大橋村項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告編制服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)編號： 招標(biāo)編碼：CBL_20220701_105857662
開標(biāo)時(shí)間：2022-07-11 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明交投城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
資金來源： 其它  
1.談判條件
大橋村項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告編制服務(wù)項(xiàng)目，按照《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(昆國資發(fā)〔2020〕116號)文件精神，采用競爭性談判方式確定本項(xiàng)目的成交人，項(xiàng)目業(yè)主為昆明交投城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，資金來自企業(yè)自籌。現(xiàn)對該項(xiàng)目選聘投資可行性研究報(bào)告編制服務(wù)進(jìn)行公開競爭性談判，歡迎有實(shí)力的單位參與。
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2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目地塊位于昆明市官渡區(qū)東三環(huán)天文臺片區(qū)，虹橋路與天文臺路交界處，是昆明主城區(qū)的東入口區(qū)域。項(xiàng)目地塊北鄰虹橋路防護(hù)綠帶，東鄰天文臺路，南、西至現(xiàn)狀非建設(shè)用地。地塊南側(cè)有750試驗(yàn)場，東側(cè)為昆明虹橋保時(shí)捷中心。項(xiàng)目凈用地面積49.64畝，用途為住宅用地；預(yù)計(jì)總建筑面積約51188.96平方米（地上建筑面積36403.96平方米，地下建筑面積14785.00平方米）：其中洋房可售面積23661.00平方米，疊墅可售面積10836.00平方米，車位可售面積3600平方米（可售車位102個(gè)），地下不可售面積11185.00平方米，公共服務(wù)設(shè)施面積1906.96平方米，綜合容積率1.10，園林綠化率69.55%。
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2.3談判范圍及內(nèi)容：對大橋村項(xiàng)目投資事宜（投資方式為：以現(xiàn)金出資或?qū)嵨锍鲑Y方式成立項(xiàng)目公司或其他利益最大化且可行的投資方式等）出具可行性研究報(bào)告，并依據(jù)后續(xù)報(bào)批過程中的審核情況配合完成報(bào)告的修訂及補(bǔ)充等有關(guān)工作。
2.4服務(wù)期限：簽訂合同后7個(gè)日歷天內(nèi)提交經(jīng)采購人認(rèn)可的可行性研究報(bào)告初稿，并在后續(xù)配合采購人按照上報(bào)政府有關(guān)部門要求進(jìn)行修改，直至采購人就項(xiàng)目投資事宜取得政府相關(guān)批復(fù)。
2.5服務(wù)質(zhì)量：可行性研究報(bào)告滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、《昆明市市屬企業(yè)投資監(jiān)督管理辦法》（昆國資發(fā)〔2019〕139號）及采購人的各項(xiàng)要求，確保報(bào)告的真實(shí)性和科學(xué)性，內(nèi)容、格式、深度及計(jì)算指標(biāo)必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，必須滿足作為項(xiàng)目投資決策和進(jìn)行設(shè)計(jì)的要求，內(nèi)容齊全，結(jié)論明確，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，并通過相關(guān)部門審批。
2.6資格審查方式：資格后審。
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3.談判申請人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：具備經(jīng)中華人民共和國國家工商行政管理部門登記注冊的獨(dú)立法人企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2資質(zhì)要求; 談判申請人須通過全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(http://www.tzxm.gov.cn/）備案（提供查詢截圖）；
3.3企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年（2019年至今）完成過1項(xiàng)或以上類似項(xiàng)目（類似項(xiàng)目指：土地開發(fā)或房地產(chǎn)投資或企業(yè)成立或企業(yè)并購或企業(yè)股權(quán)合作可行性研究（分析）報(bào)告編制）相關(guān)業(yè)績；
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備注冊咨詢工程師資格證書并登記在談判申請人本單位，在近三年內(nèi)（2019年至今）完成過1項(xiàng)或以上類似項(xiàng)目（類似項(xiàng)目指：土地開發(fā)或房地產(chǎn)投資或企業(yè)成立或企業(yè)并購或企業(yè)股權(quán)合作可行性研究（分析）報(bào)告編制）相關(guān)業(yè)績；
3.5信譽(yù)要求：談判申請人應(yīng)信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2019年至今）無因談判申請人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn )查詢結(jié)果有被列入失信被執(zhí)行人名單的記錄。（提供網(wǎng)頁查詢截圖）
3.6本次談判不接受聯(lián)合體。
4.競爭性談判文件的獲取、競談申請文件遞交
4.1競爭性談判文件的獲取：時(shí)間為2022年7月1日17時(shí)00分至2022年7月11日10時(shí)00分。
4.2競談申請文件遞交：
4.2.1競談申請人遞交競談申請文件時(shí)，須攜帶《法定代表人授權(quán)委托書》及被授權(quán)人身份證原件；
4.2.2遞交競爭性談判申請文件的地點(diǎn)為：昆明市
4.2.3遞交競爭性談判申請文件截止時(shí)間： 2022 年7月11日 10 時(shí) 00 分。
4.3 請各談判申請人（或授權(quán)代理人）另行攜帶以下資料進(jìn)行現(xiàn)場資格審查，資格審查合格后遞交競爭性談判申請文件并參與談判：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本(彩色復(fù)印件加蓋公章)；
（2）法定代表人身份證明書（原件）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）；
（4）法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人居民身份證（原件）；
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com