太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)概念性總體規(guī)劃暨首啟區(qū)修建詳規(guī)設(shè)計(jì)方案
招標(biāo)編號：SCGHX-BX-20220126 
招標(biāo)人：四川旅投航空旅游有限責(zé)任公司
資金來源： 其它 投資金額：600.0萬元
一、采購項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號：SCGHX-BX-20220126
2、項(xiàng)目名稱：太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)概念性總體規(guī)劃暨首啟區(qū)修建詳規(guī)設(shè)計(jì)方案
二、資金情況
資金來源：自籌資金，已落實(shí)。預(yù)算金額600萬元，包括：
1）設(shè)計(jì)費(fèi)  高限價(jià)：人民幣320萬元；
2）設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)：綜合得分第2-3名的投標(biāo)人各補(bǔ)償設(shè)計(jì)方案費(fèi)人民幣80萬元，綜合得分第4-6名的投標(biāo)人各補(bǔ)償設(shè)計(jì)方案費(fèi)人民幣40萬元。
注：上述均為含稅價(jià)。
三、采購項(xiàng)目簡介：
1、招標(biāo)背景
峨眉山市歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚，境內(nèi)的峨眉山是世界自然與文化雙遺產(chǎn)、國家5風(fēng)景名勝區(qū)和中國四大佛教名山之一。在國家大力推進(jìn)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、響應(yīng)國家提出的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、健康養(yǎng)老戰(zhàn)略的大背景下，峨眉山作為成德綿樂城市帶重要的節(jié)點(diǎn)城市，將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。
本項(xiàng)目所在太陽村位于環(huán)峨眉山世界生態(tài)醫(yī)（康）養(yǎng)旅游度假帶中，峨眉山風(fēng)景區(qū)東北側(cè)，生態(tài)保護(hù)區(qū)紅線和風(fēng)景名勝區(qū)紅線之外，處于峨眉山旅游環(huán)線、產(chǎn)業(yè)環(huán)線的北部主環(huán)線上，交通通達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢突出，位于通往峨眉山金頂?shù)谋亟?jīng)之路上。
為積極踐行旅游與康養(yǎng)深度融合的發(fā)展目標(biāo)，四川旅投航空旅游有限責(zé)任公司將在太陽村及周邊村落22.4平方公里區(qū)域內(nèi)開展綜合旅游開發(fā)，建設(shè)文旅康養(yǎng)度假區(qū)、全球旅居度假目的地“太陽谷”，打造峨眉山全新旅游康養(yǎng)度假目的地IP，現(xiàn)對太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)概念性總體規(guī)劃暨首啟區(qū)修建詳規(guī)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全球招標(biāo)。
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項(xiàng)目選址在峨眉山市綏山鎮(zhèn)太陽村范圍內(nèi)，總占地面積22.4平方公里，平均海拔1200m，有得天獨(dú)厚的地理、氣候、文化資源，擁有優(yōu)質(zhì)為。項(xiàng)目距峨眉山市約18公里，距峨眉山“天下名山”站20公里，西距七里坪約13公里，位于通往峨眉山環(huán)線的必經(jīng)之路上，屬于成都-峨眉山1.5小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。
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本次招標(biāo)的目的在于集思廣益，通過邀請國內(nèi)外的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，以成渝經(jīng)濟(jì)圈、鄉(xiāng)村振興、健康養(yǎng)老等國家戰(zhàn)略為背景，以旅游康養(yǎng)深度融合為發(fā)展目標(biāo)，通過中外合作，集合多方智慧，比肩標(biāo)準(zhǔn)，征集具遠(yuǎn)見、富創(chuàng)意且切實(shí)可行的設(shè)計(jì)方案，用先進(jìn)的理念和一流的水準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)，形成的體系化實(shí)施規(guī)劃，將“太陽谷”打造成為集康養(yǎng)、文旅、鄉(xiāng)村振興為一體的高品質(zhì)綜合型文旅項(xiàng)目。
4、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容
4.1概念性總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
