昆明寶石洞景區(qū)項目選擇合作伙伴(二次）競爭性談判公告

招標編號：FZYN-2021-09-018 招標編碼：CBL_20220721_105909774
開標時間：2022-08-19 標訊類別： 國內招標
招標人：云南山高農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)投資有限公司
資金來源： 其它  
1.談判條件
昆明寶石洞景區(qū)項目已由相關部門批準建設，受云南山高農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)投資有限公司（以下簡稱：采購人）的委托，對昆明寶石洞景區(qū)項目選擇合作伙伴以資格后審方式進行公開競爭性談判，歡迎符合條件的競標人參與競標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：昆明寶石洞景區(qū)。
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2.3項目合作標的：（1）、以寶石洞為基礎的溶洞群及周邊荒坡、荒地、林地等進行旅游開發(fā)；（2）、對采購人名下持有的位于寶石洞景區(qū)前面的土地一塊（面積約為6000㎡）進行開發(fā)；（3）在合作期限內采購人按現(xiàn)狀向成交方提供上述土地，由成交方自籌資金對項目景洞內設施、景區(qū)配套設施進行升級改造，且須對景區(qū)整體景觀、景區(qū)功能用房進行提升改造。
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（1）改造后的寶石洞景區(qū)由社會合作伙伴獨立運營，社會合作伙伴負責景區(qū)運營費用及景區(qū)設施維護保養(yǎng)等費用，合作期屆滿，景區(qū)所有投建設施、構筑物等無償移交山高公司，山高公司收回寶石洞景區(qū)的經(jīng)營權。
（2）寶石洞景區(qū)正常經(jīng)營后，社會合作伙伴保證以下運營目標：于2022年12月31日前，通過對項目投資打造，將景區(qū)成功創(chuàng)建為國家3A級景區(qū)，并于2024年12月31日前，將景區(qū)成功創(chuàng)建為國家4A級景區(qū)。且正式投入運營后，成交人保證每一年度項目景區(qū)的人流量不低于10萬人次，且在項目運營期間，成交人應為項目景區(qū)內的游客、工作人員等購買意外傷害保險。打造成為云南旅游知名文旅品牌。
（3）合作期限屆滿，社會合作伙伴有意向繼續(xù)合作的，社會合作伙伴有合作優(yōu)先權。
2.5建設周期：合作周期30年
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3.競標人資格要求
3.1在中華人民共和國注冊，具有投融資能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2資金證明：具有不少于500萬元的銀行開具的資金證明（資金證明開具時間為：本項目公告發(fā)布之日起至競標截止時間前）。
3.3具有良好的財務狀況，具備近三年（2018-2020年）或（2019-2021年）經(jīng)審計的財務審計報告或財務報表，【注：申請人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）】。
3.4信譽要求：企業(yè)信譽良好，在“信用中國”、“信用中國（云南）”未被列入失信被執(zhí)行人名單（需提供網(wǎng)絡查詢記錄），本項目對失信被執(zhí)行人，執(zhí)行法【2016】285號文規(guī)定。
3.5競標人當前未因不良記錄被建設行政主管部門停止投標資格（競標人自行承諾并附于競標文件中）。
3.6其他要求：競標人在遞交競標文件時，應同時遞交下列證件及證明文件，交與評選委員會審核：法定代表人身份證明書原件；若法定代表人不能到開標現(xiàn)場，還應出示競標文件簽署授權委托書原件。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，請于2022年7 月 21日至2022年 8月 18日，每日09:00時至12:00時，14:00時至17:00時（北京時間，下同），持法定代表人身份證明書（原件）、授權委托書（原件）及授權代理人身份證（原件和復印件加蓋公章）購買談判文件。
4.2 談判文件售價每套600.00元，售后不退，采購人及代理機構不提供郵購談判文件服務。
5．競標文件的遞交
5.1競標文件遞交的截止時間（談判截止時間，下同）為2022年 8 月 19 日10時00分。
5.2 競標文件遞交地點：昆明市，逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件，采購人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com