牟定縣2022年大型公路冷鏈物流園區(qū)建設(shè)特許經(jīng)營招標(biāo)
招標(biāo)編號：YNCL-2021-145
開標(biāo)時間：2022-09-06  招標(biāo)人：牟定縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
資金來源： 其它 投資金額：35000.0萬元
一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：YNCL-2022-145

項(xiàng)目名稱：牟定縣大型公路冷鏈物流園區(qū)建設(shè)特許經(jīng)營項(xiàng)目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：總投資35000.00萬元

采購需求：

（一）本項(xiàng)目特許經(jīng)營模式：“BOT”（建設(shè)-運(yùn)營-移交），是指由特許經(jīng)營者承擔(dān)新建項(xiàng)目融資、建造、運(yùn)營和用戶服務(wù)職責(zé)，合作期滿后項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利等移交給政府的項(xiàng)目運(yùn)作方式。

（二）招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的投融資、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)、用戶服務(wù)職責(zé)維護(hù)和合作期滿后項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利等移交給政府，工程建設(shè)范圍以本項(xiàng)目各類合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求為準(zhǔn)。包括但不僅限于以下內(nèi)容：

1.投融資部分：中標(biāo)人確定后，由縣人民政府授權(quán)牟定縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局與中標(biāo)人簽訂特許經(jīng)營協(xié)議，確定特許經(jīng)營者投資建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)、管理項(xiàng)目的權(quán)利和地位。
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本項(xiàng)目估算動態(tài)總投資34167.60萬元（含建設(shè)期貸款利息），其中：項(xiàng)目資本金20167.60萬元，占項(xiàng)目動態(tài)總投資的59.03%，（具體以金融機(jī)構(gòu)要求為準(zhǔn)），政府方與社會資本雙方依據(jù)股權(quán)比例，以貨幣形式出資，其中政府方出資4033.52萬元，占項(xiàng)目資本金的20%，社會資本出資16134.08萬元，占項(xiàng)目資本金的80%。其余部分14000.00萬元，占項(xiàng)目總投資的40.97%，需由項(xiàng)目公司進(jìn)行融資。不得以債務(wù)資金充當(dāng)資本金。若因滿足銀行融資需求增加的項(xiàng)目資本金應(yīng)由股東雙方按照股比增加資本金出資額。

2.建設(shè)期產(chǎn)出內(nèi)容

本項(xiàng)目總用地100畝，建設(shè)冷鏈倉儲、配送、分揀加工、展示交易用房及附屬用房，總建筑面積52000平方米。
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建設(shè)內(nèi)容包括：建設(shè)園區(qū)道路約10公里，保鮮冷藏庫4500平方米、速凍庫4500平方、分揀加工包裝車間2000平方米、倉儲物流配送交易結(jié)算中心10000平方米、附屬用房3000平方米，會展和服務(wù)中心3000平方米、25000平方米地下停車場，購置冷藏車30輛、冷庫系統(tǒng)、配送、檢驗(yàn)、供電、供水、消防等設(shè)備設(shè)施，建設(shè)物流服務(wù)體系等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

2.1主體工程

項(xiàng)目擬建建筑主體工程總建筑面積為27000平方米。

（1）擬建保鮮冷藏庫，總建筑面積為4500平方米，占地面積4500平方米，建筑層數(shù)為1層，鋼框架結(jié)構(gòu)，層高8米。保鮮庫溫度控制范圍為0℃至5℃。

（2）擬建速凍庫，總建筑面積為4500平方米，占地面積4500平方米，建筑層數(shù)為1層，鋼框架結(jié)構(gòu)，層高8米。冷藏庫庫溫度控制范圍為-15℃至-18℃。
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（3）擬建分揀加工包裝車間，建筑層數(shù)為1層，鋼框架結(jié)構(gòu)，層高8米。建筑占地面積為2000平方米，建筑面積為2000平方米。擬建包裝作業(yè)線40條。

（4）擬建倉儲物流配送交易結(jié)算中心，建筑層數(shù)為2層，層高6米，混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑占地面積為5000平方米，建筑面積為10000平方米。

（5）擬建會展和服務(wù)中心，建筑層數(shù)為1層，鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑占地面積為3000平方米，建筑面積為3000平方米，層高8米，內(nèi)設(shè)接待中心、農(nóng)產(chǎn)品展示廳、電子交易中心、園區(qū)管理辦公室、農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新室、農(nóng)產(chǎn)品檢測室、培訓(xùn)中心、公廁。

（6）擬建附屬用房，建筑層數(shù)為3層，混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高4.5米，建筑占地面積為1000平方米，建筑面積為3000平方米。

