北京古月佳園置換房項目物業(yè)服務招標
（招標編號：）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本古月佳園置換房項目物業(yè)服務已由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來源為其
他資金2596.850006萬元，招標人為北京城市副中心投資建設集團有限公司。本項目已具備
招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）古月佳園置換房項目物業(yè)服務；
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（001古月佳園置換房項目物業(yè)服務）的投標人資格能力要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)，依法注冊的、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；
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3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4、近三年（2019年4月1日至2022年3月31日）內(nèi)沒有騙取中標或嚴重違約或重大質(zhì)量
問題：
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法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單：
6、提供消防安全工作承諾書；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年04月25日09時00分到2022年04月29日16時00分
獲取方式1、提供法定代表人授權(quán)委托書（原
件）、經(jīng)辦人身份證復印件（加蓋公章）及營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）購買招標文件。
2、招標文件每套售價500元，售后不退。
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遞交截止時間：2022年05月16日10時00分
六、開標時間
開標時間：2022年05月16日10時00分
七、其他
1、本招標項目的實施地點：北京市通州區(qū)古月佳園社區(qū)。
2、招標范圍：本項目為古月佳園置換房項目安置房小區(qū)提供物業(yè)服務，項目四至范圍為東
至：減運溝，西至：春明西路，南至：運河東大街，北至：兆善大街?？傆玫孛娣e114619469
平方米，總建筑面積為467790.85平方米，其中地上住宅建筑面積為265809.14平方米，住
戶數(shù)為2944戶，停車位3005輛，綠地率30%。項目類型為住宅小區(qū)。
3、服務標準
1）物業(yè)服務等級二級，參照《住宅物業(yè)服務標準》（DB11/T751-2010）號。
2）綠化養(yǎng)護等級二級，參照《關(guān)于2018年北京城市副中心城鎮(zhèn)綠地養(yǎng)護經(jīng)費需求的函》
（京綠城函[2017]26號）。
3）停車服務標準等級二級，參照《住宅物業(yè)服務標準》（DB11/T751-2010）。
4）其他事項按照國家、地方、行業(yè)等技術(shù)和服務標準，依法依規(guī)組織實施。
4、服務期限：簽訂協(xié)議之日起兩年。
5、物業(yè)服務費約：2596.850006萬元，服務期兩年。
6、未購買招標文件者，投標無效。
7、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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