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2、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：分析太陽谷區(qū)位優(yōu)勢、資源稟賦和本底條件等，結(jié)合、國內(nèi)典型對標(biāo)案例分析，明確總體定位、發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃策略；圍繞康養(yǎng)度假、休閑文旅和鄉(xiāng)村振興三大主導(dǎo)功能板塊，從引擎產(chǎn)品打造、業(yè)態(tài)場景營造、景觀生態(tài)塑造等方面深入分析和研究，進(jìn)行全域、全要素總體布局，探索“生態(tài)+創(chuàng)新”的高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)模式，構(gòu)建康養(yǎng)度假、休閑文旅、鄉(xiāng)村振興協(xié)同發(fā)展的綠色經(jīng)濟(jì)體系。統(tǒng)籌規(guī)劃總體空間格局、功能分區(qū)、項(xiàng)目策劃、概念性總平面、概念性總體鳥瞰、用地布局、設(shè)施配置、交通組織、景觀風(fēng)貌、建設(shè)時(shí)序等。具體設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)要求詳見資格入圍預(yù)審文件和招標(biāo)文件。
4.2修建詳規(guī)設(shè)計(jì)
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍：太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)首啟區(qū)220畝建設(shè)用地及其周邊具有功能關(guān)聯(lián)性的農(nóng)林用地范圍
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：明確首啟區(qū)功能定位、開發(fā)建設(shè)規(guī)模、空間結(jié)構(gòu)、功能布局、度假物業(yè)產(chǎn)品等，在細(xì)化分解土地使用和建筑用途的基礎(chǔ)上，提出重要空間組織軸線、視廊、節(jié)點(diǎn)、界面、街區(qū)等重要空間要素控制措施，對建筑群體（含主要建筑概念性設(shè)計(jì)方案）、開敞空間（含景觀概念性設(shè)計(jì)方案平面、效果圖）等進(jìn)行詳細(xì)安排與設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)落地性與實(shí)施性，并在此基礎(chǔ)上對各地塊開發(fā)強(qiáng)度提出控制要求（包括容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等）。具體設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)要求詳見資格入圍預(yù)審文件和招標(biāo)文件。
四、本項(xiàng)目將實(shí)行資格入圍預(yù)審，通過資格入圍預(yù)審的申請人經(jīng)評審小組表決，選取前6名作為邀請對象進(jìn)入招標(biāo)環(huán)節(jié)，第7、8、9名作為備選。
五、申請人參加本次采購活動應(yīng)具備下列條件
本次招標(biāo)采用全球公開報(bào)名的方式，中國境內(nèi)外具有相關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加，報(bào)名時(shí)須以下資格要求：
5.1基本要求
1、中國境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須以下資格要求：
（1）必須具有在有效期經(jīng)營內(nèi)的合法性證明文件，且必須為企業(yè)法人或其他組織或取得合法授權(quán)的分支單位；
（2）具有行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級、工程設(shè)計(jì)風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級及以上資質(zhì)（要求至少其中2項(xiàng)資質(zhì)條件）；
（3）法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報(bào)名應(yīng)征。
2、中國境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須以下資格要求：
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（2）必須與中國境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體。
3、中國港澳臺地區(qū)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須以下資格要求：
（1）須在其所在地區(qū)具有合法營業(yè)及設(shè)計(jì)許可；
（2）必須與中國境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體。
5.2聯(lián)合體應(yīng)征要求
中國境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)及中國港澳臺地區(qū)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必須與中國境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體形式報(bào)名，中國境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)可以以聯(lián)合體形式報(bào)名，組成聯(lián)合體的中國境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均需上述“1、中國境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須以下資格要求”的資格條件。聯(lián)合體應(yīng)征時(shí)，須提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家，且聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)以自己名義，或者與另外的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體參加此次活動。
