2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)(小區(qū)改造和歷史文化保護)項目總承包(EPC+O)第一標段招標



一：招標條件
項目名稱：2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)（小區(qū)改造和歷史文化保護）項目總承包（EPC+O）已經(jīng)由棗莊市·滕州市備案，招標人為滕州市東方中石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工程所需資金來源為財政，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)（小區(qū)改造和歷史文化保護）項目總承包（EPC+O）進行招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。
二：項目概況與招標范圍
1、本次招標項目的建設(shè)地點：滕州市
2、工程規(guī)模：2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)（小區(qū)改造和歷史文化保護）項目總承包（EPC+O）（設(shè)計、采購、施工、運營），包括銀河片區(qū)的興工小區(qū)、交警公寓等老舊小區(qū)改造和書院街歷史文化街區(qū)歷史文化的挖掘和歷史文化的傳承保護。
3、本公告共劃分為1個標段
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2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)（小區(qū)改造和歷史文化保護）項目總承包（EPC+O）第一標段2022年滕州市老舊小區(qū)改造銀河片區(qū)（小區(qū)改造和歷史文化保護）項目總承包（EPC+O）第一標段，包括銀河片區(qū)的興工小區(qū)、交警公寓等老舊小區(qū)改造和書院街歷史文化街區(qū)歷史文化的挖掘和歷史文化的傳承保護。包括建筑物修繕，管線規(guī)整及光纖入戶，排水管網(wǎng)，道路更新，綠化，公共照明，環(huán)衛(wèi)設(shè)施，消防設(shè)施，安防設(shè)施，挖掘街區(qū)歷史文化、完善社區(qū)特色風貌等基礎(chǔ)類項目。完善社區(qū)黨群服務(wù)中心（站），室外健身設(shè)施及公共活動場地，無障礙及適老化改造，非機動車停車棚及充電設(shè)施，機動車停車位（場、庫），智能信報箱，快遞柜，文化休閑設(shè)施，應(yīng)急救援站；提升養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，家政服務(wù)網(wǎng)點，社區(qū)食堂，信息發(fā)布設(shè)施，智慧住宅等項目。本項目采用EPC+O承包，包括工程項目的設(shè)計、采購、施工、運營、竣工驗收、移交、備案和工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復、保修服務(wù)等相關(guān)配套工作，以及對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制、配合業(yè)主辦理相關(guān)報批等工作。具體為（包括但不限于以下內(nèi)容）：設(shè)計承包范圍：1、銀河片區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)改造方案設(shè)計、施工圖設(shè)計。2、書院街歷史文化街區(qū)歷史文化的挖掘和歷史文化的傳承保護規(guī)劃設(shè)計、重點街巷沿街及街區(qū)范圍內(nèi)節(jié)點性建筑改造等整治方案設(shè)計、施工圖設(shè)計。設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及施工現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)備設(shè)備采購咨詢服務(wù)、專項設(shè)計服務(wù)以及配合審核竣工圖及一切相關(guān)的工作。施工總承包范圍：招標范圍內(nèi)的建筑物修繕、排水管網(wǎng)、道路、綠化等工程施工（包括二次深化設(shè)計、對專業(yè)承包人及其實施的專業(yè)工程部分進行總承包管理配合協(xié)調(diào)服務(wù)）。運營范圍：不限于物業(yè)服務(wù)管理，引入社會資本，負責對社區(qū)的設(shè)施、設(shè)備、智能信報箱、快遞柜、充電樁等建設(shè)、運營、維護、管理。120

三：投標人資格要求
1、資質(zhì)等級范圍：
2、項目負責人資質(zhì)類別和等級：
3、本次招標接受聯(lián)合體投標
4、其他要求：1）投標人須具備獨立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗。2）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)、古建筑工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)，且取得安全生產(chǎn)許可證。3）須具備有關(guān)行政主管部門頒發(fā)的以下工程設(shè)計資質(zhì)之一：（1）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級（含）以上資質(zhì)、文物保護工程勘察設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)。（2）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級（含）以上資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程）乙級（含）以上資質(zhì)、文物保護工程勘察設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)。4）項目負責人的資格要求（1）工程總承包項目負責人（下稱項目經(jīng)理）應(yīng)同時具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），必須是在投標人單位注冊，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理、項目負責人。（2）工程總承包項目設(shè)計負責人（下稱項目設(shè)計負責人）須具備注冊一級建筑師，注冊類證書必須是在投標人單位注冊，項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責人不得相互兼任。5）投標人營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體運營方經(jīng)營范圍應(yīng)包含物業(yè)管理）。6）聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員不得超過3家；聯(lián)合體各方均具備獨立法人資格。（2）聯(lián)合體設(shè)計成員方應(yīng)滿足設(shè)計資質(zhì)的要求，聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足施工總承包企業(yè)的資質(zhì)要求，聯(lián)合體運營方應(yīng)具備物業(yè)管理經(jīng)營范圍。（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),本項目要求聯(lián)合體施工成員方為牽頭人。(4）本項目投標保證金繳納相關(guān)事宜由聯(lián)合體牽頭單位負責，聯(lián)合體牽頭單位進行的該行為對聯(lián)合體各成員具有約束力。7）被最高人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的不得參加本項目。8）允許參加兩個標段，有兩次中標機會，但項目經(jīng)理必須按標段配備，不得兼任。
四：投標
1、投標截止時間：2022年06月22日09時:30分
五：招標文件領(lǐng)取
1、領(lǐng)取時間：2022年05月26日至2022年06月22日




友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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