棲溪名園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)選聘公告

市政房地產(chǎn)建筑 浙江



招標(biāo)編號(hào)：2022（HY）XXMY-WYXP-01 招標(biāo)編碼：CBL_20220427_105683988

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-05-16 標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)

招標(biāo)人：杭州市余杭區(qū)棲溪名園第四屆業(yè)主委員會(huì)

資金來(lái)源： 其它

棲溪名園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)選聘公告

浙江省杭州市余杭區(qū)棲溪名園第四屆業(yè)主委員會(huì)，就棲溪名園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)選聘，歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來(lái)競(jìng)選。

一、選聘編號(hào)：2022（HY）XXMY-WYXP-01

二、選聘項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：

序號(hào) 選聘內(nèi)容 數(shù)量 單位 備注
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1 棲溪名園物業(yè)管理服務(wù) 1 項(xiàng) 服務(wù)期3年

東至西溪濕地周家村，南至天目山路，西至龍舌嘴，北至西溪濕地。
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總占地面積53360平方米，建筑總面積56000平方米，包括地上面積 36000平方米、地下面積約20000平方米。其中高層住宅建筑面積0平方米，洋房住宅建筑面積36000平方米，商鋪建筑面積約0平方米，社區(qū)用房面積 60 平方米，物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房面積144 平方米，物業(yè)管理用房 108平方米，消控中心約4平方米。

詳見(jiàn)選聘文件。

三、競(jìng)選人資格要求：
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1、合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；

2、未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開(kāi)辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門(mén)失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加斧章）。

3、依法注冊(cè)登記，注冊(cè)資金在1000萬(wàn)元人民幣及以上具有本次采購(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍的物業(yè)管理公司；

4、公司成立年限不低于6年；

5、擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須符合下列要求：

（1）具有《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)》；
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（2）具備三年及以上物業(yè)管理經(jīng)歷且承擔(dān)過(guò)1個(gè)及以上物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以物業(yè)服務(wù)合同為依據(jù)）；

（3）大專(zhuān)及以上學(xué)歷，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄；在本單位交社保滿(mǎn)一年以上。

6、能承諾一級(jí)財(cái)務(wù)獨(dú)立規(guī)范建賬。

7、新物業(yè)中標(biāo)移交前委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)，費(fèi)用由中標(biāo)物業(yè)服務(wù)單位支付。

8、在杭州有在管的樓盤(pán)不少于2個(gè)，以供業(yè)主委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)考察（如是前期物業(yè)在管期間的，請(qǐng)?zhí)峁┥鐓^(qū)的證明材料）。

9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受企業(yè)報(bào)名。

四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：

1、選聘報(bào)名時(shí)間：2022年04月27日9:00起至2022年05月8日17：00時(shí)止（雙休、節(jié)假日除外）。

2、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2022年04月27日9:00起至2022年05月8日17：00時(shí)止。

五、選聘截止時(shí)間：2022年05月16日12：30時(shí)止。

選聘文件售價(jià)（元）：500元（不退）。

七、評(píng)審時(shí)間：2022年05月16日13：00時(shí)。

選聘保證金及交付方式：

競(jìng)選保證金：人民幣150000.00元整，須在評(píng)審前交納保證金，繳納保證金憑證原件單獨(dú)裝袋與競(jìng)選文件一并提交。

十、其他事項(xiàng)

1、購(gòu)買(mǎi)選聘文件時(shí)須提交以下的資料：

（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及身份證原件；

（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加斧章；

（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加斧章。

（4）競(jìng)選人資格要求中的資料。

本次公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)答辯順序以競(jìng)選人繳納競(jìng)選保證金的先后產(chǎn)生。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)選人少于3個(gè)，則取消本次公開(kāi)選聘或延長(zhǎng)選聘時(shí)間，另行通知。

1、若報(bào)名截止時(shí)間止，有效報(bào)名單位少于三家，延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間；

2、投標(biāo)截止時(shí)間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理；

3、投標(biāo)截止時(shí)間止，繳納的投標(biāo)保證金少于三家，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話(huà)：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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