安徽宣城市中銳第一城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
（招標(biāo)編號(hào)：AHYXZB-CG-CK-2022001）
項(xiàng)目所在地區(qū)：安徽省，宣城市，宣州區(qū)
一、招標(biāo)條件
本宣城市中銳第一城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資
金來(lái)源為自籌資金700萬(wàn)元，招標(biāo)人為宣城市中銳第一城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招
標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模道路面積33839.65m，綠化面積15295.10m，總建筑面積約62萬(wàn)平米其中多層
建筑面積57023.45m2，小高層建筑面積459496.93m2，商業(yè)建筑面積45598.06m2，幼兒園
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停車位1219個(gè)，機(jī)動(dòng)車位3004個(gè)，住宅總戶數(shù)4686戶。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
（001宣城市中銳第一城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)日）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2、供應(yīng)商存在以下情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選供應(yīng)商，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商：
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（2）供應(yīng)商被工商行政管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；
（3）供應(yīng)商被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
（4）供應(yīng)商被政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；
（5）供應(yīng)商曾在此小區(qū)服務(wù)過(guò)，造成小區(qū)管理不到位，主管部門(mén)或政府發(fā)書(shū)面督辦整改函后，仍不整改的；
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1、具備獨(dú)立法人資格，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2、自2019年至今，投標(biāo)人完成過(guò)一個(gè)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（總面積須為10萬(wàn)平方米（小
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確完整的反映，還須同時(shí)提交業(yè)主單位蓋章后的書(shū)面證明材料；
3.3、投標(biāo)人若為宣城市以外公司，要求在宣城市設(shè)立分公司（有在管項(xiàng)目）或承諾中標(biāo)后1
個(gè)月內(nèi)設(shè)立分公司，設(shè)立銀行賬號(hào)，物業(yè)費(fèi)打入該賬戶，接收物業(yè)主管部門(mén)和業(yè)委會(huì)監(jiān)管。
3.4、擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（經(jīng)理）須具備大專及以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)，
且必須在投標(biāo)單位購(gòu)買(mǎi)社保滿一年以上的員工，提供相關(guān)證明材料。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年07月26日08時(shí)00分到2022年08月04日17時(shí)00分
獲取方式；提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書(shū)加蓋單位公章
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年08月05日09時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年08月05日09時(shí)00分
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況：
1、項(xiàng)目編號(hào)：AHYXZB-CG-CK-2022001
2、項(xiàng)目名稱：宣城市中銳第一城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
4、項(xiàng)目固定價(jià)：小高層/高層住宅：1.25元/平方米（含公共能耗等費(fèi)用，包干制），多層
住宅：0.55元/平方米，地下停車場(chǎng)服務(wù)費(fèi)：30元/月/個(gè)，商業(yè)用房多層/高層：1.1/月/
平方米，地下儲(chǔ)藏室5元/年/間，裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)1.5/平方米。
5、采購(gòu)需求：詳見(jiàn)采購(gòu)文件
6、合同履行期限：5年，合同一年一簽。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體
二、獲取招標(biāo)文件：
1、時(shí)間：2022年7月26日9時(shí)至2022年8月4日17時(shí)00分。
2、報(bào)名費(fèi)：免費(fèi)。
三、投標(biāo)保證金：30萬(wàn)元（不計(jì)息）
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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