西部重慶科學(xué)城科學(xué)會堂科技服務(wù)中心酒店管理招標(biāo)
開標(biāo)時間：2022-07-28
招標(biāo)人：中電建(重慶)城市建設(shè)發(fā)展有限公司
資金來源： 其它
西部(重慶)科學(xué)城科學(xué)會堂項目已由重慶高新區(qū)改革發(fā)展局以渝高新改投〔2021〕61號文批準(zhǔn)建設(shè)。項目公司為中電建(重慶)城市建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”），項目采用“PPP”模式（政府和社會資本合作）建設(shè)，其中科技服務(wù)中心擬建設(shè)一座五星級酒店、一座與五星級酒店差異化運營的酒店及公寓。現(xiàn)就科技服務(wù)中心酒店管理進行招商，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、具備規(guī)定資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)法人，均可參與本項目投標(biāo)。
一、項目概況
1、招標(biāo)人名稱：中電建(重慶)城市建設(shè)發(fā)展有限公司
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4、項目規(guī)模：西部（重慶）科學(xué)城科學(xué)會堂項目總用地面積24.67萬㎡（約370畝），總建筑面積約33.00萬㎡，分兩個地塊建設(shè)，包括會議會展地塊及配套科技服務(wù)中心地塊。科技服務(wù)中心地塊（F08-1-1/04和F08-1-2/04）用地面積70畝，總建筑面積約10萬㎡。
本次招標(biāo)的科技服務(wù)中心酒店包括一座五星級酒店，建筑面積3.1萬平方米，房間約290間；一座與五星級酒店差異化運營的酒店及公寓，建設(shè)面積6.9萬平方米、房間約400間。最終建設(shè)規(guī)模以政府方審定的施工圖設(shè)計方案為準(zhǔn)。
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本次招標(biāo)的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見投標(biāo)須知的相關(guān)內(nèi)容。
1、招標(biāo)范圍：
1）酒店管理公司需提供酒店開業(yè)前的技術(shù)服務(wù)。為酒店順利開業(yè)成立專業(yè)的“技術(shù)服務(wù)”小組，提供與酒店設(shè)計、場地規(guī)劃、室內(nèi)裝飾（包括與水療和康體俱樂部有關(guān)的室內(nèi)裝飾理念）、酒店設(shè)備有關(guān)的某些開業(yè)前咨詢服務(wù)及其他相關(guān)的技術(shù)服務(wù)；
2）酒店管理公司需在酒店開業(yè)前完成酒店商標(biāo)許可；
3）酒店管理公司需在酒店開業(yè)前協(xié)助業(yè)主方完成開業(yè)前的籌開服務(wù)。該服務(wù)包括不限于提供人員招聘與培訓(xùn)、證照獲取、物品采購、費用預(yù)算、營銷方案等，以確保酒店順利開業(yè)；
4）酒店管理公司于開業(yè)日期開始運營酒店。運營內(nèi)容包括不限于：
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②完成酒店所有客房、娛樂設(shè)施、餐飲和其它房客設(shè)施的日常管理與運營；
③保證酒店的消防設(shè)備、機電設(shè)備等正常運行符合相關(guān)規(guī)定，避免發(fā)生意外事故；保證餐飲食品安全，不得發(fā)生食品安全事故；
④按時提交年度計劃并根據(jù)年度計劃完成酒店的運營，每月配合業(yè)主完成費用的核對；
⑤制定實施與酒店有關(guān)的、所有階段的市場推廣、廣告、促銷和公開宣傳活動；
⑥制定實施酒店員工管理辦法，完成員工管理與培訓(xùn)；
⑦維系酒店以及品牌的影響力，提升客戶服務(wù)的聲譽，提高公眾對品牌的認(rèn)可度和需求；
⑧遵守中華人民共和國法律，任何工作環(huán)節(jié)與經(jīng)營中不得違反相關(guān)法律規(guī)定；
⑨按照酒店定位的運營標(biāo)準(zhǔn)予以運營。
2、標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
3、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起開始提供開業(yè)前技術(shù)服務(wù)，酒店自開業(yè)起運營15年。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
三、招標(biāo)方式：競爭性談判
四、投標(biāo)人資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格。
2、無市場不良行為。
3、資質(zhì)要求：/
4、業(yè)績要求：
提供近五年（從招標(biāo)發(fā)布之日起倒算，以酒店開業(yè)運營日期為準(zhǔn)）運營國內(nèi)與本酒店規(guī)模和定位類似的酒店業(yè)績。
5、本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、競爭性談判文件的獲取
1、售標(biāo)時間：凡有意參加競談的投標(biāo)人請于2022年7月22日至2022年7月25日期間（北京時間，上午9時～12時，下午14時～17時）提供單位介紹信報名并購買競爭性談判文件。
2、招標(biāo)文件售價：1000元/份（售出不退）。
五、競爭性談判響應(yīng)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交的截止時間：2022年 7 月 28 日14時30分。
2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
3、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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