嘉祥縣文苑馨居建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)
嘉祥縣文苑馨居小區(qū)由晟元置業(yè)（濟(jì)寧）有限公司開發(fā)建設(shè)。為推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的市場(chǎng)化運(yùn)作，現(xiàn)決定按照建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，采用公開 招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)管理企業(yè)。
一、項(xiàng)目名稱：嘉祥縣文苑馨居建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)管理項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：SDHD-SYZY-2022-05-31
三、招標(biāo)項(xiàng)目分包情況：
包號(hào) 項(xiàng)目名稱 投標(biāo)人資格要求 本包預(yù)算金額
1 嘉祥縣文苑馨居建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)管理項(xiàng)目 
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2 、投標(biāo)人須符合《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定；
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4、具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、基本賬戶開戶許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)能力；
5、一個(gè)投標(biāo)人只能提交一個(gè)投標(biāo)文件。如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系(國(guó)有控股公司除外)的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：
5.1 法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
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5.3 均為同一家母公司直接或間接持股50%及以上的被投資公司；
6、根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十條規(guī)定投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的專業(yè)工程技術(shù)人員，具備為提供專項(xiàng)服務(wù)的能力；
7、投標(biāo)單位須提供嘉祥縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)科出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息登記證明材料；
8、財(cái)務(wù)狀況（2020年或2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或其基本開戶行出具的資信證明）；
9、供應(yīng)商須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
11、本項(xiàng)目采用資格后審。 
達(dá)到濟(jì)寧市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
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1、三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、稅務(wù)登記證原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件）（包含物業(yè)服務(wù)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍）；
2、基本賬戶開戶許可證；
3、物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書原件；
4、嘉祥縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)科出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息登記證明材料；
5、財(cái)務(wù)狀況（2020年或2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或其基本開戶行出具的資信證明）；原件
6、供應(yīng)商須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，須提供相關(guān)證明材料，其中：
①供應(yīng)商是法人的，繳納稅收的證明材料，應(yīng)提供開標(biāo)前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的依法繳稅憑據(jù)（由稅務(wù)局開具的完稅證明或網(wǎng)上報(bào)稅證明(截圖)）復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章；
②供應(yīng)商是法人的，繳納社會(huì)保障資金的證明材料，應(yīng)提供開標(biāo)前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用發(fā)票或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章；
注：依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，須提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金；
7、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證。原件
同時(shí)攜帶以上證件的復(fù)印件加蓋單位公章一套及授權(quán)人的法人授權(quán)委托書原件一份。
五、報(bào)名時(shí)間：
報(bào)名時(shí)間：2022年6月2日至2021年6月10 日，每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00-17:30(節(jié)假日不接受報(bào)名)。
六、招標(biāo)文件的獲取時(shí)間
招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：2022年6月2日至2022年6月10日，每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00-17:30 (節(jié)假日不接受報(bào)名)。
招標(biāo)文件費(fèi)：300元/本，報(bào)名時(shí)領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)繳納。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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