天盛御景小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)

招標(biāo)編號： 招標(biāo)編碼：CBL_20220706_105870079
開標(biāo)時間：2022-07-27 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：洛陽晟德置業(yè)有限公司
資金來源： 其它  
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽晟德置業(yè)有限公司的委托,就天盛御景小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項目概況
（1）項目名稱：天盛御景小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
（2）項目座落位置：欒川縣地質(zhì)廣場以西，鸞州大道以南
（3）項目概況：本次招標(biāo)總建筑面積為38752.09㎡。其中住宅面積為18314.09平方米，住宅公寓面積為6823.19㎡，商業(yè)面積為1462.59㎡，物業(yè)社區(qū)服務(wù)用房366㎡，地下不計容建筑面積為11786.22㎡。詳細面積見下表：
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 地下 地上 地下 地上 總面積 
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2#樓 1 4 310.62 1156.59 1467.21 地上為住宅，地下為儲藏室
3#樓 1 4 302.2 1272.84 1575.04 地上為住宅，地下為儲藏室
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5#樓 1 4 274.34 1156.59 1430.93 地上為住宅，地下為儲藏室
6#樓 1 4 274.34 1156.59 1430.93 地上為住宅，地下為儲藏室
7#樓 1 4 190.47 806.02 996.49 地上為住宅，地下為儲藏室
8#樓 1 4 828.88 3567.38 4396.26 地上為住宅，地下為儲藏室
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10#樓 1 4 606.31 2467.5 3073.81 地上為住宅，地下為儲藏室
11#樓 1 4 284.08 1156.59 1440.67 地上為住宅，地下為儲藏室
12#樓 1 4 135.27 591.49 726.76 地上為住宅，地下為儲藏室
13#樓 / 4 / 8651.78 8651.78 地上一層為商業(yè)，地上一層中間部分為物業(yè)、社區(qū)服務(wù)用房（366㎡），地上2-4層為住宅公寓。
地下車庫 1 / 7375.33 / 7375.33 其中含人防面積1617.95
合計   11786.22 26965.87 38752.09 
容積率：1.2，綠化率0.4?？偺讛?shù)112，電梯36部。機動車停車位218輛。
（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù) ⑥特約服務(wù)⑦車位服務(wù)。
（5）物業(yè)服務(wù)類型：多層住宅物業(yè)服務(wù)，商業(yè)物業(yè)、車位服務(wù)。
（6）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（試行）一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
（7）委托期限：業(yè)主大會與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時止。
（8）本項目資格審查的方式為資格后審。
3、投標(biāo)人的資格要求：
（1）投標(biāo)人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。
（2）擬派項目負責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，拒絕參與本項目；（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）。
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)人報名及購買招標(biāo)文件
請投標(biāo)單位于2022年7 月6日8時30分至2022年7月13日18時00分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投標(biāo)報名，并攜帶委托書及委托代理人身份證原件報名并購買招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)文件的投遞
（1）投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）為2022年7月27日上午10:30整，地點：洛陽市。
（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com