四川九襄梨城新居項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：SCSZ-QC2022046號(hào)）

一、招標(biāo)條件
本四川石元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司九襄梨城新居項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審
批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金0萬(wàn)元其他資金住宅不超過(guò)人民幣170
元/月·m；商業(yè)；不超過(guò)人民幣3.00元/月·m；機(jī)動(dòng)車位：不超過(guò)人民幣60/月·個(gè)；
非機(jī)動(dòng)車位：不超過(guò)人民幣40/月·個(gè)；，招標(biāo)人為四川石元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目
已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
（001九襄梨城新居項(xiàng)日前期物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
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項(xiàng)目的授權(quán)，且享有同等法律效力。）
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
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6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
木項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年05月05日09時(shí)00分到2022年05月10日17時(shí)00分
獲取方式；招標(biāo)文件售價(jià)人民幣300元/份（招標(biāo)文件售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）
報(bào)名資料：1、提供單位介紹信（原件并加蓋公章）、經(jīng)辦人身份證明（加蓋公章）
2、供應(yīng)商為自然人的，只需提供本人身份證明；
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年05月25日10時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
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七、其他
招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
1.項(xiàng)目坐落于四川雅安市漢源泉縣九襄鎮(zhèn)清泉村，本建筑區(qū)劃按規(guī)劃要求，四個(gè)地塊進(jìn)行整
體開發(fā)分期建設(shè)，規(guī)劃總建筑面積約447678.28m'，計(jì)容面積：257178.78m，其中：
（A）、一期開發(fā)：J04-01-A地塊，規(guī)劃總建筑面積：128199.24m'，其中：地上計(jì)容建筑面積
95233.74平方米，非住宅面積4881.31平方米，物管用房（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房）建筑面積24971
平方米；地下面積30275.5m，機(jī)動(dòng)車庫(kù)787個(gè)；容積率3%，綠地率35%；
（B）、持續(xù)開發(fā)：J04-01-B地塊，規(guī)劃用地面積：38548.76m，規(guī)劃總建筑面積148027.28m，
其中：地上計(jì)容面積：115646.28m，地下面積：32381m。容積率3%，綠化率35%；
（C）、持續(xù)開發(fā)：J05-01地塊，規(guī)劃用地面積：41002.92m，規(guī)劃總建筑面積：157451.76
m，其中：地上計(jì)容面積：123008.76m，地下面積：34443m。容積率≤3%，綠化率25%；
（D）、持續(xù)開發(fā)：J02-03地塊，規(guī)劃用地面積：6454m，規(guī)劃總建筑面積14000m，其中：地
上計(jì)容面積：9000m，地下面積5000m，容積率2%，綠化率15%。
2.本次采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容為四川石元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司九襄梨城新居項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)，
主要包含秩序維護(hù)服務(wù)、環(huán)境維護(hù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、客戶服務(wù)、綠化服務(wù)、應(yīng)急處
理服務(wù)等：
3.本項(xiàng)目共四個(gè)地塊整體作為一個(gè)標(biāo)的，擬確定1家中標(biāo)單位；
4.服務(wù)期限：按條例自房屋交付之時(shí)起2年。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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