云南云輝貨運有限公司2022-2024年綜合服務(wù)保障項目招標(biāo)


1.招標(biāo)條件根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，云南云輝貨運有限公司2022-2024年綜合服務(wù)保障項目（二次）已經(jīng)獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，對該項目進行招標(biāo)，竭誠歡迎具有完成該項目能力的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況
2.1服務(wù)范圍
2.1.1圓通街35號辦公樓
（1）地址：圓通街35號，入住時間：2013年，類型：寫字樓，樓棟數(shù)：1棟；占地面積1759.22M2、建筑面積7100M2、綠化面積200M2，綠化率11.3%、水體面積8M2；共九層（地上七層、地下二層）園區(qū)主要出入口2個；
（2）會議室7個共498.47M2約140座位；
（3）室內(nèi)地下停車場1個約670M2，室外地面停車場共計25M2，僅內(nèi)部使用；
（4）物管用房位于一層?xùn)|南側(cè)，約23M2；公用設(shè)施設(shè)備用房間6間,共130.5M2。
（5）供電系統(tǒng)專用變壓器1臺；變壓器室1間；低壓配電房1間，低壓配電柜4個，樓層配電室7個；備用發(fā)電機1臺，功率108KW，控制方式：手動；
（6）生活泵2臺，功率22KW，控制方式：自動或手動；排污泵2臺，功率11KW，控制方式：自動或手動；生活水池2個，水池總?cè)萘浚旱叵?00M3和地上10M3；水景1個，4.8M3。
（7）外墻材料：石材和鍍膜玻璃；
（8）衛(wèi)生間共計14間，其中男衛(wèi)生間7間，小便池14個，蹲坑18個，女衛(wèi)生間7間，蹲坑19個，辦公室和值班室馬桶共計7個。
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（1）地址：昆明市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)昆嶺路2號，入住時間：1997年，類型：寫字樓，樓棟數(shù)：1棟。辦公樓占地面積715M2，辦公樓1棟5層，辦公樓建筑面積：3156M2、綠化面積3420M2，綠化率10.96%（按總面積比較）；園區(qū)主要出入2個，常用出入口1個。
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（3）室外停車場4753M2，每周打掃一次，僅供內(nèi)部使用；
（4）物管用房：約26.8M2，位于辦公樓二層；
（5）低壓配電房3間，低壓配電柜3套；發(fā)電機一套，功率400KW；
（6）外墻材料：涂料和鍍膜玻璃；
（7）衛(wèi)生間共計7間，其中辦公樓內(nèi)：男衛(wèi)生間3間，小便池6個，蹲坑7個，女衛(wèi)生間2間，蹲坑5個，馬桶1個。停車場室外公共衛(wèi)生間：男衛(wèi)生間1間，小便池1個，蹲坑4個，女衛(wèi)生間1間，蹲坑2個。
（8）觀賞魚缸2個，寬1.8米高0.7米深0.37米，主要飼養(yǎng)有錦鯉和草金魚，配備循環(huán)泵、照明和加氧泵。
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（1）地址：昆明市官渡區(qū)云秀路中段向陽園辦公樓，室外綠化面積1796M2，綠化水體面積300M2。
（2）工作內(nèi)容
需安排專職人員一名，國家法定工作日和工作時間內(nèi)駐點進行綠化管養(yǎng)、維護；定期檢查室外景觀水池情況（清潔度，是否有漂浮物和垃圾等），及時清理漂浮物和垃圾；水池定期更換池水（每年不少于兩次），清理垃圾確保池內(nèi)水質(zhì)清澈，水面無雜物，水體無異味；每年3月及10月對水池徹底清洗至少2次。池塘清洗設(shè)備、工具、清洗藥液及工人由投標(biāo)人提供和安排。
每年對綠化區(qū)域內(nèi)的木質(zhì)回廊、小橋、木質(zhì)地板和亭子進行維護、翻新和刷防腐漆。
2.1.4招標(biāo)人指定區(qū)域活動室日常清潔
地址：圓通街33號附1號家屬區(qū)內(nèi)，活動室一間。位于圓通街33號辦公樓一層西南層一層，室內(nèi)面積約125（含衛(wèi)生間一個），工作內(nèi)容主要為日常循環(huán)保潔工作。
2.2服務(wù)內(nèi)容
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由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)需求、雙方合同以及投標(biāo)人承諾文件等相關(guān)文件的要求和約定，在服務(wù)周期內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)人的通知、需求和現(xiàn)場情況，利用自身專業(yè)團隊和技能為招標(biāo)人開展后勤和綜合服務(wù)提供保障工作，包括：1.保潔；2.會議服務(wù)；3.水電維修服務(wù)；4.外墻清洗、水池清洗、化糞池清運、排污管道疏通、垃圾清運、服務(wù)區(qū)域內(nèi)物資、設(shè)備搬運、后勤服務(wù)零星用品和物資提供。（此類別項下的（1）-（6）條可分包，除此以外的其他項目均不得分包）（1）外墻清洗；（2）水池清洗；（3）化糞池清運；（4）排污管道疏通；（5）非生活垃圾清運；（6）按照招標(biāo)人要求，完成兩個服務(wù)區(qū)域內(nèi)之間的物資和設(shè)備的搬運工作（若產(chǎn)生此項業(yè)務(wù)），費用按照由招標(biāo)人確認(rèn)的昆明市貨拉拉報價的110%支付，由中標(biāo)人開具物業(yè)服務(wù)費向招標(biāo)人收取；（7）后勤服務(wù)零星用品和物資提供。
