山東省依山水郡前期物業(yè)管理
（招標(biāo)編號(hào)：ZZZH-FW-2022-050）
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省
一、招標(biāo)條件
本依山水郡前期物業(yè)管理已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為私有資金
0萬元，招標(biāo)人為棗莊魯控置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目概況：位于大連路南側(cè)、文苑路東側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)、科技路西側(cè)?？偨ㄖ?br />積：180773.12m，地上建筑面積132657.3m，其中商業(yè)面積3976.2m，帶電梯住宅面積
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車庫（不含主樓地下）32236.9m2，住宅地下室14480.5m2，地下配套1398.4m2?？傆玫孛?br />積：60452m2。綠地率36%，容積率：2.194。
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（001）依山水郡前期物業(yè)管理項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001依山水郡前期物業(yè)管理項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、具備法人資格
2、具備工商行政管理局登記的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理服務(wù)）的物業(yè)企業(yè)
3、投標(biāo)人應(yīng)遵守國家法律、法令和條例。；
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四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年05月19日09時(shí)00分到2022年05月25日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年06月10日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年06月10日10時(shí)00分
七、其他
依照《山東省物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，對(duì)依山水郡前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公
開招標(biāo)，相關(guān)事宜如下：
一、招標(biāo)人：棗莊魯控置業(yè)有限公司
二、項(xiàng)目名稱：依山水郡
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m，地上建筑面積132657.3m，其中商業(yè)面積3976.2m，帶電梯住宅面積121872.4m，配
套服務(wù)設(shè)施（含幼兒園）6808.7m，地下車庫建筑面積：48115.8m，地下車庫（不含主樓
地下）32236.9m2，住宅地下室14480.5m，地下配套1398.4m。總用地面積60452m。綠
地率36%，容積率：2.194。
四、招標(biāo)內(nèi)容：依山水郡住宅及商業(yè)小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)，質(zhì)量服務(wù)應(yīng)達(dá)到《棗莊市住宅
物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中的四星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
五、合同管理年限：36個(gè)月（合同簽訂之日起至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)
簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自然終止）。
六、投標(biāo)人資格要求：
1、具備法人資格；
2、具備工商行政管理局登記的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范
圍包括物業(yè)管理服務(wù)）的物業(yè)企業(yè)；
3、投標(biāo)人應(yīng)遵守國家法律、法令和條例。
七、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣叁萬元整（￥30000.00），招標(biāo)文件為人民幣
叁佰元整（￥300.00）。招標(biāo)文件售出不予退還。
八、招標(biāo)文件的獲?。?br />1、發(fā)標(biāo)時(shí)間：2022年05月19日至2022年05月25日（含節(jié)假日，早9點(diǎn)至12點(diǎn)，晚14
點(diǎn)至17點(diǎn)）。
按照要求時(shí)間提供已通過年檢的營業(yè)執(zhí)照（副本）本項(xiàng)目的法人授權(quán)委托書，法人身份證，
代理人身份證原件，同時(shí)提供以上加蓋單位公章的復(fù)印件壹份。原件、復(fù)印件內(nèi)容必須一致
方有效原件審驗(yàn)過后退還，復(fù)印件留存。不能提供證明其符合報(bào)名條件的投標(biāo)人，拒絕接
受其報(bào)名。因提交虛假資料而產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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