)，地下停車位1904個(gè)），物業(yè)管理用房面積835.71平方米等具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
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服務(wù)范圍按照合同約定對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、
養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序等。
4、服務(wù)期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會(huì)成立（業(yè)主大會(huì)決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物
業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動(dòng)終止）。
5、服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到招標(biāo)文件第五章附件1中規(guī)定的居住物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。
三、投標(biāo)人資格要求
1、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍具備物業(yè)管理服務(wù)。
2、具備履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，以證明具備為業(yè)主提供專業(yè)服
務(wù)的能力；
3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（本項(xiàng)目投標(biāo)人須提供近三個(gè)月任意一月的
納稅憑證和社保繳納憑證）：
4、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式自擬）；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6、在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》注冊(cè)登記；
7、投標(biāo)人必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站、中國(guó)政府采
購(gòu)網(wǎng)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名
單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單以及其他不符合規(guī)定的情況的響應(yīng)人。
8、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一
人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
報(bào)名時(shí)上述資料原件備查留復(fù)印件，復(fù)印件兩份加蓋公章，簡(jiǎn)單裝訂。報(bào)名時(shí)提供的資料查
驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織的資格后審
為準(zhǔn)。
四、招標(biāo)文件獲取
1、報(bào)名及招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2022年04月22日8時(shí)至2022年04月27日17時(shí)30分
（北京時(shí)間）
2、招標(biāo)文件售價(jià)：500元，售后不退。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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