中國(guó)宜興國(guó)際未來(lái)社區(qū)文體科創(chuàng)組團(tuán)概念方案國(guó)際征集公告
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-07-18
招標(biāo)人：萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司
資金來(lái)源： 其它 投資金額：350.0萬(wàn)元
1.項(xiàng)目背景
根據(jù)《江蘇省人民政府關(guān)于加快文化產(chǎn)業(yè)振興若干政策的通知》要求各地政府要把文化產(chǎn)業(yè)納入財(cái)政資金重點(diǎn)扶提供領(lǐng)域，進(jìn)一步加大對(duì)文化產(chǎn)業(yè)的投入，支提供文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，打造產(chǎn)業(yè)社區(qū)文體項(xiàng)目，街道社區(qū)根據(jù)轄區(qū)人口按要求配置大型體育活動(dòng)場(chǎng)地、小型體育活動(dòng)場(chǎng)地和綜合健身館等體育功能性設(shè)施、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套完善，推動(dòng)產(chǎn)城融合功能復(fù)合，打造城市社區(qū)15分鐘健身文化娛樂(lè)圈。
中國(guó)宜興環(huán)保科技工業(yè)園成立于1992 年，是經(jīng)國(guó)務(wù)院第一批批準(zhǔn)設(shè)立、唯一以發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)為特色的國(guó)家級(jí)高新區(qū)。先后被列為國(guó)家科技部和環(huán)保部共同管理和支提供單位、《中國(guó)二十一世紀(jì)議程》第一批優(yōu)先項(xiàng)目計(jì)劃，榮獲國(guó)家首批低碳示范園區(qū)、國(guó)家級(jí)環(huán)保服務(wù)業(yè)示范園、國(guó)家創(chuàng)新型特色園區(qū)等稱號(hào)。為進(jìn)一步推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)城融合功能復(fù)合，中國(guó)宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園將高標(biāo)準(zhǔn)打造城市產(chǎn)業(yè)社區(qū)，規(guī)劃中國(guó)宜興國(guó)際未來(lái)社區(qū)，助力宜興建設(shè)文化生態(tài)國(guó)際旅游城市。
2.征集人及項(xiàng)目業(yè)主
2.1征集人：萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司
2.2項(xiàng)目業(yè)主：江蘇宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“環(huán)科園”）
3.項(xiàng)目概況
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中國(guó)·宜興國(guó)際未來(lái)社區(qū)（文體科創(chuàng)組團(tuán)）是江蘇宜興環(huán)保科技工業(yè)園發(fā)展集團(tuán)有限公司牢記企業(yè)使命，積極落實(shí)市委市政府指示實(shí)施的重要產(chǎn)業(yè)服務(wù)型配套項(xiàng)目，旨在滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的文體需求，完善產(chǎn)業(yè)園公共文化體育服務(wù)體系，帶動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，推進(jìn)城市高品質(zhì)發(fā)展和“科產(chǎn)城人”融合，形成要素齊全、活力迸發(fā)、面向未來(lái)的產(chǎn)業(yè)社區(qū)生態(tài)圈，建成太湖灣科創(chuàng)帶重要支點(diǎn)。
3.2征集范圍
本次征集范圍為中國(guó)·宜興國(guó)際未來(lái)社區(qū)（文體科創(chuàng)組團(tuán)）概念方案，工作內(nèi)容包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)。
3.3設(shè)計(jì)要求
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（2）建筑設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足國(guó)家、行業(yè)及工程所在省、市現(xiàn)行的有關(guān)本工程專業(yè)的設(shè)計(jì)深度的要求，其中建筑設(shè)計(jì)既要體現(xiàn)宜興市城市文脈的傳承、文化的厚重，更要滿足合理、舒適、便捷的現(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)需求，其最終成果須滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念。（具體設(shè)計(jì)要求以設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）
（3）總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)均要與周邊環(huán)境相呼應(yīng)，要充分利用環(huán)科園園區(qū)市政路及周邊自然資源。
（4）充分考慮規(guī)劃設(shè)計(jì)的整體性和近期落地的可實(shí)施性，結(jié)合場(chǎng)地用地情況，針對(duì)未來(lái)社區(qū)發(fā)展定位、文體打造、空間營(yíng)造、建筑風(fēng)貌、景觀提升、生態(tài)提質(zhì)、運(yùn)營(yíng)提檔等，提出設(shè)計(jì)方案、明確建設(shè)時(shí)序及投資估算。
3.4項(xiàng)目情況
3.4.1項(xiàng)目位置
項(xiàng)目用地位于宜興市中心區(qū)域，距太湖直線距離為13KM。緊鄰龍背山森林公園及宜興國(guó)家森林公園，北側(cè)為東氿和西氿。
3.4.2用地面積
項(xiàng)目總用地面積約94066.6234萬(wàn)平方米（約141.10畝）。
3.4.3建筑指標(biāo)
容積率1.0-1.5，高度限高45米。
3.4.4功能要求
全民健身館1座，綜合運(yùn)動(dòng)館1座，恒溫游泳館1座，室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)占地總面積不低于25畝，科研中心3棟，休閑商區(qū)建筑總面積不高于28000平方米，12000平方米圖書(shū)館1個(gè)，6500平方米美術(shù)館1個(gè)，成人教育學(xué)院5000平方米。
3.4.5有效成果標(biāo)準(zhǔn)
征集方案的有效成果標(biāo)準(zhǔn)為：通過(guò)環(huán)科園組織的評(píng)審。
