德鴻?迎賓府前期物業(yè)管理服務項目招標
受濟源市德鴻置業(yè)有限公司的委托，就德鴻?迎賓府前期物業(yè)管理服務項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關條件的投標人參加投標。
一、招標項目名稱及招標編號
1、招標項目名稱：德鴻?迎賓府前期物業(yè)管理服務項目
2、招標編號：HDZB-2022-054號
二、采購項目采購需求
1、資金來源：自籌資金（由中標人向業(yè)主收取物業(yè)費）。
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3、項目基本情況簡介：德鴻?迎賓府前期物業(yè)管理服務項目位于濟源市濟水大街與太行路交叉口東南角，東至規(guī)劃道路，西至太行路，南至規(guī)劃道路，北至濟水大街，總用地面積62498.98平方米，規(guī)劃21棟地上建筑及1座地下建筑?？偨ㄖ娣e194064.53平方米（其中地上建筑面積155755.52平方米，地上建筑面積包括住宅建筑面積144932.46平方米，商業(yè)建筑面積4715.56平方米，配套建筑面積6107.50平方米；地下建筑面積38309.01平方米），容積率2.49，建筑密度20.00%，綠地率35%，機動車停車位1521個（其中地上平面停車位304個，地下平面停車位1217個），非機動車停車位3056個（設置在地面，其中住宅配套非機動車位2900個，商業(yè)及配套非機動車位138個，幼兒園非機動車位18個），物業(yè)管理用房面積777.36平方米等具體內(nèi)容詳見招標文件。
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服務范圍：按照合同約定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理、維護環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關秩序等。
4、服務期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。
5、服務質(zhì)量：達到招標文件第五章附件1中規(guī)定的居住物業(yè)服務標準及要求。
三、投標人資格要求
1、具有獨立企業(yè)法人資格，具有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍具備物業(yè)管理服務。
2、具備履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力的證明材料，以證明具備為業(yè)主提供專業(yè)服務的能力；
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4、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6、在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；
7、投標人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單以及其他不符合規(guī)定的情況的響應人。
8、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加投標，否則，相關投標均無效。
9、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
報名時上述資料原件備查留復印件，復印件兩份加蓋公章，簡單裝訂。報名時提供的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會組織的資格后審為準。
四、投標報名
1、報名方式：本項目為現(xiàn)場報名，并同時在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》網(wǎng)上辦理招標投標事項，并下載報名成功網(wǎng)頁截圖附在審核資料內(nèi)。
2、公告期限：2022年07月13日至2022年07月19日

五、招標文件獲取
1、報名及招標文件獲取時間：2022年07月13日8時至2022年07月19日18時00分（北京時間）
2、招標文件獲取方式：本項目公告期間潛在投標人通過審核后獲取招標文件及資料。投標人未按規(guī)定獲取招標文件的，其投標將被拒絕。
3、招標文件售價：500元,售后不退。
六、投標文件遞交截止時間
1、投標文件遞交截止時間(開標時間)：2022年08月02日上午9:00時整（北京時間）
2、逾期未送達指定地點的投標文件，招標代理機構(gòu)不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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