中國郵政儲蓄銀行北京分行2022年度評估中介機構(gòu)評估服務采購項目（包1：房地產(chǎn)評估機構(gòu)）招標
招標人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京分行
資金來源： 其它  
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京分行委托就中國郵政儲蓄銀行北京分行2022年度評估中介機構(gòu)評估服務采購項目（包1：房地產(chǎn)評估機構(gòu)）采用公開招標形式進行采購，本項目資金由招標人自籌,資金已落實，具備招標條件，特邀請有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。

1. 招標編號：CITCC-PSBCBJ2022007

2. 項目名稱：中國郵政儲蓄銀行北京分行2022年度評估中介機構(gòu)評估服務采購項目（包1：房地產(chǎn)評估機構(gòu)）

3. 招標內(nèi)容、規(guī)模和范圍：擬采購房地產(chǎn)評估機構(gòu)提供的評估服務，擬采購不超過10家（包含營運用房租賃及購置）。本次采購評估機構(gòu)服務期為2022年至2025年，服務期三年。

4. 投標人資格要求

4.1 投標人基本資格要求
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4.1.1投標人應為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)。投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
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4.1.2 投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

4.1.3 投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票事項單獨提供承諾函。（國家相關法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）

4.1.4 本次招標不接受聯(lián)合體。

4.1.5 本次招標不接受代理商。
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4.1.6投標人擬為本項目提供的服務均須符合國家、招標人規(guī)定的資格條件和相關要求。保證其投標文件中的全部內(nèi)容均為真實、有效的。須單獨提供承諾函。

4.2投標人不得存在下列情形之一

4.2.1投標人被責令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

4.2.2投標人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

4.2.3投標人或其投標產(chǎn)品/服務被列入招標人供應商管理灰名單或黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠稑速Y格的；

4.2.4投標人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當事人名單或被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
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4.2.5投標人近三年內(nèi)被相關行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

4.2.6投標人（含其母子公司、關聯(lián)公司）在郵儲銀行或郵政集團采購供貨或服務中有不良記錄的，其貨物或服務在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；

4.2.7投標人在近三年內(nèi)有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

4.3投標人其他資格條件

4.3.1經(jīng)營年限10年以上（含10年，截至2021年底）。（營業(yè)執(zhí)照）

4.3.2具備一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)。（資質(zhì)證書）

4.3.3企業(yè)信譽良好，近3年內(nèi)沒有被建設主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案、在承擔資產(chǎn)評估工作中沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關載入經(jīng)營異常名錄。（提供公司征信報告和天眼查查詢截圖。注：公司征信情況和天眼查查詢截圖都需要。企業(yè)信譽情況可以為通過人民銀行查詢的企業(yè)征信報告或者公司開戶行提供的資信證明（兩者任選其一）。）

4.3.4企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務合伙人具備五年以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴重不良社會記錄，近3年內(nèi)未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被建設主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案、在承擔資產(chǎn)評估工作中沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄。（提供承諾函，附上企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務合伙人的履歷表，承諾函需要蓋公司章）

4.3.5能在評估不實的金額范圍內(nèi)承擔連帶賠償責任。（在承諾函中體現(xiàn)）

4.3.6具有較高執(zhí)業(yè)能力，在行業(yè)內(nèi)具有較高聲譽。（排名按照中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會公布的《關于發(fā)布2021年度全國一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)排名的公告》(中房學〔2022〕9號)中表8-房地產(chǎn)抵押估價排名為準）（注：提供本公司的排名截圖）

4.4投標人應遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

5. 獲取招標文件

凡有意參加投標者，請派人員于2022年7月27日至2022年8月2日，北京時間9:30 至17:00 時向招標代理機構(gòu)了解有關信息并購買招標文件。

招標文件每套售價人民幣伍佰元（￥500）整，售后不退。
6. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2022年8月18日9:30時（北京時間），逾期送達的投標文件將被拒絕。

本次招標將于上述投標文件遞交截止的同一時間，在同一地點公開開標，特邀請投標人的法定代表人或其授權(quán)代理人準時參加。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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