祁東縣老舊小區(qū)提質(zhì)改造暨有機更新項目工程總承包第一標(biāo)段、第二標(biāo)段、第三標(biāo)段招標(biāo)


1.項目概況1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱祁東縣老舊小區(qū)提質(zhì)改造暨有機更新項目工程總承包，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱祁東縣發(fā)展和改革局批文名稱及編號祁發(fā)改審[2022]35號文件，項目業(yè)主為祁東正通建設(shè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容：涉及改造小區(qū)82個（427棟住宅樓）、戶數(shù)11822戶，改造總面積約1293264平方米。項目總投資為：62180.95萬元。資金來源為申請銀行貸款及單位自籌。
1.2招標(biāo)項目概況
1.2.1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：祁東縣老舊小區(qū)提質(zhì)改造暨有機更新項目工程總承包；
1.2.2建設(shè)地點：祁東縣縣城洪橋街道上正、南山、大橋、憩園、達(dá)孝、顏家等六個社區(qū)，玉合街道石門、祁豐等兩個社區(qū)內(nèi)共82個老舊小區(qū)及區(qū)內(nèi)外連接道路；
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涉及改造小區(qū)82個（427棟住宅樓）、戶數(shù)11822戶，改造總面積約1293264平方米。建設(shè)內(nèi)容為：（1）老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)改造。主要建設(shè)含改造給水管DN32PPR管52.52km，供電及管線改造26.34km，小區(qū)供氣管道改造23.54km、配套供氣管道改造9958.60m，雨污分流改造176.12km，化糞池改造734處，通訊管線改造3803km，道路提質(zhì)改造269.36萬㎡，垃圾收集點改造744處，小區(qū)內(nèi)房屋頂維護(hù)和防水24.81萬㎡，樓梯墻面和頂棚粉刷17.59萬㎡、更換樓梯室欄桿9.34萬㎡，更換不銹門780樘、更換鋁合金窗35.47萬㎡，圍墻內(nèi)外粉刷7.71萬㎡，完善消防設(shè)施改造115套。（2）配套服務(wù)設(shè)施完善提升。主要包括完善便民設(shè)施：含拆除違章面積3958.28㎡，無障礙環(huán)境改造1.25萬㎡，綠化提質(zhì)改造5.74萬㎡，照明亮化設(shè)施825盞，物管用房改造1275.47㎡，停車場改造停車位1928個、周邊閑置用地停車場改造停車位1437個，增設(shè)黨建設(shè)宣傳欄90個，增設(shè)老年兒童活動中心（室外健身設(shè)施）91組、文化休閑設(shè)施改造91處；提升服務(wù)設(shè)施：改造小區(qū)助餐設(shè)施1.11萬㎡、改造養(yǎng)老撫幼服務(wù)中心2.17萬㎡、改造其他生活服務(wù)場所7682㎡、改造快遞未端綜合服務(wù)站960㎡、改造便利店6585㎡、新增視頻監(jiān)控系統(tǒng)1661套。廣告位改造178處，新能源汽車充電樁895組。
1.3標(biāo)段劃分：本項目分為三個標(biāo)段；

項目名稱標(biāo)段名稱建設(shè)內(nèi)容招標(biāo)上限值
（萬元）
祁東縣老舊小區(qū)提質(zhì)改造暨有機更新項目工程總承包第一標(biāo)段主要涉及洪橋街道上正社區(qū)、南山社區(qū)、大橋社區(qū)等32個老舊小區(qū)，主要包括給水管改造、雨污分流、供電及管線、通信設(shè)施、供氣管道改造、破損道路修補、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、消防、安防設(shè)施等基礎(chǔ)類改造；拆除違章建筑、綠化提質(zhì)、照明亮化、適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、停車場改造，文化休閑設(shè)施、健身設(shè)施、物業(yè)用房改造；助餐設(shè)施、便利店、其他生活服務(wù)場所、新能源汽車充電等改造和建設(shè)。20554.89
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第三標(biāo)段主要涉及洪橋街道顏家社區(qū)、達(dá)孝社區(qū)等23個老舊小區(qū)，主要包括給水管、雨污分流、供電及管線、供氣管道改造，破損道路修補、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、消防等基礎(chǔ)類改造；拆除違章建筑、綠化提質(zhì)、照明亮化、適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、停車場改造，文化休閑設(shè)施、健身設(shè)施、物業(yè)用房等完善類改造；助餐設(shè)施、便利店、其他生活服務(wù)場所、廣告位改造、新能源汽車充電樁改造和新建等。19985.62
1.4工期要求：24個月（含設(shè)計、施工等）；
1.5招標(biāo)范圍：本項目的設(shè)計、采購、施工等全部內(nèi)容總承包。
1.6施工質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程；
1.7設(shè)計質(zhì)量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；
1.8保修要求：按建設(shè)部2000年80號令規(guī)定進(jìn)行保修；
2.資格要求2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格；
2.4擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書?資格□職稱；
2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。
2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的一個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)一個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項目）；
2.8類似工程業(yè)績要求：
?不要求
□要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：
?不得參加投標(biāo)
□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件，其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
2.10其他要求：（1）本項目擬任施工項目負(fù)責(zé)人可以由擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人兼任。（2）施工項目部其他關(guān)鍵崗位人員實行承諾制，其中標(biāo)后按湘建建【2020】208號文件規(guī)定配備。（3）本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包等違法違規(guī)行為,如出現(xiàn)上述違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰。
3.資格審查采用資格后審方式。
4.評標(biāo)辦法本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[2021]36號文件規(guī)定的綜合評估法。
5.招標(biāo)文件的獲取5.1有投標(biāo)意愿者，請于2022年05月19日至2022年06月16日09時止（北京時間，下同）下載招標(biāo)文件。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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