??云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：ZZ2200505B050101）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標(biāo)條件
本云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)
批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社。本項(xiàng)目已具備
招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模提供省聯(lián)社辦公大樓、未名城辦公大樓辦公區(qū)域及周邊環(huán)境物業(yè)管理服務(wù)。內(nèi)容
包括但不限于：
（1）給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)
（2）供電設(shè)備監(jiān)控維護(hù)
（3）弱電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)
（4）保潔服務(wù)
（5）室外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)
（6）安全保衛(wèi)服務(wù)
（7）傳達(dá)收發(fā)服務(wù)
（8）會(huì)議服務(wù)，具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件第五章“項(xiàng)目需求”。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
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1.投標(biāo)人應(yīng)為經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有獨(dú)立承
擔(dān)民事責(zé)任的能力，并提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以
合法開展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或證書【復(fù)印件加蓋公章】。
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2.1投標(biāo)人不存在財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)清算等財(cái)務(wù)嚴(yán)重不良狀況，需提供加蓋公章的書
面聲明：
2.2投標(biāo)人需提供2018年度、2019年度、2020年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)
債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告（注：成立時(shí)間不足3年的，提供自成
立至今經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告）。
3.信譽(yù)要求：
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列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢記錄”和“政府采購
嚴(yán)重違法失信名單查詢記錄”；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入“經(jīng)營異常名錄信息（已被移除的除外）”、“ 
嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息（已被移除的除外）”（查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查
詢結(jié)果為準(zhǔn)）：
3.2投標(biāo)人及投標(biāo)人法定代表人無行賄犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng)查詢截圖（查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查 
詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
4.其他要求與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得
參加投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投
標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
5.投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自2019年1月1日至今，至少具備3項(xiàng)（含3項(xiàng)）服務(wù)面積大
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項(xiàng)目業(yè)績證明材料，證明材料為合同復(fù)印件（若合同中無面積體現(xiàn)可提供甲方出具的含體現(xiàn)
面積的用戶證明函），擬提供的業(yè)績證明材料需體現(xiàn)投標(biāo)人名稱及合同簽訂時(shí)間。
6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年04月27日09時(shí)00分到2022年05月07日17時(shí)30分
獲取方式1，提供營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公
章）、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）
2.招標(biāo)文件每本售價(jià)人民幣600.00元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年05月19日14時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年05月19日14時(shí)30分
七、其他
一、招標(biāo)條件
“云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目”已獲批準(zhǔn)，遵循《中華人民共和國
招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和《省聯(lián)社辦公室關(guān)于印發(fā)云南省農(nóng)
村信用社集中采購管理辦法的通知》（云農(nóng)信聯(lián)辦（2020）84號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定現(xiàn)已
具備招標(biāo)條件。受云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社（以下簡稱招標(biāo)人）委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具有相應(yīng)資格和 
能力的投標(biāo)人參與投標(biāo)，擇優(yōu)選定合格的投標(biāo)人完成本項(xiàng)目服務(wù)工作。
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：云南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2200505B050101
2.3資金來源及落實(shí)情況：企業(yè)自籌，己落實(shí)。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：
（1）省聯(lián)社辦公大樓主樓（1-20層）及裙樓（1-6層）共29,458.98平方米；
（2）地下負(fù)一樓9,148.38平方米；
（3）工會(huì)活動(dòng)室1,073.66平方米；
（4）未名城6號(hào)樓1-7層，建筑面積9,350.42平方米；
（5）滇池源居4-1單元64套周轉(zhuǎn)房以及辦公大樓周邊環(huán)境：
2.5服務(wù)期限：3年（合同一年一簽，根據(jù)上一年度考核結(jié)果決定是否續(xù)簽）；
2.6服務(wù)內(nèi)容：提供省聯(lián)社辦公大樓、未名城辦公大樓辦公區(qū)域及周邊環(huán)境物業(yè)管理服務(wù)。
內(nèi)容包括但不限于：
（1）給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)
（2）供電設(shè)備監(jiān)控維護(hù)
（3）弱電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)
（4）保潔服務(wù)
（5）室外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)
（6）安全保衛(wèi)服務(wù)
（7）傳達(dá)收發(fā)服務(wù)
（8）會(huì)議服務(wù)，具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件第五章“項(xiàng)目需求”。
2.7服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)水平和管理能力符合國家和行業(yè)現(xiàn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到物業(yè)管理優(yōu)秀
示范大廈標(biāo)準(zhǔn)。
2.8標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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