2.3服務(wù)要求：具體詳見《第五章服務(wù)內(nèi)容及要求》
2.4服務(wù)期限：一招三年、合同一年一簽。
2.5服務(wù)地點：昆明市圓通街35號辦公樓、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)昆嶺路2號辦公樓、官渡區(qū)官房滇池向陽園辦公樓和圓通街33號附1號家屬區(qū)。
2.6驗收方法：驗收結(jié)果和質(zhì)量應(yīng)該符合招標(biāo)人的要求，若不符合招標(biāo)人要求的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)無條件返工直至驗收合格。
2.7結(jié)算方式：根據(jù)實際情況據(jù)實結(jié)算，具體按照合同約定的方式進行支付。
2.8資格審查方式：資格后審。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國依法注冊成立的獨立企業(yè)法人或其他組織，需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等法定證明材料。
3.2投標(biāo)人需至少具備1份國家行政機關(guān)頒發(fā)的注冊物業(yè)管理師或物業(yè)管理師證書；
3.3投標(biāo)人提供的項目管理人員（一名），需持有物業(yè)管理員或物業(yè)項目經(jīng)理證書，或全國物業(yè)管理從業(yè)資格崗位證書等同類同等級，或電工作業(yè)等其中一項證書。
3.4投標(biāo)人提供的水電維修人員需具備維修電工證書，外墻清洗作業(yè)工作人員需具備高空作業(yè)證書。
3.5投標(biāo)人須能開具合法、有效的物業(yè)服務(wù)增值稅發(fā)票（提供2021年至今開具過的發(fā)票票樣復(fù)印件或其他證明材料）。
3.6投標(biāo)人需提供近三年（2019年至今）以來，類似服務(wù)項目的業(yè)績證明材料（提供中標(biāo)（成交）通知書復(fù)印件或合同復(fù)印件）。
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8信譽要求：（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；經(jīng)營至今未發(fā)生違反煙草專賣的事件；（2）近三年投標(biāo)人、法定代表人無行賄犯罪記錄（在中國裁判文書網(wǎng)查詢）；（3）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，未被信用中國網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人名單”；未被中國政府采購網(wǎng)列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”（在信用中國、中國政府采購網(wǎng)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)三個網(wǎng)站查詢）；（4）投標(biāo)人未被列入煙草行業(yè)“存在行賄行為供應(yīng)商名單”且未在招標(biāo)人的不合格供應(yīng)商目錄執(zhí)行期內(nèi)（以招標(biāo)人核查結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.9投標(biāo)人參加本次采購活動還需提供以下承諾或證明材料：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家規(guī)定要求；
（7）投標(biāo)人未在煙草行業(yè)所列的有行賄記錄供應(yīng)商“黑名單”和“不合格供應(yīng)商”名錄之內(nèi)。
（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.10與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1時間：2022年5月31日至2022年6月8日，每天上午08:30至12:00，下午13:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
4.2招標(biāo)文件售價￥200元/份，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交時間：2022年6月21日14時00分至2022年6月21日14時30分。
5.2投標(biāo)文件遞交截止時間(投標(biāo)截止時間)：2022年6月21日14時30分。


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聯(lián)系人：郝亮
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