太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)概念性總體規(guī)劃暨首啟區(qū)修建詳規(guī)設計方案招標
招標編號：  招標編碼：CBL_20220701_1506607694290944
開標時間：  標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
招標編號：SCGHX-BX-20220126
項目所在地：四川省，成都市，武侯區(qū)
一、招標條件
太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)概念性總體規(guī)劃暨首啟區(qū)修建詳規(guī)設計方案已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金600萬元，招標人為四川旅投航空旅游有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審申請。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：詳見采購文件
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)/;
三、投標人資格要求
（001/）的投標人資格能力要求：太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)概念性總體規(guī)劃暨首啟區(qū)修
建詳規(guī)設計方案招標
一、采購項目基本情況
1、項目編號：SCGHX-BX-20220126
2、項目名稱：太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)概念性總體規(guī)劃暨首啟區(qū)修建詳規(guī)設計方案
二、資金情況
資金來源：自籌資金，已落實。預算金額600萬元，包括：
1）設計費高限價：人民幣320萬元；
2）設計補償費：綜合得分第2-3名的投標人各補償設計方案費人民幣80萬元，綜合得分第4-6名的投標人各補償設計方案費人民幣40萬元。
注：上述均為含稅價。
三、采購項目簡介：
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本項目所在太陽村位于環(huán)峨眉山世界生態(tài)醫(yī)（康）養(yǎng)旅游度假帶中，峨眉山風景區(qū)東北側，生態(tài)保護區(qū)紅線和風景名勝區(qū)紅線之外，處于峨眉山旅游環(huán)線、產(chǎn)業(yè)環(huán)線的北部主環(huán)線上，交通通達，區(qū)位優(yōu)勢突出，位于通往峨眉山金頂?shù)谋亟?jīng)之路上。為積極踐行旅游與康養(yǎng)深度融合的發(fā)展目標，四川旅投航空旅游有限責任公司將在太陽村及周邊村落22.4平方公里區(qū)域內開展綜合旅游開發(fā)，建設文旅康養(yǎng)度假區(qū)、全球旅居度假目的地“太陽谷”，打造峨眉山全新旅游康養(yǎng)度假目的地IP，現(xiàn)對太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)概念性總體規(guī)劃暨首啟區(qū)修建詳規(guī)設計方案進行全球公開招標。
2、項目概況
項目選址在峨眉山市緩山鎮(zhèn)太陽村范圍內，總占地面積22.4平方公里，平均海拔1200m，有得天獨厚的地理、氣候、文化資源，擁有優(yōu)質為。項目距峨眉山市約18公里，距峨眉山“天下名山”站20公里，西距七里坪約13公里，位于通往峨眉山環(huán)線的必經(jīng)之路上，屬于成都-眉山1.5小時經(jīng)濟圈內。
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本次招標的目的在于集思廣益，通過邀請國內外的設計機構，以成渝經(jīng)濟圈、鄉(xiāng)村振興、健康養(yǎng)老等國家戰(zhàn)略為背景，以旅游康養(yǎng)深度融合為發(fā)展目標，通過中外合作，集合多方智慧，比肩標準，征集具遠見、富創(chuàng)意且切實可行的設計方案，用先進的理念和一流的水準進行設計和建設，形成的體系化實施規(guī)劃，將“太陽谷”打造成為集康養(yǎng)、文旅、鄉(xiāng)村振興為一體的高品質綜合型文旅項目。
4、規(guī)劃設計內容
4.1概念性總體規(guī)劃設計
1、規(guī)劃設計范圍：太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)22.4平方公里
2、規(guī)劃設計內容：分析太陽谷區(qū)位優(yōu)勢、資源稟賦和本底條件等，結合、國內典型對標案例分析，明確總體定位、發(fā)展目標和規(guī)劃策略：圍繞康養(yǎng)度假、休閑文旅和鄉(xiāng)村振興三大主導功能板塊，從引擎產(chǎn)品打造、業(yè)態(tài)場景營造、景觀生態(tài)塑造等方面深入分析和研究，進行全域、全要素總體布局，探索“生態(tài)+創(chuàng)新”的高質量發(fā)展建設模式，構建康養(yǎng)度假、休閑文旅、鄉(xiāng)村振興協(xié)同發(fā)展的綠色經(jīng)濟體系。統(tǒng)籌規(guī)劃總體空間格局、功能分區(qū)、項目策劃、概念性總平面、概念性總體鳥瞰、用地布局、設施配置、交通組織、景觀風貌、建設時序等。具體設計范圍和設計要求詳見資格入圍預審文件和招標文件。
4.2修建詳規(guī)設計
1、規(guī)劃設計范圍：太陽谷旅游康養(yǎng)度假區(qū)首啟區(qū)220畝建設用地及其周邊具有功能關聯(lián)性的農(nóng)林用地范圍
