北京銀行總行大廈物業(yè)服務采購項目公開招標
受北京銀行股份有限公司（招標人）的
委托，就如下項目進行國內公開招標，邀請合格的投標人提交密封的投標文件。
1.項目名稱：北京銀行總行大廈物業(yè)服務采購項目
2.項目編號：0747-2261SCCZN617
3. 采購人編號：BOB-BGS-HQ-20220525023-C
4.招標人名稱：北京銀行股份有限公司
5.本項目資金來源：自有資金
6.預算金額（最高限價）：3285萬元/年，3年預算總金額9855萬元。
7.本次招標內容為：為北京銀行總行位于金融街中心B7項目建筑群（B座）
提供物業(yè)服務，該辦公樓是一座高層5A級、智能型寫字樓，總建筑面積
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地下車庫專有車位357個，地上24層、地下5層，地上辦公使用，地下一
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建筑群地下一層約843平方米的銀行監(jiān)控中心，也在本次招標的物業(yè)服務
范圍內。具體內容詳見“第四章項目需求書”。
本次招標合同期為（3+2）年制，即：自約定的物業(yè)服務開始時間起，
前3年合同統(tǒng)一簽訂一次。前3年物業(yè)年度考核90分以上（含），北京銀
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物業(yè)服務費用較本次合同年度物業(yè)服務費用的上浮比例不得超過5%，雙方
通過單一來源采購進行協(xié)商。
8.合格投標人的資格要求：
（1）投標人應為參加投標為本項目提供貨物、工程或者服務的法人或其他
組織。
（2）投標人應具有良好的商業(yè)信譽，提供投標人經會計師事務所審計的
2021年度財務審計報告復印件（附投標人的資產負債表、利潤表及現
金流量表，相關行業(yè)對財務報表內容另有規(guī)定的，從其規(guī)定）或銀行
在投標截止時間前三個月內開具的資信證明復印件。
（3）投標人近3年內在經營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指
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較大數額罰款等當事人有要求舉行聽證權利的行政處罰（較大數額罰
款認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門
明確規(guī)定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）。
（4）投標人須提供一個北京地區(qū)的建筑面積不低于9.5萬平方米的辦公樓
或寫字樓物業(yè)項目綜合服務管理業(yè)績案例，且連續(xù)管理不低于5年。
注：業(yè)績合同的服務年限需在5年及以上，可為同一甲方的續(xù)簽合同；
合同須包括合同首頁、服務內容頁、服務年限、簽字蓋章頁等。投標
人所提供的投標文件中，須將每一個業(yè)績案例注明是資格評審案例或
評分評審案例。
（5）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在直接控股（控股比例在
50%以上）、管理關系的不同法人或其他組織，不得同時參加同一標段
或者同一招標項目的投標（接受聯合體投標的項目除外）。
（6）與招標人、招標代理機構存在利害關系可能影響招標公正性的法人或
其他組織，不得參加投標。
（7）本項目不接受聯合體投標。
（8）中標人不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。
（9）投標人必須從招標代理機構獲得招標文件，否則不能參加投標。
9.招標文件獲?。?br />（1）文件獲取時間：2022年8月3日至2022年8月10日17：00時止。
（2）文件獲?。喝嗣駧?00元整。
標文件，否則其投標文件將被拒收。
10.投標截止時間：所有投標文件應于2022年8月24日09：30（北京時間）
11.投標人在開標前必須向招標代理機構交納投標保證金人民幣300000元。
12.評標辦法和標準：綜合評分法，滿分100分，評標標準詳見《招標文件》“第
三章評標標準和評標方法”。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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