廣州市海珠區(qū)新港中路419號(hào)前座海珠供銷大廈出租招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：GZYS-2022-WYZLFWO606）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，廣州市，海珠區(qū)
一、招標(biāo)條件
本廣州市海珠區(qū)新港中路419號(hào)前座海珠供銷大廈出租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)
關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金337838.88元/月/總面積，招標(biāo)人為廣州市海珠區(qū)新滘供
銷合作社。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模海珠區(qū)新港中路419號(hào)物業(yè)，地下一層，地上十層，物業(yè)總建筑面積7038.31平
方米，房屋性質(zhì)：綜合；所在建筑物需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固并驗(yàn)收通過后方可投入使用，建筑物
情況詳見：《海珠區(qū)供銷大廈維修加固項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《建筑結(jié)構(gòu)可靠性（安全性、
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色鑒字[2021]0170）》、《建筑抗震鑒定報(bào)告（GZDI-JD-2022018）》。供水、供電、供氣、郵電
通訊設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。為支持海珠區(qū)加快5G基站建設(shè)工作，建筑物天面（不
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場地和使用條件給基站運(yùn)營方使用，配合基站運(yùn)營方日常維護(hù)工作，并提供必要條件。中標(biāo)
人加固維修工程施工，不得損害建筑物天面設(shè)有的5G通訊基站設(shè)施設(shè)備，如因維修加固工
程造成該等設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）廣州市海珠區(qū)新港中路419號(hào)前座海珠供銷大廈出租項(xiàng)目：
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（001廣州市海珠區(qū)新港中路419號(hào)前座海珠供銷大廈出租項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要
求：
3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)、合法存續(xù)的的法人或非法人組織。
3.2投標(biāo)人或其法定代表人沒有被人民法院列為失信被執(zhí)行人或有其他失信行為，以“信用
中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)（失信主體信息包括但不限于：失信被執(zhí)
行人、經(jīng)營異常名錄、稅收違法黑名單）。
3.3投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同意向承租方，不
得同時(shí)參加。
3.4投標(biāo)人有在經(jīng)營的物業(yè)（自有或承租的，以權(quán)屬文件登記面積或租賃合同為準(zhǔn)；如為經(jīng)
營自有物業(yè)承諾無被法院查封記錄或查封面積不超過50%）。
3.5本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。；
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四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年06月14日09時(shí)30分到2022年06月27日16時(shí)00分
招標(biāo)文件費(fèi)500元/套
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年07月05日09時(shí)307▁▁
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年07月05日09時(shí)30分
七、其他
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目廣州市海珠區(qū)新港中路419號(hào)前座海珠供銷大廈出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：GZYS-
2022-WYZLFW0606）招標(biāo)人為廣州市海珠區(qū)新滘供銷合作社，招標(biāo)物業(yè)為集體所有制企業(yè)
物業(yè)，該項(xiàng)目己具備出租條件，現(xiàn)對(duì)廣州市海珠區(qū)新港中路419號(hào)前座海珠供銷大廈進(jìn)
行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況海珠區(qū)新港中路419號(hào)物業(yè)，地下一層，地上十層，物業(yè)總建筑面積7038.31
平方米，房屋性質(zhì)：綜合；所在建筑物需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固并驗(yàn)收通過后方可投入使用，建筑
物情況詳見《海珠區(qū)供銷大廈維修加固項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《建筑結(jié)構(gòu)可靠性（安全性、
使用性）鑒定報(bào)告（君雄鑒字[2021]1129）》、建筑結(jié)構(gòu)可靠性（安全性、使用性）鑒定報(bào)告（有
色鑒字[2021]0170）》、《建筑抗震鑒定報(bào)告（GZDI-JD-2022018）》。供水、供電、供氣、郵電
通訊設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。為支持海珠區(qū)加快5G基站建設(shè)工作，建筑物天面（不
納入本次出租范圍內(nèi)）設(shè)有5G通訊基站設(shè)施設(shè)備，中標(biāo)人須無條件保留設(shè)置通訊基站所需
場地和使用條件給基站運(yùn)營方使用，配合基站運(yùn)營方日常維護(hù)工作，并提供必要條件。中標(biāo)
人加固維修工程施工，不得損害建筑物天面設(shè)有的5G通訊基站設(shè)施設(shè)備，如因維修加固工
程造成該等設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.2本招標(biāo)項(xiàng)目出租底價(jià)為：
本招標(biāo)項(xiàng)目出租月租金底價(jià)：337838.88元/月（單價(jià)48元/m/每月），租金遞增率租金每4
年遞增率為5%。本項(xiàng)目自簽訂合同起即交租金，詳見《房屋租賃合同》。
2.3物業(yè)地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)新港中路419號(hào)前座海珠供銷大廈
2.4租賃期限：租賃期限為12年（以簽訂租賃合同之日起計(jì)算）
2.5承租內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件《房屋租賃合同》
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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