2、規(guī)劃設計內容：明確首啟區(qū)功能定位、開發(fā)建設規(guī)模、空間結構、功能布局、度假物業(yè)產(chǎn)品等，在細化分解土地使用和建筑用途的基礎上，提出重要空間組織軸線、視廊、節(jié)點、界面、街區(qū)等重要空間要素控制措施，對建筑群體（含主要建筑概念性設計方案）、開敞空間（含景觀概念性設計方案平面、效果圖）等進行詳細安排與設計，充分體現(xiàn)落地性與實施性，并在此基礎上對各地塊開發(fā)強度提出控制要求（包括容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等）。具體設計范圍和設計要求詳見資格入圍預審文件和招標文件。
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本項目將實行資格入圍預審，通過資格入圍預審的申請人經(jīng)評審小組表決，選取前6名
作為邀請對象進入招標環(huán)節(jié)，第7、8、9名作為備選。
五、申請人參加本次采購活動應具備下列條件
本次招標采用全球公開報名的方式，中國境內外具有相關設計經(jīng)驗的設計機構均可報名參
加，報名時須以下資格要求：
5.1基本要求
1、中國境內設計機構須以下資格要求：
（1）必須具有在有效期經(jīng)營內的合法性證明文件，且必須為企業(yè)法人或其他組織或取得合法授權的分支單位；
（2）具有行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級、工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級、工程設計風景園林工程設計專項甲級及以上資質（要求至少其中2項資質條件）；
（3）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，
不得同時報名應征。
2、中國境外設計機構須以下資格要求：
（1）須在其所在國家或地區(qū)具有合法營業(yè)及設計許可；
（2）必須與中國境內設計機構組成聯(lián)合體。
3、中國港澳臺地區(qū)設計機構須以下資格要求：
（1）須在其所在地區(qū)具有合法營業(yè)及設計許可；
（2）必須與中國境內設計機構組成聯(lián)合體。
5.2聯(lián)合體應征要求
中國境外設計機構及中國港澳臺地區(qū)設計機構必須與中國境內設計機構組成聯(lián)合體形式報名，中國境內設計機構可以以聯(lián)合體形式報名，組成聯(lián)合體的中國境內設計機構均需上述“1、中國境內設計機構須以下資格要求”的資格條件。聯(lián)合體應征時，須提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家，且聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構組成聯(lián)合體參加此次活動。
5.3團隊要求
1、根據(jù)本次招標活動的特點，擬投入團隊的成員應為該設計機構（聯(lián)合體）的在冊人員，
包含但不限于規(guī)劃、建筑、景觀專業(yè)人員；
2、參與本次招標的主創(chuàng)設計師需具有類似項目的主持設計經(jīng)驗，且須鐘參與設計全過程
（主創(chuàng)設計師至少應親自參與招標活動的有關評審匯報及工作匯報等工作）。在活動過程中若主創(chuàng)設計師與資格審查材料所提交的人員不符，招標單位有權取消設計機構（聯(lián)合體）活動參與資格。
5.4業(yè)績要求
設計機構（聯(lián)合體）須自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有至少1個類似業(yè)績，業(yè)績須為被采納且正在實施或已經(jīng)投入使用的中標（選）方案，并提供合同或其他證明材料。
說明：類似項目或類似業(yè)績是指項目規(guī)劃面積10平方公里以上（含）的文旅、康養(yǎng)、景區(qū)
及小鎮(zhèn)開發(fā)等相關項目概念性規(guī)劃設計。
5.5設計機構（聯(lián)合體）不存在下列情形之一：
1、參加本招標活動前三年內存在重大違法活動記錄。
2、被列入在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當仕名單”中，被列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中。
六、招標活動日程安排
時間事項
資格入圍預審階段2022年7月1日-2022年7月15日17：00洽布正式公告、獲取資格入
圍預審文件及招標文件
2022年7月18日踏勘現(xiàn)場及現(xiàn)場答疑會
2022年7月22日9：30前提交報名資料，抽取匯報順序
2022年7月22日入圍資格評審
2022年7月26日
通知入圍結果
公開招標階段（規(guī)劃方案設計及評審階段）2022年7月28日17：00前接收《保密承諾函》
及《參與確認函》（原件）
2022年8月29日9：30前遞交成果文件，抽取匯報順序
2022年8月29日評標
2022年8月31日
評標結果公布
方案深化及總控咨詢服務階段合同簽訂后5年方案深化及總控咨詢服務階段
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、資格預審文件的獲取
獲取時間：從2022年07月04日09時00分到2022年07月15日17時00分
獲取方式，經(jīng)辦人員須提交以下資料報名：申請人為法人或者其他組織的，提供單位介紹信或委托書原件、經(jīng)辦人復印件；
申請人為聯(lián)合體的，還需提供聯(lián)合體協(xié)議。
五、資格預審申請文件的遞交截止時間：2022年07月22日09時30分
六、資格預審開始時間：2022年07月22日09時30分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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