北京市朝陽區(qū)地鐵十五號線馬泉營車輛段租賃住房項目物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號：KJY20221162）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本北京市朝陽區(qū)地鐵十五號線馬泉營車輛段租賃住房項目物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準
/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金0萬元；私有資金0萬元；境外資金0萬元；自
籌資金1567.407293萬元；外國政府及企業(yè)投資0萬元；其他資金0，招標人為北京市朝陽
區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：15674072.93元
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（001）北京市朝陽區(qū)地鐵十五號線馬泉營車輛段租賃住房項目物業(yè)服務(wù)；
三、投標人資格要求
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力要求：
1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和經(jīng)營許可，可向
招標人提供本項目所需服務(wù)的法人；
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不低于600萬元/年的類似物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。
3投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
4投標人參加投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
5投標人被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違
法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重
違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的投標人，不得參與本項目的投標。
6投標人按照招標要求獲取了招標文件。
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8本項目不接受聯(lián)合體投標；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年06月24日09時00分到2022年06月28日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年07月14日13時30分
六、開標時間
開標時間：2022年07月14日13時30分
七、其他
1.招標條件
鑒于北京市朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司作為北京市朝陽區(qū)地鐵十五號線馬泉營車輛段
租賃住房項目物業(yè)服務(wù)招標的招標人，已為該項目籌措了一筆足夠的資金，且已具備進行招
標的條件，現(xiàn)誠摯的邀請符合條件的投標人參加本項目的投標活動。
2.項目概況
2.1項目名稱：北京市朝陽區(qū)地鐵十五號線馬泉營車輛段租賃住房項目物業(yè)服務(wù)
2.2項目編號：KJY20221162
2.3資金來源：企業(yè)自籌
2.4最高投標限價：人才公寓物業(yè)服務(wù)14067965.28元，疫情隔離點物業(yè)服務(wù)15674072.93
元。
2.5服務(wù)周期：1年。
2.6招標方式：公開招標
2.7資格審查方式：資格后審
2.8招標范圍：承擔(dān)北京市朝陽區(qū)地鐵十五號線馬泉營車輛段租賃住房項目物業(yè)服務(wù)。詳細
的內(nèi)容見本招標文件第三章招標人需求。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。

聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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