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4.1應(yīng)征人應(yīng)具有承擔(dān)城市景觀設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的相關(guān)資格及運(yùn)營(yíng)策劃的相關(guān)能力。
4.2國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：應(yīng)征人為國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)的，須具有獨(dú)立法人資格，并具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所乙級(jí)及以上資質(zhì)；若為港、澳、臺(tái)地區(qū)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)須在其所在地具有相應(yīng)資質(zhì)并提供續(xù)合法經(jīng)營(yíng)。
4.3國(guó)外設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：作為獨(dú)立申請(qǐng)人的，須在其所在國(guó)家或地區(qū)具有相應(yīng)資質(zhì)并提供續(xù)合法經(jīng)營(yíng)。
4.4滿足要求的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)可獨(dú)立參與，也可組合成聯(lián)合體參與。
4.5組成聯(lián)合體的成員不得超過(guò)2個(gè)，且聯(lián)合體各方不得再次以任何形式參與本次征集活動(dòng)。國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與國(guó)內(nèi)或國(guó)外設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組成聯(lián)合體時(shí)，至少有 1名成員滿足上述要求。
4.6 其它要求
4.6.1 應(yīng)征單位在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用自理（包含不限于交通、食宿、文本打印等）；
4.6.2應(yīng)征單位在本次項(xiàng)目征集設(shè)計(jì)階段中，前三名單位來(lái)宜興次數(shù)不少于3次。
5.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，遴選參與本項(xiàng)目的排名前3家合格申請(qǐng)人參加方案征集，當(dāng)資格審查符合要求人數(shù)少于3家時(shí)，征集人將重新組織資格預(yù)審。
6.資格預(yù)審申請(qǐng)報(bào)名
6.1報(bào)名時(shí)間：2022年 6 月 28 日9時(shí)起至2022年 7 月 10 日17時(shí)止。
凡有意參加資格預(yù)審者，需在報(bào)名截止時(shí)間前，將填寫(xiě)完整的報(bào)名表、應(yīng)征資料等報(bào)名資料簽章后以PDF形式（PDF文件應(yīng)按照A4尺寸制作）發(fā)送至指定郵箱報(bào)名。
6.2報(bào)名資料要求
6.2.1中國(guó)內(nèi)地機(jī)構(gòu):合法營(yíng)業(yè)材料，設(shè)計(jì)許可證明資料，法人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證，獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)證明材料（需提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書(shū)及獲獎(jiǎng)證明），聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（聯(lián)合體報(bào)名提供）、聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、固定電話、手機(jī)號(hào)碼、電子郵件）。以上資料提供加蓋印章的掃描件。
6.2.2國(guó)外機(jī)構(gòu)或中國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)機(jī)構(gòu)：提供所在國(guó)或所在地區(qū)主管部門(mén)或有關(guān)組織核發(fā)的企業(yè)注冊(cè)登記證明，設(shè)計(jì)許可證明材料、法人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證(或其他有效身份證明文件），獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)證明材料（需提供合同復(fù)印件及獲獎(jiǎng)證明），聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（聯(lián)合體報(bào)名提供）、聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、固定電話、手機(jī)號(hào)碼、電子郵件）。以上資料提供加蓋印章的掃描件。
6.2.3報(bào)名資料若為非中文資料須提供中文翻譯件。
7.資格預(yù)審文件的獲取
萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司將于2022年 7月10日18時(shí)前（北京時(shí)間）將資格預(yù)審文件電子版發(fā)送至報(bào)名參加資格預(yù)審者的指定郵箱中。
資格預(yù)審文件獲取：500元/份。
8.遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為2022年 7月18日10:00時(shí)（北京時(shí)間）。
9.征集費(fèi)用
3家入圍機(jī)構(gòu)須提交符合任務(wù)書(shū)要求的成果文件，經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審為有效成果后，每家機(jī)構(gòu)各獲得人民幣50萬(wàn)（含稅）補(bǔ)償費(fèi)。
評(píng)審委員會(huì)從有效成果中評(píng)選出名次，由第一名按照評(píng)審委員會(huì)的意見(jiàn)修改完成方案，并獲得環(huán)科園認(rèn)可以后，獲得人民幣200萬(wàn)（含稅）優(yōu)勝獎(jiǎng)金。（若第一名單位主動(dòng)放棄方案深化整合修改工作，則由主辦方按先后排名順序，委托相應(yīng)設(shè)計(jì)單位繼續(xù)整合深化）
征集費(fèi)總計(jì)為350萬(wàn)元（含稅）。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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