川億?昆侖府二期前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
公開招標(biāo)
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)， 和田領(lǐng)地房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司就川億?昆侖府二期前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)單位選聘進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目
（一）物業(yè)項(xiàng)目名稱：川億?昆侖府二期前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
（二）物業(yè)項(xiàng)目編號(hào)：SHYX-WYCG-GKZB-2022-06
（三）物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：和田市
（四）物業(yè)項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目物業(yè)類型：商品房住宅小區(qū)，總占地面積 62410.19平方米，總建筑面積133976.88平方米，其中，住宅102733.77平方米，商業(yè)5655.7平方米，住宅共827套；本項(xiàng)目建筑容積率為1.77，建筑覆蓋率為17.3%，綠化率為40.02%；機(jī)動(dòng)車位895個(gè)，其中地面車位89個(gè)，地下車位806個(gè)。
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1、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
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1.2.服務(wù)內(nèi)容：（參照《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》確定的具體服務(wù)事項(xiàng)）
（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)；
（2）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；
（3）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；
（4）公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)；
（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放管理服務(wù)；
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（7）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造的組織及相關(guān)費(fèi)用的賬務(wù)管理服務(wù)；
（8）裝飾裝修管理服務(wù)；
（9）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)，收取、保管和使用資金;
（10）物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理；
招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求或者相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的其它物業(yè)管理事項(xiàng)。
1.3.特約服務(wù)內(nèi)容：（超出《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的特約服務(wù)事項(xiàng)）
無。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限
2.1.項(xiàng)目接管時(shí)間（（前期）物業(yè)服務(wù)合同開始時(shí)間）：以合同簽訂日期為準(zhǔn)。
2.2.本合同期限為壹年，具體合同起止日期由甲、乙雙方約定。
（三）投標(biāo)人資格要求：
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2、法定代表人投標(biāo)須攜帶法定代表人證明書（原件）及法定代表人身份證（原件），委托代理人投標(biāo)須攜帶法定代表人委托書（原件）及委托代理人身份證（原件）；
3、凡擬參加本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人，近三年內(nèi)（本項(xiàng)目投標(biāo)截止期前）如在“信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）”被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單（尚在處罰期內(nèi)的）；在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的（尚在處罰期內(nèi)的）；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）”列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的將拒絕其參加本次采購(gòu)活動(dòng)；
4、投標(biāo)人須到物業(yè)項(xiàng)目所在地物業(yè)行政主管部門備案；
5、企業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。否則，皆取消投標(biāo)資格；
6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)其它相關(guān)事項(xiàng)
（一）資格審查方式：資格后審，即在開標(biāo)后招標(biāo)人及評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
1.報(bào)名時(shí)間：2022年6月23日至2022年6月29日（北京時(shí)間上午10點(diǎn)至14點(diǎn)，下午16點(diǎn)至20點(diǎn)，節(jié)假日除外）
2.報(bào)名需遞交資料：
（1）《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》驗(yàn)原件、交復(fù)印件；
（2）法定代表人投標(biāo)須攜帶法定代表人證明書（原件）及法定代表人身份證（原件），委托代理人投標(biāo)須攜帶法定代表人委托書（原件）及委托代理人身份證（原件）；
（3）三個(gè)網(wǎng)站截圖（具體詳見投標(biāo)人資格要求）；
（4）物業(yè)項(xiàng)目所在地物業(yè)行政主管部門備案證明（驗(yàn)原件、交復(fù)印件）；
投標(biāo)申請(qǐng)人須按上述要求提供報(bào)名資料一套。投標(biāo)申請(qǐng)人提供的以上資料均一式一份，所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷，招標(biāo)人不予受理。
（二）招標(biāo)文件售價(jià) 300 元，售后不退。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。

聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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