鳳岡縣2022年度土地綜合整治項目（新增耕地、旱改水）引進社會資本方競爭性磋商公告


受鳳岡縣自然資源局委托，擇優(yōu)引進社會資本方參與鳳岡縣2022年度土地綜合整治項目（新增耕地、旱改水）引進社會資本方，選擇方式為競爭性磋商，現(xiàn)邀請有資格的申請人（以下稱為“供應(yīng)商”）參加本次競爭性磋商。
一、項目編號：GZJP-2022(采）-023
二、項目概況
（1）項目名稱：鳳岡縣2022年度土地綜合整治項目（新增耕地、旱改水）引進社會資本方
（2）采購人：鳳岡縣自然資源局
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（4）項目投資建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:項目區(qū)總建設(shè)規(guī)模為57131畝，實施后預(yù)計可獲得新增耕地指標(biāo)面積8840畝（其中新增水田指標(biāo)面積2090畝，新增旱地指標(biāo)面積6750畝），預(yù)計可獲得旱改水指標(biāo)面積9300畝。其中：1、土地整治項目：建設(shè)規(guī)模面積40000畝，實施后預(yù)計可獲得新增耕地指標(biāo)面積2000畝（其中新增水田指標(biāo)面積500畝，新增旱地指標(biāo)面積1500畝）；2、旱改水項目：建設(shè)規(guī)模面積10781畝，實施后預(yù)計可獲得新增耕地指標(biāo)面積540畝（其中新增水田指標(biāo)面積540畝），預(yù)計可獲得旱改水指標(biāo)面積9300畝；3、土地開發(fā)項目：建設(shè)規(guī)模面積1350畝，實施后預(yù)計可獲得新增耕地指標(biāo)面積1300畝（其中新增水田指標(biāo)面積50畝，新增旱地指標(biāo)面積1250畝）；4、園地及灌木林地開發(fā)項目：建設(shè)規(guī)模面積5000畝，實施后預(yù)計可獲得新增耕地指標(biāo)面積5000畝（其中新增水田指標(biāo)面積1000畝，新增旱地指標(biāo)面積4000畝）。
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（6）項目資金籌措：資金籌措由社會資本方全權(quán)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)本項目建設(shè)成本(包括但不限于直接工程費、獎勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費、土地流轉(zhuǎn)費、設(shè)計、監(jiān)理、審計等相關(guān)費用)。
（7）合作期：暫定3年，以最終正式簽訂的合同為準(zhǔn)。
（8）合作方式：合作期內(nèi)，社會資本方全權(quán)負(fù)責(zé)本項目的投資和建設(shè)工作。社會資本方可通過經(jīng)政府批準(zhǔn)的資源綜合利用獲得收益，項目實施產(chǎn)生的各類指標(biāo)的30%留作鳳岡縣人民政府自用，70%用于市場化審批流轉(zhuǎn)，指標(biāo)交易流轉(zhuǎn)價格依據(jù)市場價格由鳳岡縣人民政府審定，交易流轉(zhuǎn)收入扣除經(jīng)審計后的項目建設(shè)成本(包括但不限于直接工程費、獎勵鎮(zhèn)街工作經(jīng)費、土地流轉(zhuǎn)費、設(shè)計、監(jiān)理、審計等相關(guān)費用）所得純收益，鳳岡縣人民政府與社會資本方按7:3比例分配，按照交易一筆分配一筆原則進行分配。
合作期屆滿，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)將所有項目設(shè)施按照本項目合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完好無償移交給政府指定機構(gòu)。
（9）采購方式
競爭性磋商
（10）磋商辦法
綜合評分法
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1、供應(yīng)商申請人應(yīng)符合以下規(guī)定：
為在中華人民共和國境內(nèi)注冊，依法成立并有效存續(xù)的獨立法人或者由獨立法人組成的聯(lián)合體，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（如投標(biāo)單位已換領(lǐng)三證合一的營業(yè)執(zhí)照，持三證合一后的營業(yè)執(zhí)照副本）；
2、具有履行合同所必需的資金能力、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
具體要求：提供具備履行合同所必需的資金能力、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；
3、本項目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、競爭性磋商文件發(fā)售時間
競爭性磋商文件自2022年5月 18 日至2022年 5 月 24 日，每天上午9時00分至17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外），供應(yīng)商持營業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件、報名時間前3日供應(yīng)商基本開-戶行出具的金額為100萬元的資金證明原件、法定代表人的授權(quán)委托書原件及被委托人的身份證原件(或法定代表人身份證明原件及法定代表人身份證原件)購買。截止日前未獲取競爭性磋商文件視為放棄參與競爭性磋商資格。報名時還須另提供上述證件復(fù)印件一份（復(fù)印件須蓋競標(biāo)人單位公章）。
競爭性磋商文件售價：人民幣500元/份（競爭性磋商文件售后不退，競爭性磋商資格不能轉(zhuǎn)讓）。
五、競爭性磋商文件的獲取方式
時間：2022年5月 18 日至2022年5 月 24日，每天上午9時00分至17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）
六、磋商保證金
磋商保證金：現(xiàn)金形式或銀行轉(zhuǎn)賬交納保證金。
在2022年5月 27 日下午16:30前將磋商保證金人民幣30萬元（大寫：叁拾萬元整）自行選擇上述支付方式完成繳納。否則作自動放棄投標(biāo)處理。
七、響應(yīng)文件遞交的要求及截止時間
遞交響應(yīng)文件截止時間為2022年5月30 日14時30分。
逾期送達或者未送達指定地點的相應(yīng)文件，采購人及采購代理機構(gòu)不予受理。本次招標(biāo)不接受郵寄的相應(yīng)文件。
響應(yīng)文件的份數(shù)：壹（1）正、貳（2）副，另加1份電子文件(U盤)，無論成交與否，響應(yīng)文件不予退還。
八、競爭性磋商時間
競爭性磋商的時間：2022年5月30日14時30分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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