5.3團(tuán)隊(duì)要求
1、根據(jù)本次招標(biāo)活動的特點(diǎn)，擬投入團(tuán)隊(duì)的成員應(yīng)為該設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）的在冊人員，包含但不限于規(guī)劃、建筑、景觀專業(yè)人員；
2、參與本次招標(biāo)的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師需具有類似項(xiàng)目的主提供設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，且須鐘參與設(shè)計(jì)全過程（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師至少應(yīng)親自參與招標(biāo)活動的有關(guān)評審匯報(bào)及工作匯報(bào)等工作）。在活動過程中若主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與資格審查材料所提交的人員不符，招標(biāo)單位有權(quán)取消設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）活動參與資格。
5.4業(yè)績要求
設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）須自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有至少1個(gè)類似業(yè)績，業(yè)績須為被采納且正在實(shí)施或已經(jīng)投入使用的中標(biāo)（選）方案，并提供合同或其他證明材料。
說明：類似項(xiàng)目或類似業(yè)績是指項(xiàng)目規(guī)劃面積10平方公里以上（含）的文旅、康養(yǎng)、景區(qū)及小鎮(zhèn)開發(fā)等相關(guān)項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)。
5.5設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）不存在下列情形之一：
1、參加本招標(biāo)活動前三年內(nèi)存在重大違法活動記錄。
2、被列入在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)仕名單”中，被列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中。
六、招標(biāo)活動日程安排
時(shí)間 事項(xiàng)
資格入圍預(yù)審階段 2022年7月1日-2022年7月15日17:00前 發(fā)布正式公告、獲取資格入圍預(yù)審文件及招標(biāo)文件
2022年7月18日 踏勘現(xiàn)場及現(xiàn)場答疑會
2022年7月22日9:30前 提交報(bào)名資料，抽取匯報(bào)順序
2022年7月22日 入圍資格評審
2022年7月26日 通知入圍結(jié)果
招標(biāo)階段（規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及評審階段） 2022年7月28日17:00前 接收《保密承諾函》及《參與確認(rèn)函》(原件)
2022年8月29日9:30前 遞交成果文件，抽取匯報(bào)順序
2022年8月29日 評標(biāo)
2022年8月31日 評標(biāo)結(jié)果公布
方案深化及總控咨詢服務(wù)階段 合同簽訂后5年 方案深化及總控咨詢服務(wù)階段
七、文件獲取方式、時(shí)間。
文件獲取時(shí)間：自 2022 年 7 月4日至 2022 年 7 月 15 日9:00-17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）報(bào)名、獲取資格入圍預(yù)審文件和招標(biāo)文件，資格入圍預(yù)審的資格不能轉(zhuǎn)讓。
報(bào)名的供應(yīng)商獲取資格入圍預(yù)審文件時(shí)，經(jīng)辦人員須提交以下資料報(bào)名：申請人為法人或者其他組織的，提供單位介紹信或委托書原件、經(jīng)辦人復(fù)印件；申請人為聯(lián)合體的，還需提供聯(lián)合體協(xié)議。
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元/份(招標(biāo)文件不退, 投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓)
申請人獲取資格入圍預(yù)審文件時(shí)必須如實(shí)認(rèn)真填寫項(xiàng)目信息及申請人信息；若因申請人提供的錯(cuò)誤信息，對自身參與本項(xiàng)目事宜造成影響的，由申請人自行承擔(dān)責(zé)任（申請修改報(bào)名信息，請于遞交資格入圍預(yù)審申請文件截止日前到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新填寫報(bào)名登記表或通過網(wǎng)絡(luò)（遠(yuǎn)程）方式修改）。
八、現(xiàn)場遞交資格入圍預(yù)審申請文件起止時(shí)間：2022 年 7 月 16 日 09:00 至 2022 年 7 月 22 日 9:30 （北京時(shí)間）。
九、資格入圍預(yù)審申請文件必須在遞交截止時(shí)間前送達(dá)資格審查地點(diǎn)。逾期送達(dá)或未按要求封裝的資格入圍預(yù)審申請文件恕不接收。本次采購不接收郵寄的資格入圍預(yù)審申請文件。
十、資格入圍預(yù)審申請文件開啟時(shí)間：2022 年 7 月 22 日 9:30（北京時(shí)間）在資格審查地點(diǎn)開啟。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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