江蘇省選聘物業(yè)管理公司的招標(biāo)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：02-11-04A-2022-D-E11423）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省
一、招標(biāo)條件
本選聘物業(yè)管理公司的招標(biāo)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其
他資金340萬(wàn)元/年（含稅），招標(biāo)人為中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司。本項(xiàng)
目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見(jiàn)七、其他
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）選聘物業(yè)管理公司的招標(biāo)項(xiàng)目；
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（001選聘物業(yè)管理公司的招標(biāo)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)依
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授權(quán)）。
2.遵守法律法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度且公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)非虧損（須提
供經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（2018、2019、2020年），不提供或資料不全，評(píng)委無(wú)法確定的
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3.在參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)不存在重大違法違規(guī)行為。
4.投標(biāo)人須具有良好的人力資源管理水平，擁有穩(wěn)定、專業(yè)的管理服務(wù)人員團(tuán)隊(duì)，管理人員
需具備3年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
5.業(yè)績(jī)要求投標(biāo)人自2019年1月1日（含）以來(lái)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)合同金額不低于260萬(wàn)元（年
度金額）類似（類似指辦公樓物業(yè)服務(wù)）項(xiàng)目業(yè)績(jī)。（時(shí)間以提供合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供
合同關(guān)鍵頁(yè)（必須涵括合同首頁(yè)、合同內(nèi)容頁(yè)、合同簽章頁(yè)）復(fù)印件，合同無(wú)法體現(xiàn)金額的
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6.在經(jīng)營(yíng)食堂或餐飲業(yè)活動(dòng)中未曾出現(xiàn)食品安全事故。（提供承諾函）
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
8.按照本邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間和要求登記并領(lǐng)取招標(biāo)文件。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年05月30日08時(shí)30分到2022年06月06日17時(shí)30分
招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)500元人民幣，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年06月20日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年06月20日09時(shí)30分
七、其他
一、項(xiàng)目名稱：選聘物業(yè)管理公司的招標(biāo)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：02-11-04A-2022-D-E11423
三、采購(gòu)內(nèi)容本項(xiàng)目位于南京市洪武路29號(hào)東方金融大廈，總面積23347m（地上20層，
地下一層），本次招標(biāo)所需的大廈物業(yè)管理服務(wù)（含大廈食堂的管理，食堂采取自主經(jīng)營(yíng)、
自負(fù)盈虧模式運(yùn)作）。大樓1-4樓為裙樓，其中3樓為食堂，5-20層為標(biāo)準(zhǔn)辦公層。（詳細(xì)
要求及需求內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件用戶需求書）
四、預(yù)算金額：340萬(wàn)元/年（含稅）
五、服務(wù)期限：3年（合同逐年簽訂，合同簽訂金額不變，以本次投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
六、服務(wù)地點(diǎn)：江蘇省南京市洪武路29號(hào)東方金融大廈
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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