衡陽(yáng)融好置業(yè)有限公司2022年云城項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)


受衡陽(yáng)融好置業(yè)有限公司委托，對(duì)融冠·云城前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目組織公開招標(biāo)。誠(chéng)摯邀請(qǐng)符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)人名稱：衡陽(yáng)融好置業(yè)有限公司

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：融冠·云城前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、招標(biāo)編號(hào)：HFZX2022-G004

四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、類型：住宅；

2、坐落位置：衡陽(yáng)市高新區(qū)蒸水南路58號(hào)

3、概況：總建筑面積180403.04㎡，其中住宅面積137274.44㎡，商業(yè)面積7795.69㎡，物業(yè)及配套房面積365.85㎡。項(xiàng)目北靠船山大道，南達(dá)祝融路，東接西二環(huán)，西臨蒸水南路。建筑密度28%，容積率3.0,綠地率35%，居住戶數(shù)736戶，機(jī)動(dòng)車位1170個(gè)。
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五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：

1、招標(biāo)金額：略。

2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會(huì)成立，業(yè)委會(huì)與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。

六、投標(biāo)人資格要求
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1、投標(biāo)人基本資格條件：

1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
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1.5、提供參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄書面聲明；

1.6、信用中國(guó)報(bào)告（www.creditchina.gov.cn）(無失信、懲戒、處罰等不良記錄)

1.7、招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格條件證明文件。

2、投標(biāo)人特定資格條件：

2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書；

七、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)：

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2、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：地址：湖南省衡陽(yáng)市。

3、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)

4、投標(biāo)申請(qǐng)人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本③開標(biāo)前三個(gè)月繳納稅收及社保證明（或向稅務(wù)部門繳費(fèi)的依據(jù)），④項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書⑤信用中國(guó)報(bào)告（原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?br />
注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標(biāo)文件的發(fā)售

招標(biāo)文件每份售價(jià)400元整,招標(biāo)文件售后不退。

九、保證金的繳納

1、遞送投標(biāo)文件前投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金肆仟元整（￥ 4000 元）；

2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各投標(biāo)單位基本賬戶繳入到如下賬戶，并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目名稱（物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)保證金），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱。

3、交納時(shí)間：2022 年 6 月 14 日上午12：00時(shí)前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

十、投標(biāo)地點(diǎn)

湖南省衡陽(yáng)市。

十一、投標(biāo)截止時(shí)間 2022 年 6 月 14 日下午3：30，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件。

十二、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間： 2022年 6 月 14 日下午3：30

2、開標(biāo)地點(diǎn)： 湖南省衡陽(yáng)市。

3、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件、法人授權(quán)書并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。

十三、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com