西安交通大學(xué)濟(jì)源科技園專家公寓住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：ZZHY-20220402 招標(biāo)人：濟(jì)源交大科技園實(shí)業(yè)有限公司
資金來源： 其它  
本招標(biāo)項(xiàng)目西安交通大學(xué)濟(jì)源科技園專家公寓住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目，招標(biāo)人為濟(jì)源交大科技園實(shí)業(yè)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，按照《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、招標(biāo)編號(hào)：ZZHY-20220402

2、項(xiàng)目名稱：西安交通大學(xué)濟(jì)源科技園專家公寓住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目
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3、項(xiàng)目地址：東至西安交通大學(xué)濟(jì)源科技園科研培訓(xùn)區(qū)，西至王屋路，南至科研路，北至高新大道。

4、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
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5、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總用地面積46058平方米，總建筑面積156210.01平方米。建筑面積構(gòu)成為：地上總建筑面積120889.56平方米，地下總建筑面積35320.45平方米；住宅建筑面積110675.93平方米，非住宅建筑面積45534.08平方米，其中商業(yè)面積8864.71平方米，物業(yè)用房面積625.39平方米，老年活動(dòng)中心面積489.34平方米，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施面積218.73平方米，建筑密度23.03%，建筑容積率2.62%，綠地率30%，總戶數(shù)665戶，停車位665個(gè)，地上停車位32個(gè)，地下停車位633個(gè)。

6、服務(wù)區(qū)域：本住宅小區(qū)紅線范圍內(nèi)的所有區(qū)域。

7、資金來源：由中標(biāo)人向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

8、服務(wù)要求：滿足招標(biāo)人需求且符合河南省物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。

9、服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)合同至物業(yè)服務(wù)區(qū)域業(yè)主委員會(huì)與新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，生效時(shí)終止。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人應(yīng)為依法設(shè)立、可從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的投標(biāo)人；

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3、分公司投報(bào)項(xiàng)目的須出具總公司針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)書；

4、近一年內(nèi)未列入縣市級(jí)以上行政主管部門公布的各類不良行為記錄的證明材料（2021年6月至今）；

5、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人的證明材料；

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、資格預(yù)審

1、招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)單位的經(jīng)營相關(guān)情況對(duì)報(bào)名單位進(jìn)行資格預(yù)審，通過資格預(yù)審的報(bào)名單位方能獲取招標(biāo)文件。

資格預(yù)審主要根據(jù)：擬派授權(quán)委托人或法定代表人到場(chǎng)并攜帶以下資料：

（1）相關(guān)經(jīng)營范圍的有效營業(yè)執(zhí)照；

（2）單位介紹信或授權(quán)委托書；

（3）辦理人身份證原件及復(fù)印件。

2、資格預(yù)審時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間。

四、獲取招標(biāo)文件

1、獲取時(shí)間：2022年06月25日至2022年07月01日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。

3、獲取方式：通過資格預(yù)審方式的投標(biāo)人通過網(wǎng)上報(bào)名，并將資格預(yù)審資料及投標(biāo)人資格要求的其他資料復(fù)印件加蓋公章提交至代理公司即可獲取招標(biāo)文件。

4、售價(jià)：500元/份，售后不退。

五、投標(biāo)文件提交

1、時(shí)間：2022年07月15日09:00。

六、投標(biāo)文件開啟

1. 時(shí)間：同投標(biāo)文件提交截止時(shí)間。

2. 地點(diǎn)：同投標(biāo)文件提交地點(diǎn)。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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