云南省農村信用社聯(lián)合社辦公大樓物業(yè)管理服務招標
（招標編號：ZZ2200505B050101）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標條件
本云南省農村信用社聯(lián)合社辦公大樓物業(yè)管理服務項目已由項目審批核準備案機關
批準，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標人為云南省農村信用社聯(lián)合社。本項目已具備
招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模提供省聯(lián)社辦公大樓、未名城辦公大樓辦公區(qū)域及周邊環(huán)境物業(yè)管理服務。內容
包括但不限于：
（1）給排水設備運行維護
（2）供電設備監(jiān)控維護
（3）弱電設備運行維護
（4）保潔服務
（5）室外綠化養(yǎng)護服務
（6）安全保衛(wèi)服務
（7）傳達收發(fā)服務
（8）會議服務，具體服務要求詳見招標文件第五章“項目需求”。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）云南省農村信用社聯(lián)合社辦公大樓物業(yè)管理服務項目；
三、投標人資格要求
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1.投標人應為經市場監(jiān)督管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有獨立承
擔民事責任的能力，并提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他行政機關頒發(fā)的可以
合法開展業(yè)務的執(zhí)照或證書【復印件加蓋公章】。
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2.1投標人不存在財產被接管或凍結或破產清算等財務嚴重不良狀況，需提供加蓋公章的書
面聲明：
2.2投標人需提供2018年度、2019年度、2020年度經第三方審計的財務報表（包括資產負
債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表）及審計報告（注：成立時間不足3年的，提供自成
立至今經第三方審計的財務報表及審計報告）。
3.信譽要求：
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列入“重大稅收違法案件當事人名單查詢記錄”和“政府采購
嚴重違法失信名單查詢記錄”；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入“經營異常名錄信息（已被移除的除外）”、“嚴重違法失信名單（黑名單）信息（已被移除的除外）”（查詢結果以招標人、招標代理機構查
詢結果為準）：
3.2投標人及投標人法定代表人無行賄犯罪記錄，提供中國裁判文書網查詢截圖（查詢結果以招標人、招標代理機構查詢結果為準）。
4.其他要求與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得
參加投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投
標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5.投標人業(yè)績要求：投標人自2019年1月1日至今，至少具備3項（含3項）服務面積大
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項目業(yè)績證明材料，證明材料為合同復印件（若合同中無面積體現(xiàn)可提供甲方出具的含體現(xiàn)
面積的用戶證明函），擬提供的業(yè)績證明材料需體現(xiàn)投標人名稱及合同簽訂時間。
6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年04月27日09時00分到2022年05月07日17時30分
獲取方式1，提供營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公
章）、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權委托書原件和委托代理人身份證（原件及復印件加蓋公章）
2.招標文件每本售價人民幣600.00元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年05月19日14時30分
六、開標時間
開標時間：2022年05月19日14時30分
七、其他
一、招標條件
“云南省農村信用社聯(lián)合社辦公大樓物業(yè)管理服務項目”已獲批準，遵循《中華人民共和國
招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和《省聯(lián)社辦公室關于印發(fā)云南省農
村信用社集中采購管理辦法的通知》（云農信聯(lián)辦（2020）84號）等有關法律法規(guī)規(guī)定現(xiàn)已
具備招標條件。受云南省農村信用社聯(lián)合社（以下簡稱招標人）委托，對本項目進行公開招標，歡迎具有相應資格和能力的投標人參與投標，擇優(yōu)選定合格的投標人完成本項目服務工作。
二、招標項目概況
2.1項目名稱：云南省農村信用社聯(lián)合社辦公大樓物業(yè)管理服務項目
2.2項目編號：ZZ2200505B050101
2.3資金來源及落實情況：企業(yè)自籌，己落實。
2.4服務地點：
（1）省聯(lián)社辦公大樓主樓（1-20層）及裙樓（1-6層）共29,458.98平方米；
（2）地下負一樓9,148.38平方米；
（3）工會活動室1,073.66平方米；
（4）未名城6號樓1-7層，建筑面積9,350.42平方米；
（5）滇池源居4-1單元64套周轉房以及辦公大樓周邊環(huán)境：
2.5服務期限：3年（合同一年一簽，根據(jù)上一年度考核結果決定是否續(xù)簽）；
2.6服務內容：提供省聯(lián)社辦公大樓、未名城辦公大樓辦公區(qū)域及周邊環(huán)境物業(yè)管理服務。
內容包括但不限于：
（1）給排水設備運行維護
（2）供電設備監(jiān)控維護
（3）弱電設備運行維護
（4）保潔服務
（5）室外綠化養(yǎng)護服務
（6）安全保衛(wèi)服務
（7）傳達收發(fā)服務
（8）會議服務，具體服務要求詳見招標文件第五章“項目需求”。
2.7服務質量要求：服務水平和管理能力符合國家和行業(yè)現(xiàn)行服務標準，達到物業(yè)管理優(yōu)秀
示范大廈標準。
2.8標段劃分：不劃分標段。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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