創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園 2022-2024 年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省,武漢市
一、招標(biāo)條件
本創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園 2022-2024 年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金 244 萬元，招標(biāo)人為武漢左嶺新城開發(fā)投資有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園:項(xiàng)目位于武漢市大學(xué)園路 18 號(hào)，總建筑面積約 3 萬平方米，包含 3 棟研發(fā)辦公樓及地下室，園區(qū)場(chǎng)地及綠化地塊面積約 2.8 萬平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：   
(001)創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園 2022-2024 年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;  
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2.1 投標(biāo)人：具備有效合法的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。如投標(biāo)人為分公司，則需提供法人公司設(shè)立分公司的證明文件或針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)函等證明文件。
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2.3 信譽(yù)及誠信要求：應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章，本信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間，招標(biāo)人將在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間查詢，投標(biāo)人在信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)（含）之前存在本條所述不良信用記錄的，投標(biāo)無效）。
2.4 其他要求：
（1）投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力；投標(biāo)需提供與本次招標(biāo)服務(wù)范圍和規(guī)模相適應(yīng)的人力、物資、工作機(jī)具、運(yùn)輸設(shè)備等保障能力（提供承諾函）。
（2）提供投標(biāo)人參加招標(biāo)采購活動(dòng)前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式要求詳見本招標(biāo)文件第六章相關(guān)格式）。
2.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)投標(biāo)資格要求為本次項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿足投標(biāo)資格要求中的對(duì)應(yīng)各包的所有條款，并按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交資格證明文件，未按要求遞交的投標(biāo)人，其投標(biāo)為無效投標(biāo)。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從 2022 年 05 月 08 日 08 時(shí) 30 分到 2022 年 05 月 12 日 16 時(shí) 30 分
售價(jià)：每套售價(jià)人民幣 500 元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022 年 05 月 30 日 10 時(shí) 00 分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022 年 05 月 30 日 10 時(shí) 00 分
七、其他
一、項(xiàng)目概況
1.1 項(xiàng)目概況：創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園:項(xiàng)目位于武漢市大學(xué)園路 18 號(hào)，總建筑面積約 3 萬平方米，包含 3 棟
研發(fā)辦公樓及地下室，園區(qū)場(chǎng)地及綠化地塊面積約 2.8 萬平方米。
1.2 項(xiàng)目名稱：創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園 2022-2024 年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；招標(biāo)編號(hào)：22030394-221049 
1.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園區(qū)辦公區(qū)；
1.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目 1 個(gè)標(biāo)包；包括但不限于創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園房屋建筑公共部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、防雷檢測(cè)；園區(qū)共用設(shè)備、設(shè)施、附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（包含管網(wǎng)疏通）；公共區(qū)域衛(wèi)生管理（包含消殺）、垃圾清運(yùn)；園區(qū)秩序維護(hù)、疫情防控、安全管理；水電費(fèi)核算；會(huì)務(wù)服務(wù)、企業(yè)接待；物業(yè)檔案資料管理；領(lǐng)航園綠化二級(jí)養(yǎng)護(hù)以及法律、法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)等。詳見第三章招標(biāo)需求；
1.5 最高限價(jià)（含稅）：244 萬元（兩年），各投標(biāo)單位的投標(biāo)總報(bào)價(jià)超過此價(jià)格作廢標(biāo)處理。
1.6 資金來源：自籌；
1.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)文件要求；
1.8 服務(wù)期：2022 年 6 月 11 日至 2024 年 6 月 10 日，共計(jì) 24 個(gè)月。確定中標(biāo)單位后，與中標(biāo)單位按照“1+1”模式先簽訂一年期物業(yè)服務(wù)合同，待第一年年終考核合格再續(xù)簽下一年度物業(yè)服務(wù)合同；若考核不合格，則不續(xù)簽合同，我司將重新招標(biāo)確定物業(yè)服務(wù)單位。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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