?？谑袊H免稅城項目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標圖設計招標
招標編號：0701-224003050075
項目所在地：海南省
一、招標條件
海口市國際免稅城項目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標圖設計已由項目審批/
核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標人為中免（海口）投資發(fā)展
有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目地上為兩座塔樓，每座塔樓為一個品牌酒店，其中一座為中高端酒店，
客房數(shù)約240間，另一座為豪華五星級酒店，客房數(shù)約318間。本項目用地面積21256平米，
地上計容建筑面積為59516.8平米，地下建筑面積預估為21000平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）?？谑袊H免稅城項目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標圖設計；
三、投標人資格要求
（001?？谑袊H免稅城項目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標圖設計）的投標人資
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本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年05月06日08時30分到2022年05月11日17時00分
獲取方式：注冊購買
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六、開標時間：2022年05月26日13時30分
七、其他 
招標
1.招標條件
?？谑袊H免稅城項目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標圖設計已批準建設，
項目業(yè)主為中免（?？冢┩顿Y發(fā)展有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，
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稅城項目（地塊四）景觀方案、方案深化及招標圖設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：本項目位于海南省?？谑形鞅辈颗R港片區(qū)濱海大道和緯六路交匯處。
2.2項目規(guī)模本項目地上為兩座塔樓，每座塔樓為一個品牌酒店，其中一座為中高端酒店，
客房數(shù)約240間，另一座為豪華五星級酒店，客房數(shù)約318間。本項目用地面積21256平米，
地上計容建筑面積為59516.8平米，地下建筑面積預估為21000平方米。
2.3設計周期：（1）景觀概念方案設計：8周；（2）景觀方案設計：8周；（3）景觀方案
深化設計：12周；（4）景觀招標圖設計：18周。具體各階段的服務時間將由業(yè)主根據(jù)設計
進度確定。
服務周期從簽訂合同之日起直至項目竣工為止。（本項目預計服務周期約49個月，具體以
實際日期為準）
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招標圖設計（施工圖設計深度）、施工圖審查、施工階段現(xiàn)場配合等工作。具體要求詳見設
計任務書。
3.投標人資格要求
3.1境內投標人須為合法注冊的獨立法人或其他組織，境外地區(qū)（含港澳臺）投標人須為合
法注冊的企業(yè)，境內投標人提供營業(yè)執(zhí)照復印件，境外地區(qū)（含港澳臺）投標人提供企業(yè)注
冊文件復印件。
注：投標人如為分公司參與本項目投標的，需持有總公司針對本項目的唯一授權并全權代表
其參與本項目投標，同一總公司下的不同分公司同時參與此次投標將同時廢標。
3.2投標人自2017年至今有1個（含）及以上景觀面積達15000平方米的酒店項目或包含
酒店業(yè)態(tài)的綜合體項目的景觀方案設計業(yè)績，投標人提供合同等相關證明材料。
3.3投標人須為景觀方案設計（含概念方案設計、方案設計、方案深化設計三個設計階段）
團隊和景觀招標圖設計團隊分別配置項目負責人，且兩個項目負責人均需具備10年（含）
以上從業(yè)經驗。（分別提供兩個項目負責人的最高學歷畢業(yè)證書或其它從業(yè)年限的證明材料，
提供最高學歷畢業(yè)證書的，以畢業(yè)證頒發(fā)時間開始計算從業(yè)年限。）
3.4投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單，投
標人提供網站查詢記錄復印件。（境外地區(qū)（含港澳臺）投標人不適用）
3.5投標人應具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度，投標人提供近1年（2021年）經審計
的財務報表或者提供加蓋公章的財務狀況良好承諾函，承諾函格式自擬。
3.6投標人的投標資格沒有處于正在被取消、暫停的狀態(tài)；沒有處于被責令停業(yè)、暫扣或者
吊銷許可證或營業(yè)執(zhí)照沒有進入清算程序，或者處于財產被接管、查封、凍結、破產狀態(tài)；
近3年至今沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大違法記錄，投標人提供承諾函。
3.7本項目接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2022年5月6日至2022年5月11日，每日上午8：30時至12：00
時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），購買招標文件。
購買招標文件流程：
4.1.1投標人應先進行注冊。
4.1.2注冊完成后請按照網上操作流程進行購買。
4.2招標文件每套售價500元，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為2022年5月26日13時30分。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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