淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，南陽市，淅川縣
一、招標(biāo)條件
本浙川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國(guó)有資金560.71萬元，招標(biāo)人為浙川縣明倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍包含相關(guān)物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理范圍）；
2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證或全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理證；
3、投標(biāo)人須提供無行賄犯罪紀(jì)錄承諾函（承諾對(duì)象包括：投標(biāo)企業(yè)、法定代表人、授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理），并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若承諾不實(shí)，所造成一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)；
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5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2016]125號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)。投標(biāo)人須提供在“信用中國(guó)”（http://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站中查詢“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）網(wǎng)站中查詢“近三年政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，將查詢結(jié)果網(wǎng)頁、內(nèi)容進(jìn)行截圖或拍照（內(nèi)容要完整清晰）打印并加蓋投標(biāo)人公章；
6、資格證明材料（文件）的復(fù)印件加蓋公章附于投標(biāo)文件中。投標(biāo)單位對(duì)資格證明文件真實(shí)有效合規(guī)承擔(dān)責(zé)任，提供虛假材料的為無效投標(biāo)并將進(jìn)一步追究其責(zé)任。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包；
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9、本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，資格后審的具體要求詳見招標(biāo)文件。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年05月11日09時(shí)00分到2022年05月17日18時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年06月02日15時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年06月02日15時(shí)00分
七、其他
項(xiàng)目概況：
淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人于2022年06月02日15時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：HNXJZB（NY）202205；
2、項(xiàng)目名稱：淅川縣花漾美郡前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
3、采購方式：公開招標(biāo)；
4、預(yù)算金額（最高限價(jià)）：住宅區(qū)：2元/平方米；商業(yè)區(qū)：3元/平方米；
5、采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）；
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6、項(xiàng)目基本情況：該小區(qū)位于浙川縣商圣街道辦事處；總占地面積：55281.74m，總建筑面積243239.63m，其中住宅建筑面積167377.24m2，商業(yè)建筑面積44168.84m；容積率：44；居住總戶數(shù)為1297戶；綠化率為35%。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)叁級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)；
8、服務(wù)期限：自交房之日起至業(yè)主委員會(huì)成立之日；
9、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否；
10、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否。
二、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策本項(xiàng)目落實(shí)節(jié)能環(huán)保、中小微企業(yè)扶持、監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政策、促進(jìn)殘疾人就業(yè)等相關(guān)政府采購政策。
三、申請(qǐng)人資格要求：
1、具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍包含相關(guān)物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理范圍）；
2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證或全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理證：
3、投標(biāo)人須提供無行賄犯罪紀(jì)錄承諾函（承諾對(duì)象包括：投標(biāo)企業(yè)、法定代表人、授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理），并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若承諾不實(shí)，所造成一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)；
4、參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾書）。
5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2016]125號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)。投標(biāo)人須提供在“信用中國(guó)”（http://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站中查詢“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）網(wǎng)站中查詢“近三年政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，將查詢結(jié)果網(wǎng)頁、內(nèi)容進(jìn)行截圖或拍照（內(nèi)容要完整清晰）打印并加蓋投標(biāo)人公章；
6、資格證明材料（文件）的復(fù)印件加蓋公章附于投標(biāo)文件中。投標(biāo)單位對(duì)資格證明文件真實(shí)有效合規(guī)承擔(dān)責(zé)任，提供虛假材料的為無效投標(biāo)并將進(jìn)一步追究其責(zé)任。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包；
8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
9、本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，資格后審的具體要求詳見招標(biāo)文件。
四、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否
五、獲取采購文件：
1.時(shí)間：2022年05月10日至2022年05月16日，每天上午09：00至12：00，下午14：30至18：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）
2.方式：報(bào)名時(shí)攜帶申請(qǐng)人資格要求內(nèi)所有資料及企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書；委托代理人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（以上資料報(bào)名時(shí)審驗(yàn)原件，留復(fù)印件兩套；加蓋公章按順序裝訂成冊(cè)）。
4.招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元/份，售后不退。
5.潛在投標(biāo)人，須同時(shí)登錄網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名成功后請(qǐng)截圖并打印加蓋公章同報(bào)名資料一并提交。
六、投標(biāo)截止時(shí)間（投標(biāo)文件提交截止時(shí)間）：
1.時(shí)間：2022年06月02日下午15時(shí)00分（北京時(shí)間）；
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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