萊蕪區(qū)鵬泉街道桃源里璽園、地理溝社區(qū)“城中村”改造安置區(qū)二期前期物業(yè)服務招標
項目所在地區(qū)：山東省，濟南市萊蕪區(qū)
一、招標條件
萊蕪區(qū)鵬泉街道桃源里璽園、地理溝社區(qū)“城中村”改造安置區(qū)二期已由項目審批，資金來源為自籌資金，招標人為濟南市潤星地產(chǎn)有限公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為競爭性磋商。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看***********************************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.1該項目為萊蕪區(qū)鵬泉街道桃源里璽園、地理溝社區(qū)“城中村”改造安置區(qū)二期前期物業(yè)服務項目，項目位于濟南市萊蕪區(qū)鵬泉街道；桃源里璽園建設用地面積11933㎡，總建筑面積41729.91㎡，地上建筑面積29823.19㎡，地下建筑面積11906.72㎡；地理溝安置區(qū)二期項目建設用地面積32673㎡，總建筑面積90526.57㎡，地上建筑面積64162.55㎡，地下面積26364.02㎡；商業(yè)用房建筑面積2236.83 平方米；社區(qū)服務用房建筑面積1130平方米；衛(wèi)生服務站建筑面積450平方米；室內(nèi)副食品市場建筑面積620平方米；綜合文化服務中心建筑面積250平方米；養(yǎng)老服務中心建筑面積2229.35平方米；村委會及辦公建筑面積2050平方米；物業(yè)用房建筑面積554.42平方米；換熱站建筑面積280平方米；地下車庫26475.67平方米；地下車位768 個；住宅總套數(shù)：742 套。
2.2項目概況：
2.2.1項目名稱：桃源里璽園、地理溝社區(qū)“城中村”改造安置區(qū)二期項目
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.2.3本次招標的物業(yè)管理區(qū)域東至　九龍山路?。晃髦痢∫?guī)劃路  ；南至　響水灣大街?。槐敝痢R源大街 。
2.3項目簡介：
2.3.1主要配套設施：
1）供電系統(tǒng)：設變電室1 處；該區(qū)域供電實行“一戶一表”工程。
2）弱電系統(tǒng)：住宅設計算機網(wǎng)絡、有線電視、電話，住宅設對講系統(tǒng)等裝置。
3）電 梯：30 部。
4）給水系統(tǒng)：生活給水設加壓站1處，該區(qū)域供水實行“一戶一表”工程。
5）中水系統(tǒng)：中水處理站 1個。
6）供暖系統(tǒng)：設供熱換熱站 1 處。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
8）消防系統(tǒng)：地下車庫設水泵結(jié)合器、噴淋、煙感、溫感、消火栓等，住宅設室外消防箱。
9）垃圾處理：設垃圾轉(zhuǎn)運站/ 處，垃圾收集點26 處。
10）地下車庫：排水系統(tǒng)主要設備有排污泵。
小區(qū)出入口2 個
2.3.2其他配套設施：
1）燃氣智能化報警系統(tǒng)；
2）門禁智能一卡通系統(tǒng)；
3）小區(qū)周界智能防范系統(tǒng)；
4）聯(lián)網(wǎng)型樓宇彩色可視對講機防盜系統(tǒng)（連接到小區(qū)物業(yè)監(jiān)控）；
5）小區(qū)內(nèi)無死角監(jiān)控系統(tǒng)；
6）室內(nèi)緊急呼叫系統(tǒng)；
7）電話線預留接口鋪設至入戶處；
8）寬帶網(wǎng)絡預留接口鋪設至入戶處；
9）有線電視預留接口鋪設至入戶處；
10）管道煤氣鋪設至用戶廚房；
11）集中供暖管道鋪設至房間；
三、投標人資格要求
3.1在中國境內(nèi)注冊、具有完成本項目物業(yè)服務的專業(yè)能力；并在財力、人員、設備等方面具有相應的服務能力；
3.2具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)等能力；參加招投標等活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和行賄記錄；
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2022年07月29日08時00分到2022年08月04日17時30分。
獲取方式：
4.1凡有意參加投標者，請于2022年07月29日到2022年08月04日，每日上午8時00分至11時30分，下午14:00時至17時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）持以下資料獲取招標文件：法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證加蓋投標人公章的復印件、報名企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、以上證件加蓋投標人公章的復印件一套或?qū)⑸鲜鲎C明材料的掃描件發(fā)至代理機構(gòu)電子郵箱后電聯(lián)代理機構(gòu)。
4.2招標文件售價300元/份，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：詳見磋商文件
遞交方式：紙質(zhì)文件。
六、開標時間及地點
開標時間：詳見磋商文件
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
———————————————————