北京市東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：/）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為
國(guó)有資金2604.2833萬元，招標(biāo)人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招
標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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2、近三年（2019年7月1日至2022年6月30日）具有已簽訂的4萬m及以上非住宅類物
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3、近三年（2019年7月1日至2022年6月30日）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格
被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題：
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5、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違
法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單：
6、單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一
招標(biāo)；
7、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年07月14日09時(shí)00分到2022年07月19日16時(shí)00分
招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
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遞交截止時(shí)間：2022年08月04日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年08月04日10時(shí)00分
七、其他
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目東直門航空服務(wù)樓物業(yè)管理項(xiàng)目，招標(biāo)人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公
司，資金性質(zhì)：國(guó)有資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、本招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)：北京市東城區(qū)東直門外大街39號(hào)院2號(hào)樓。
3、項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積50510.3平方米，東直門航空服務(wù)樓項(xiàng)目一層電梯出入口、室內(nèi)停
車場(chǎng)、建筑紅線以內(nèi)的二層至七層，大廈單體建筑物以及其附屬設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于
該區(qū)域內(nèi)的各類道路及各類公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備等。其中二層為停車場(chǎng)、三層至七層為辦公租
賃用房。
4、招標(biāo)范圍：服務(wù)范圍包括但不限于區(qū)域內(nèi)（2-7層及一層電梯廳出入口、室內(nèi)停車場(chǎng)）
的房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施、公用設(shè)施、綠化、交通、消防、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行
維護(hù)、修繕、整治、應(yīng)急事件處置和零星工程實(shí)施，向大廈所有人和使用人提供綜合性的物
業(yè)管理服務(wù)，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施、消防、治安、交通、綠化等內(nèi)容
的完好。
5、總服務(wù)周期：40個(gè)月（2022年9月1日-2025年12月31日），委托合同分三期簽訂，
其中：第一期為2022年9月1日至2023年12月31日；第二期為2024年1月1日至2024
年12月31日；第三期為2025年1月1日至2025年12月31日。
6、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7、未購買招標(biāo)文件者，投標(biāo)無效。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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