湖北省武漢市2022-2025年度武漢瀾橋公館7號樓大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項目所在地區(qū):湖北省，武漢市
--、招標(biāo)條件
2022年-2025年本年度武漢瀾橋公館7號樓大樓物業(yè)管理服務(wù)項目己由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為國銀金融股份有限公司.本項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
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規(guī)模:該項目所在寫守樓地址位于武漢市武昌區(qū)友誼大道水岸K2地塊.該寫守樓占地約20畝，總建筑面積3.8萬平方米，樓高131米，共27層(地下兩層，地上25層)-樓大廳高12.8米，平均層高4.3米以上，每層建筑面積約1600平方米.原有大樓物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)期將于2022年10月30日到期.現(xiàn)擬通過引進(jìn)市場化公開選聘競爭手段方式，選擇更為合適、有實力品牌的物業(yè)服務(wù)商，從而提升大樓的品質(zhì)，提高辦公樓在市場上的競爭吸引力，提高租戶滿意度，更有利于辦公樓的市場處置.本次招標(biāo)項目中部分專業(yè)性較強(qiáng)或根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，須由專業(yè)分包單位的，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后，可由物業(yè)公司進(jìn)行分包，但不免除物業(yè)公司的任何一切責(zé)任.
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：.
(001)2022-2025年度武漢瀾橋公館7號樓大樓物業(yè)管理服務(wù)項目：
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(0012022-2025年年度武漢瀾橋公館7號樓大樓物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
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3.2投標(biāo)人近五年(2016年年6月1日起至本招標(biāo)發(fā)布日止，以合同簽訂時間為準(zhǔn))具備不少于1個大型辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)服務(wù)業(yè)績(單體物業(yè)面積≥3萬m)；
3.3投標(biāo)人擬投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人近五年其各不少于1個大型辦公樓或?qū)懹顦俏飿I(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人業(yè)績(單體物業(yè)面積≥3萬m)，且在投標(biāo)單位具備社保證明；
3.4投標(biāo)人近三年在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有因違法、違規(guī)、違約等行為被政府部門明令禁止參與投標(biāo)，不處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)或業(yè)務(wù)被接管、查封、扣押、凍結(jié)、破產(chǎn)清算狀態(tài)，以及未被列入失信被執(zhí)行人名單，法定代表人、實際控制人或?qū)ζ髽I(yè)經(jīng)營有重大影響的高級管理人負(fù)未被列入失信人員名單(提供承諾函加斧章，格式詳見附件)；
3.5本項目為整體方案招標(biāo)，不接受部分投標(biāo)，本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許或整體分包、轉(zhuǎn)包(專業(yè)性分包籍經(jīng)招標(biāo)人同意)；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
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獲取時間:從2022年07月15日09時00分到2022年07月21日17時00分購買，招標(biāo)文件售價:每套人民幣500元;招標(biāo)文件
不退。

五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年年08月09日09時30分
六、開標(biāo)時間：2022年年08月09日09時30分
七其他
2022年-2025年國銀金融租賃股份有限公司作為年度武漢瀾橋公館7號樓大樓物業(yè)管理服務(wù)項目(以下簡稱“本項目”)的招標(biāo)人，己完成招標(biāo)前的相關(guān)手續(xù)，己具備招標(biāo)條件.受國銀金融租賃股份有限公司(以下簡稱“招標(biāo)人”委托，就本項目進(jìn)行公開招標(biāo).歡迎符合條件的投標(biāo)人報名參加本項目的投標(biāo).
一、項目簡介
1.1項目名稱：2022年至2025年年度武漢瀾橋公館7號樓大樓物業(yè)管理服務(wù)項目
1.2項目簡介：
該項目所在寫字樓地址位于武漢市武昌區(qū)友誼大道水岸K2地塊.該寫字樓占地約20畝總建筑面積3.8萬平方米，樓高131米，共27層(地下兩層，地上25層)，一樓大廳高128米，平均層高4.3米以上，每層建筑面積約16 0 0平方米.原有大樓物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)期將于2022年10月30日到期.現(xiàn)擬通過引進(jìn)市場化公開選聘競爭手段方式，選擇更為合適、有實力品牌的物業(yè)服務(wù)商，從而提升大樓的品質(zhì)，提高辦公樓在市場上的競爭吸引力，提高租戶滿意度，更有利于辦公樓的市場處置.本次招標(biāo)項目中部分專業(yè)性較強(qiáng)或根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，須由專業(yè)分包單位的，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后，可由物業(yè)公司進(jìn)行分包，但不免除物業(yè)公司的任何一切責(zé)任.
二、招標(biāo)內(nèi)容
2.1項目需求內(nèi)容水岸K2地塊7號樓(總建筑面積約38159平方米，共27層，地下2層，地上25層)物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于保潔、設(shè)施設(shè)爆保(含能耗)、環(huán)境維護(hù)、安保消防管理、客戶服務(wù)、綠植租擺、車位管理及招標(biāo)人委托的其他事項等服務(wù).詳細(xì)需求見第五部分用戶需求書.
2.2服務(wù)期要求服務(wù)期3年.(以實際書面通知開始起計算服務(wù)期限)。服務(wù)期滿后，如經(jīng)過招標(biāo)人對中標(biāo)人履約服務(wù)評價良好，經(jīng)招標(biāo)人審批同意后，可續(xù)簽服務(wù)合同，續(xù)簽期限不超過3年.
2.3項目預(yù)算金額3年合計(含稅，不合園區(qū)物業(yè)管理費)：人民幣貳仟叁佰壹抬萬元整(￥23,100,000.00)

2.4招標(biāo)方式:公開招標(biāo)
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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