山東省天辰路177號(hào)園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：JZ-202207C-1077-383）
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省，濟(jì)南市，歷城區(qū)
一、招標(biāo)條件
本天辰路177號(hào)園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來
源為自籌資金230萬元；其他資金/，招標(biāo)人為濟(jì)南產(chǎn)發(fā)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。本項(xiàng)目已
具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于濟(jì)南市高新區(qū)。大樓總建筑高度99.30米，總建筑面積約
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地下車庫(kù)2層（設(shè)有智能立體停車系統(tǒng)）10424.22平方米。
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（001）天辰路177號(hào)園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001天辰路177號(hào)園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人須在
中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。并在人員、
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2.2019年1月1日至今（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似項(xiàng)目辦公樓物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
的合同業(yè)績(jī)。
3.信譽(yù)要求：投標(biāo)人自2019年1月1日至今投標(biāo)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）：投標(biāo)
人提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未
列為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)
予以限制。
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年07月18日09時(shí)00分到2022年07月22日16時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年08月12日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年08月12日09時(shí)30分
七、其他
天辰路177號(hào)園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)
招標(biāo)
受濟(jì)南產(chǎn)發(fā)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司的委托，就天辰路177號(hào)園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
一、基本概況：
項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于濟(jì)南市高新區(qū)。大樓總建筑高度99.30米，總建筑面積約43893.37平
方米，其中地上25層（1到4層含裙房、5-25為辦公用房）33469.15平方米。地下車庫(kù)2
層（設(shè)有智能立體停車系統(tǒng)）10424.22平方米。
招標(biāo)范圍：包括天辰路177號(hào)園區(qū)的全面物業(yè)管理及服務(wù)工作。在物業(yè)管理服務(wù)合同期內(nèi)，
天辰路177號(hào)園區(qū)內(nèi)及附屬設(shè)施的保潔、安防、日常維修、設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)、秩序維護(hù)、會(huì)議
管理、消防安全、24小時(shí)監(jiān)控值班以及其他臨時(shí)性服務(wù)等服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建
筑和配套設(shè)施、公共秩序、周邊環(huán)境時(shí)刻處于良好的狀態(tài)，具體見招標(biāo)文件。
投資額：約230萬元/年
服務(wù)期：3年
二、標(biāo)段劃分
共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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