北京科創(chuàng)*--期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號：G220500FW00100001)
項(xiàng)目所在地區(qū):北京市
一、招標(biāo)條件
本科創(chuàng)*一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)8申批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)資金來源為其他
資金2370萬元，招標(biāo)人為北京生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司.本項(xiàng)日已具備招標(biāo)條件，
現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:合同估算價2370萬元
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，木次招標(biāo)為其中的：
(0CI)科創(chuàng)*一-期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
(001科創(chuàng)*一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1投標(biāo)人須為在中華人民共)
和國境內(nèi)注冊，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，具有承把木項(xiàng)目服務(wù)的能力：
2遵守國家與北京市的有關(guān)法律。法規(guī)、規(guī)章，滿足國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定中對合格
投標(biāo)人的要求，并具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：
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務(wù)類似業(yè)績：
4投標(biāo)人報派項(xiàng)月負(fù)責(zé)人僅限1人擔(dān)任應(yīng)滿足以下要求
1具有大學(xué)木科及以上學(xué)2具
有三年及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)歷.
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6與招標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系可能形響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo):具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同
單位.不得同時參加投標(biāo)：
7投標(biāo)單位在投標(biāo)之前未被列入“信用中國”ltp：//ww.中國政府。(N/)網(wǎng)站失
信被執(zhí)行人和稅收違法黑名單：
8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，
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獲取時間:從2022年06月10日09時*到2022年06月14日16時*
五、投標(biāo)文件的遞交
通交政止時間：2022年年06月30日13時*
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年年06月30日13時*
七、其他
受北京生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展
有限公司(以下簡稱“招標(biāo)人”)委托，對科創(chuàng)*-一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo).
1項(xiàng)目名稱:科創(chuàng)*一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)編號：2220500F70010000
2項(xiàng)目規(guī)模:合同估算價2370萬元
3招標(biāo)范國:科創(chuàng)-期建筑面積45673。03平方米，廠房、辦公共計5棟，目前入駐企業(yè)14
家.委托房屋日常維護(hù)與維修：1.公共設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)與維修，室外環(huán)境保潔和室內(nèi)樓梯、
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草種植養(yǎng)護(hù)、綠檢打藥、修剪樹枝等)、維護(hù)：3.供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)，制冷系統(tǒng)、監(jiān)控系
統(tǒng)、消防系統(tǒng).二次供水、排水系統(tǒng)；4.電梯管理，公共秋序維護(hù)及樓宇位班.要求:特種
設(shè)備參照北京市特種設(shè)備運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等.(房屋日常維護(hù)與維修(含建筑物和構(gòu)筑物)5.
保安:地下停車管理，公共秩序維護(hù)，整個園區(qū)內(nèi)外公共區(qū)城24小時門崗、樓寧值班、監(jiān)
控.巡邏等.6.食堂以及地下空間運(yùn)營管理：7.會服(含講解員)：會議保障以及講解工作.
以上工作內(nèi)容均嚴(yán)格按北京市地方標(biāo)準(zhǔn)“住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”(D11/T1 751 2010)中的四級
物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：8.水.電費(fèi)代收代繳工作，具體服務(wù)清單詳見招標(biāo)文件.
4合格的投標(biāo)人
4.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，具有
承擔(dān)本項(xiàng)日服務(wù)的能力：
4.2遵中國家與北京市的有關(guān)法律、法規(guī)，規(guī)章，滿足國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定中對合
格投標(biāo)人的要求，并具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：
4.3投標(biāo)人具有(2019年年1月1日至投標(biāo)截止時間前，以合同簽訂日期為準(zhǔn))已簽訂的物業(yè))
服務(wù)類似業(yè)績：
4.4投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(僅限i人擔(dān)任)應(yīng)滿足以下要求，1具有大學(xué)本科及以上學(xué)
歷：2具有三年及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)歷。
4.5投標(biāo)人只有履行合同必需的設(shè)備，專業(yè)技術(shù)，資質(zhì)能力及法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
4.6與招標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的不
同單位，不得同時參加投標(biāo)：
4.7投標(biāo)單位在投標(biāo)之前未被列入“信用中國”網(wǎng)站
失信被執(zhí)行人和稅收違法黑名單：
4.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5招標(biāo)文件告價:每份500元；售后不退。購買文件時霄要攜帶：
1)投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)：
2)法人代表*書(原件)或法定代表人身份證明(原件)；
3)被*人或法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章)；
6購買招標(biāo)文件時間：
時間：2022年06月10日至2022年06月14日(節(jié)假日除外)9：00至16：00(北京時間)
7投標(biāo)裁止時間2022年06月30日下午13；30(北京時間)，逾期收到或不符合規(guī)定的投)
標(biāo)文件起不接受.
8開標(biāo)時間：2022年06月30日下午13。30例(北京時間)。

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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