（7）擬建地下停車場，建筑面積25000平方米，設(shè)833個車位，其中普通車位764個，無障礙車位69個。

2.2室外配套基礎(chǔ)設(shè)施工程擬建室外配套基礎(chǔ)設(shè)施工程主要為園區(qū)進(jìn)場道路10公里，園區(qū)內(nèi)室外道路場地硬化工程33613.26平方米、綠化工程為6053.41平方米及供配電工程、給排水工程、圍欄大門等工程。

合同履行期限：建設(shè)期2年，特許經(jīng)營期為12年。

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體家數(shù)不超過3家）。

二、申請人的資格要求

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（申請人若為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足要求）；
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1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供營業(yè)執(zhí)照）

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度；（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中的企業(yè)信用信息查詢記錄或公示報告（信息查詢記錄或公示報告中未出現(xiàn)行政處罰、列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況。投標(biāo)人提供加蓋公章的以上材料復(fù)印件，開標(biāo)后以采購代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)。提供2019年至2021年經(jīng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財務(wù)報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表。若企業(yè)成立時間不足一年或基本銀行賬戶開戶時間不足一年的，可提供目前現(xiàn)已有的財務(wù)報表或基本開戶銀行出具的資信證明。）

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供書面證明）

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2022年1月至投標(biāo)文件遞交截止時間任意連續(xù)3個月依法繳稅證明和社會保險費(fèi)繳納憑證，企業(yè)成立或基本銀行賬戶開戶未滿3個月的不提供；依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件。)

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（提供書面聲明）

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求（若為聯(lián)合體，則設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)滿足該要求）

（1）投標(biāo)人須同時具備主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)資質(zhì)乙級（含乙級）以上資質(zhì)、市政行業(yè)（道路工程專業(yè)）乙級及以上資質(zhì)；

（2）本項(xiàng)目擬派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需具備一級注冊建筑師、高級工程師資格；

2.施工資質(zhì)要求（若為聯(lián)合體，則施工企業(yè)應(yīng)滿足該要求）

（1）需同時具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)且具有合格有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）省外企業(yè)按照《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于暫停實(shí)施工程項(xiàng)目報建備案、合同登記和省外建筑企業(yè)信息登記等4個事項(xiàng)的通知》（云建建[2020]140號文件）的規(guī)定執(zhí)行。

（3）本項(xiàng)目擬派的施工項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師資格，并同時具有安全生產(chǎn)考核B證，未擔(dān)任其它在建工程項(xiàng)目。

3.融資能力要求（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體其中一方應(yīng)滿足該要求）

投標(biāo)人具有不低于項(xiàng)目估算投資的融資能力；

4.商業(yè)信譽(yù)要求（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方應(yīng)滿足該要求）

在經(jīng)濟(jì)活動中無重大違約違規(guī)行為；近三年財務(wù)會計(jì)資料無虛假記錄；企業(yè)信用評級報告或征信報告，無不良記錄；未被省級及以上建設(shè)行政主管部門取消項(xiàng)目所在地的投資資格或禁止進(jìn)入該區(qū)域建設(shè)市場。（提供書面聲明）

5.法律要求（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方應(yīng)滿足該要求）

（1）2016年1月1日以來，投標(biāo)人沒有任何直接由于經(jīng)營者的過失或疏忽，而在任何大型合同中出現(xiàn)嚴(yán)重違約、被逐出現(xiàn)場或被解除協(xié)議的情況；不是無力清償債務(wù)者、沒有處于被監(jiān)管狀態(tài)、沒有破產(chǎn)或停業(yè)清理或清算，其資產(chǎn)或業(yè)務(wù)沒有處于被法院查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施的狀態(tài)，其經(jīng)營活動沒有被中止，并且沒有因上述事件而被法院列入全國失信被執(zhí)行人名單；（提供書面聲明）

（2）2017 年1月1日以來，投標(biāo)人沒有任何違反職業(yè)道德的行為（如編制虛假財務(wù)報表或編制不實(shí)陳述材料以獲得采購合同而被宣告為違約 或有罪等），此項(xiàng)要求同樣適用于申請人的主要成員（包括董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)總監(jiān)、本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等）；不曾發(fā)生嚴(yán)重的職業(yè)不良行為，包括沒有在過去三年中為獲取某項(xiàng)合同而支付不正當(dāng)費(fèi)用或其他賄賂行為，本要求同樣適用于申請人的主要成員（包括董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)總監(jiān)、本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。 （提供書面聲明）

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2022年8月8日00:00分至2022年8月12日23:59分；


四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

時間：2022年9月6日8:30分（北京時間）

地點(diǎn)：牟定縣

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com