四川省鴻雁南庭建設(shè)項目前期物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號：ZYGZ2022614）
項目所在地區(qū)：四川省
一、招標條件
本鴻雁南庭建設(shè)項目前期物業(yè)服務(wù)已由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來源為
其他資金，招標人為資陽市雁江建設(shè)投資集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標
方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本建筑區(qū)劃位于資陽市雁江區(qū)，西靠九曲路、南鄰城南西街、東依和平路南段，
北接建設(shè)南路。本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為住宅建筑用房、商業(yè)建筑用房，規(guī)劃建
設(shè)凈用地面35113.27平方米，總建筑面積162280.34平方米。地上計入容積率的建筑面積
109937.67平方米，其中住宅建筑面積72959.51平方米，商業(yè)建筑面積21047.15平方米。
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米、架空層建筑面積416.13平方米，物業(yè)用房建筑面積（含不小于30平方米的業(yè)主委員會
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米本項目建筑物共10棟，本次招標范圍共計建筑物10棟。建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)本項目規(guī)
劃建設(shè)機動車停車位1035個，其中地上停車位0個，地下機動車位1035個；非機動停車位
1656個
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001);
三、投標人資格要求
（001）的投標人資格能力要求：
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備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力，并在本項目所
在地房地產(chǎn)主管部門備案，方可參與投標活動。
2、符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防
員證）。：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年06月15日09時00分到2022年06月21日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年07月05日10時00分
六、開標時間
開標時間：2022年07月05日10時00分
七、其他
招標
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和資陽市房地產(chǎn)管理局相關(guān)文件及規(guī)定，擬對鴻雁南庭建
設(shè)項目前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。
一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明
項目名稱：鴻雁南庭建設(shè)項目前期物業(yè)服務(wù)
建設(shè)單位：資陽市雁江建設(shè)投資集團有限公司
本建筑區(qū)劃位于資陽市雁江區(qū)，西靠九曲路、南鄰城南西街、東依和平路南段，北接建設(shè)南
路。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅建筑用房、商業(yè)建筑用房，規(guī)劃建設(shè)凈用地面
35113.27平方米，總建筑面積162280.34平方米。地上計入容積率的建筑面積109937.67
平方米，其中住宅建筑面積72959.51平方米，商業(yè)建筑面積21047.15平方米。地上不
計入容積率的建筑面積1998.07平方米，其中架空非機動車庫建筑面積690.71平方米、
架空層建筑面積416.13平方米，物業(yè)用房建筑面積（含不小于30平方米的業(yè)主委員會活
動室）932.38平方米，社區(qū)活動用房及養(yǎng)老用房891.23平方米，小區(qū)對外公廁
60平方米。
本項目建筑物共10棟，本次招標范圍共計建筑物10棟。
建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。
本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位1035個，其中地上停車位0個，地下機動車位1035個；非機
動停車位1656個。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房位于：A1樓3F，建筑面積為932.38m2；含不小于30m2業(yè)主委員會活動室。
三、項目主要設(shè)施設(shè)備配置
項目主要設(shè)施設(shè)備配置說明附后。
四、投標報名及招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2022年6月15日至2022年6月21日，上午9：
00-11：30，下午2：30-5：00前參加投標報名：
（1）加蓋鮮章的單位介紹信或授權(quán)委托書、有效身份證復(fù)印件；
（2）加蓋鮮章的注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（3）加蓋鮮章的符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建
（構(gòu)）筑物消防員證）復(fù)印件。
2、招標文件每套售價為人民幣300.00元，售后不退。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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